❶ 金融學「逆向選擇」的問題！急~~~~~~~~~~~在線等答案！！！滿意追分！！
2 錯誤，支持金融借貸市場上普遍存在貸方和借方的信息不對稱，這就會造成逆向選擇，貸款的抵押品越多，是因為貸方了解借方的信息少，要求在抵押中得到風險的補償，當支持貸款的抵押品越多時，具有較好信用但無較多抵押品的借方就會放棄貸款，而較差而有較多抵押品的借方就會貸到款，從而產生逆向選擇。
3 這個問題不明確了，富人不了解女人的信息，而選擇與他了解的女人結婚，這是經濟學中理性人應做出的選擇，不存在逆向選擇。但是，如果富人擔心漂亮的女人為他的錢和他結婚而選擇不漂亮的女人，那麼這就是逆向選擇了。產生了優汰劣勝。
4 這個問題，小蝦不是很清楚，但一些從事借貸型的公司，會最可能通過銀行實現融資了。因為商業銀行最基本的職能就有從事借貸關系！
希望對你有幫助！謝謝……
❷ 抵押物價值如何確定
一、如何確定抵押時間
如何確定抵押貸款時間長短，就抵押貸款方式而言，傳統抵押權在設立時，所擔保的債權是已經確定的，屬時點上的貸款債權。最高額抵押擔保是一定期限內連續發生的債權，屬時期上的貸款債權。怎樣確定最高額抵押中「一定期間內連續發生的債權」的時間長短。目前尚無明確的規定，有的信貸員與客戶一約定就是3-4年，似乎一勞永逸，時間的確定根據客戶提供的抵押物屬性而定。
一般而言抵押物系動產，因其價值變化大而宜約定一年；抵押物是不動產，因其價值變動小宜約定二年；既有動產又有不動產的，按其價值構成比例加權平均測算，同時，在實際操作中，抵押人一般都是借款，且借款人在繼續經營的情況下，是不可能把貸款還清的，因此對一般企業抵押貸款可以使用最高額抵押，就是將抵押人的資產一次性辦理抵押，或期限長一點，按抵押人與抵押權人雙方確定的抵押資產值簽訂抵押合同，並以不超過抵押值為尺度，作為借款的最高額抵押貸款限額，在最高額貸款限額內，貸款人向借款人發放的貸款由抵押人擔保，不再逐筆辦理抵押貸款。
二、如何確定抵押物的價值
對動產抵押標的物，有的國家法律規定，須轉移佔有，也有的國家法律規定不轉移標的物佔有。鑒於我國目前沒作明確的法律規定，應從有利於銀行貸款安全，又不妨礙客戶生產實際而定。象機動車輛等在使用過程中，有報廢的可能，宜轉移佔有，企業生產設備等，若閑置會造成浪費和損失，由不宜轉移標的物佔有。不動產作抵押，如土地，房屋等除應注意其實際價值，易售性，實用性以及抵押權等問題外，最重要的是必須完成依法登記過戶手續，好能取得所有權。最高額抵押價值的確定適用於傳統抵押價值的測定方法，但要注意抵押物的價值一定委託信譽卓著的有權評估機構評估。
雖然目前抵押資產評估不是法定必經程序，但最高額抵押因為約定時間長，金額大，自行測定可能會給信貸資產造成極大的風險，抵押人與抵押權人在對評估價值無爭議的情況下，由貸款人、借款人、抵押人簽訂最高額抵押擔保借款合同，並依據抵押值的70%確定最高抵押貸款余額控制數。
❸ 什麼叫逆向抵押貸款
逆向扺押貸款屋主及貸放機構之權利與義務
茲將逆向扺押貸款屋主及貸放機構之權利與義務，分別說明如次。
屋主:擁有終生居住權，房屋保養意願低，年金收入為終生收入，隨物價指數調升，無風險。不需承擔利率風險，也不需承擔房價風險，但生活及醫療照顧需要卻逐年增加。
貸放機構:擁有抵押權，無房屋所有權。對房屋保養，只會維持基本標准。屋主壽命愈長，貸款余額超過房價現值的風險相對提高，且需承擔利率及通貨膨脹風險，需避險工具，也承擔房價風險，需有避險工具。
逆向扺押貸款可能產生的風險
逆向扺押貸款業務可能產生的風險，可就融資機構的風險與借款人的風險，分別探討如次：
一、融資機構可能產生的風險
融資機構可能產生的風險，例如:借款人的壽命是無法預期的。而在擔保品方面，房價波動導致債權無法回收的風險或房屋維護的風險;此外，尚有利率風險、流動性風險、需求風險、債權人的商譽風險等。茲分述如次: 1.借款人的壽命風險:隨著醫療科技水準的進步，屋主可能比預期長壽，貸放機構最終給付額比資產現值還高。
2.房價波動風險:處分房屋時的價值，可能因房價下跌，而影響債權確保。
3.無法回收的風險:根據島外經驗，此類貸款具有「無追索權」、「無負凈值扺押保證條款」的特性，借款人債務以房屋價值為限，對貸放機構極為不利。
4.房屋維護風險:借款人在死亡或移轉前，房屋皆由屋主使用，若未善盡修繕與保養責任，房屋易於跌價進而影響債權回收。
5.利率風險:貸放機構對於利率走勢若判斷錯誤，將造成嚴重虧損。
6.流動性風險:金融機構以存放款業務為主要，若持有大筆不動產，將造成流動性不足及拍賣風險提高，勢將影響金融機構的授信品質。
7.需求風險:逆向房屋貸款的合約數目愈高，才能維持專業團隊的經營成本，才有機會達到預定的利潤指標。但傳統的繼承觀念與民間禁忌，更擴大需求風險。
8.商譽風險:若有合約糾紛，無論何方勝訴，社會大眾大多同情高齡長者，貸放機構的企業形象易受損。
二、借款人可能產生的風險 1.擔保品價值不足與估價問題 對於自用住宅價值不足的老年人而言，融資機構勢必難於承辦，而使得這項金融商品無法落實在偏遠地區或真正有需要之老年人身上，台當局的美意將無法落實。
其次，對於融資機構願意承辦的案件，也可能因為雙方對於抵押品估價、房屋耐用年限、每期年金給付金額的認知分岐，而有執行上的困難。
2.借款人提前死亡的風險
根據契約精神，若借款人死亡，融資機構自可依約處分其抵押品以回收債權，但若借款人因意外、疾病或其他原因提早死亡，則扺押品處分價值可能遠大於應收回之債權，若此差額歸屬於貸放機構，即為借款人提早死亡的風險。
3.融資機構倒閉的風險
融資機構因經營不善倒閉，以致年金給付中斷與扺押品殘余價值之保全問題，宜由台當局制訂相關法律，避免借款人可能面臨的風險，建立一個可以保障(保護)借款人權益的服務系
❹ 抵押貸款價值 的含義
所謂抵押貸款就是將你本人名下或其他第三人名下（要經過合法授權給你）的不動產（一般為房產）抵押給銀行，我想你所謂的抵押貸款價值應該是你所提供的抵押物的評估值，銀行抵押貸款的成數一般為六成，具體金額就是按照評估值來的。
❺ 什麼叫貸款的逆向選擇
「逆向選擇」應該定義為信息不對稱所造成市場資源配置扭曲的現象。（資源配置不合理）。
❻ 銀行表外科目有一欄抵押品價值是指什麼
銀行表外科目有一欄抵押品價值是指抵押貸款中抵押物的評估價值。
抵押品的價值只不過是衡量風險保障程度而已，只是最終確定貸款額的因素之一。 額度確定一般考慮以下幾點，取其中最小額。 1、申請人的申請額，2、政策法律法規限制的最大額，3、該行對該類信貸業務規模或者信貸政策限制最大額，4、銀行自行估算出的借款人所需的最大借款額，5、借款人最低還款能力，6、擔保所能夠覆蓋的，或者說所能提供的最大保障額，7、銀行保持與客戶關系所需的最小額。 所以，要想取得最大額度的貸款，提高4、5、6、7是關鍵，4、5需要您展示出最強的資金實力和最大的經營規模狀態，6需要您提供最強有力的、最具有穩定現金價值的擔保，7需要您給銀行畫一張有足夠吸引力的「餅」以得到銀行足夠的重視。
❼ 貸款的抵押品價值越大，貸款人就越不必擔心逆向選擇問題。這種表述是正確、錯誤還是不確定解釋你的答案
錯誤。
一般來說，抵押品價值越大
評估費用越高，同時借款的額度也越高，也就是說借款人如果想選擇其他銀行的話勢必考慮
一次性歸還貸款、貸款審批造成的資金真空期以及其他費用的問題。
正確表述是：貸款的抵押品價值越大,銀行就越不擔心逆向選擇問題。
❽ 貸款的抵押品價值越大,貸款人就越不擔心逆向選擇問題.這種表述正確,錯誤還是不確定
錯誤。
一般來說，抵押品價值越大 評估費用越高，同時借款的額度也越高，也就是說借款人如果想選擇其他銀行的話勢必考慮 一次性歸還貸款、貸款審批造成的資金真空期以及其他費用的問題。
正確表述是：貸款的抵押品價值越大,銀行就越不擔心逆向選擇問題。
❾ 為什麼抵押品可作為風險識別的信號為什麼抵押品作為風險識別的信號失效時，銀行提高利率會導致逆向選擇
抵押品價值下降風險增大。
抵押品價值下降過多，
銀行提高利率會導致抵押人放棄抵押品。