銀行貸款五年怎麼還

❶ 請教問一下本人想從銀行貸款5萬，5年還清，每月連本帶利要還多少

按照目前銀行五年基準年利率4.75算，若是還款方式為等額本息的話，你的貸款所需還款總額為56270.74元

❷ 5年還清房貸，每年怎麼還款最劃算

1、分階段性還款法適合年輕人
由於年輕人剛參加工作，手頭資金緊張，這種還款方式能允許客戶有3至5年的寬限期，開始還款每月只要幾百元，5年後，隨著收入提高、經濟基礎的夯實，還款也會提高步入正常的還款方式。
2、等額本金還款法適合高收入者
等額本金還款，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。即將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕，但由於利息是遞減的，開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會很大。
3、等額本息還款法適合收入穩定者
等額本息是指，把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。對於收入穩定、經濟條件不允許前期投入過大的家庭可以選擇這種方式。
4、一次性還本付息法適合個體經營者
一次性還本付息，指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對於小企業或個體經營者，可以減輕還款壓力。
5、按月調息
如果目前是降息趨勢，親們以前若選擇的是房貸固定利率，那就趕緊轉為浮動利率才劃算。不過，固定改浮動需要支付一定數額的違約金。
6、雙周供省利息
雙周供縮短了還款周期，比原來按月還款的還款頻率高一些，由此產生的便是貸款的本金減少得更快，也就意味著在整個還款期內所歸還的貸款利息，將遠遠小於按月還款時歸還的貸款利息。對於收入穩定的人群，選擇雙周供還是很合適的。

7、提前還貸縮短期限
提前還貸之前要先算好帳，如還貸年限已超過一半，月還款額中本金大於利息，那麼提前還款意義就不大。因為銀行收取利息主要是按貸款金額占據銀行的時間成本來計算的，選擇縮短貸款期限可減少利息支出。假如縮短後正好能歸入更低利率的期限檔次，省息的效果就更明顯了。
8、公積金轉帳還款
在申請購房組合貸款時，一方面盡量用足公積金貸款並盡量延長貸款年限，在享受低利率同時，最大程度降低每月公積金的還款額，縮短商業貸款年限，在可承受范圍內盡可能提高每月商業貸款還款額。這樣月還款額的結構中就會呈現公積金份額少、商業份額多的狀態。公積金帳戶在抵充公積金月供後，余額就能抵充商業性貸款，節省的利息就很可觀。

一、貸款利率的折扣

現在，買房時要以最新政策為准，一定要去查這個細節！(發稿時最新的政策是首套首付三成，貸款利率維持基準利率6.55，二套首付七成，貸款利率上浮1.1倍)

二、選擇還款方式

也許很多沒買過房子的人，都不知道還銀行貸款還有方式可以選的。家庭條件有限，能夠省一點就省一點。還款方式有以下兩種方式，供大家參考！

1、等額本息還款。其實，你在看一手房子的時候，售樓小姐給你算的都是這種，因為每月還款數額固定，而且相對於另一種方式，這個金額更小，更容易被買房者接受。但是你知道真實還款情況是什麼樣嗎？ 以貸款20年，貸款100萬元，算下來月還7485.2元月還款為例。每個月還銀行7485.2元--其中，5458.33元是利息，2026.86元是本金，你還的錢大部分是銀行利息，而本金還的較少。

到了還款期限一半的時候(比如是20年還，你已經還了10年了)，利息已經在前10年還的差不多了，但是你的本金還有很大部分沒還的，這些是必須還的，即便你10年後條件好很多了，可以提前還了，但是後面的基本是本金，利息很少，你提前還已經沒有什麼意義了。 你在銀行，基本只跟你說這一種，因為這樣，銀行的利益才會最大化。

大部分家庭，既然貸款20年，不可能會在很短幾年就還完，但是10年後一般能還完。這樣，銀行的利息收益會減少很多，所以，他們這種方式讓你前10年都在還利息，而本金基本沒怎麼減少。就算你有錢了，再還，銀行的利息都收入了絕大部分了，你提早還對銀行沒什麼損失。

2、等額本金還款。我發現一個問題，就是，銀行不會主動提出有這種還款方式。基本都只說前一種。還好我之前了解過，就提出要還等額本金模式。這個還是以貸款20年，貸款100萬元，算下來月還9625元月還款為例。每月還的錢要比等額本金多2140多元。其中-------4166.67元是本金，5458元是利息。

第2個月開始，只還9602.26元，因為本金上月還了4166.67元，這月利息重新計算， 要少23元的利息。以此類推，越到後面還款壓力越小。

而最重要的是：當你要提前還款的時候，比如5年後，因為你選擇的方式，本金還的更多，這個時候本金已經相對上一種方式要減少了許多，提前還款的本金部分沖抵的更多，這樣重新計算利息的時候要少許多利息支出(每少一年都是近萬的利息)。而且就算不提前還，這種方式，還20年，也要少還14左右的利息！只是前期壓力較大！但是為了長遠的利益！

參考自：凡卡教育網www.afuncard.com

❸ 銀行貸款五年怎麼算

三至五年（含五年）
6.40 %
簡單的到期一次還款的話就是：以十萬為例

累計還款總額:1327500 元，支付息款:327500.00 元，每期應付利息:65500.00 元

❹ 銀行貸款幾年可以還完

貸款買房一般情況下是十年或者二十年的期限，不過當然也可以更長，這個到時候簽行的時候可以自己申請。
房屋抵押貸款所需資料：
1、借款人的有效身份證、戶口本、房產
證、結婚證
2、配偶的有效身份證、戶口本
3、借款人的收入證明、近半年的銀行流水
4、提供收入證明的單位營業執照副本
目前最新貸款基準利率：
6個月以內（含6個月）
6.1%
6個月到1年（含1年）
6.56%
1年到3年（含3年）
6.65%
3年到5年（含5年）
6.9%
5年以上
7.05%
對借款人的要求就是信用記錄在近半年沒有逾期，有一定的還款能力，當然這些都會顯示在您的流水上，最好提供名下別的動產或者不動產，比如車本復印件之類。（證明還款能力）。收入證明最好對照著您的月供來開。

❺ 貸款五年期還三年了,想一次還怎麼算

應提前和借款銀行聯系，說明請款，銀行會根據借款人的實際情況決定能否提前還款，若確定能提前還誇後，銀行會制定一款最合適借款人是還款方案。
一般來說，以下兩類人群比較適合提前還款，一是處於還款初期的借款人，因為利息支出通常集中在還款初期，借款人這時候提前還貸可節省利息。二是借款人手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款，卻不能滿足其他方面資金需求時，選擇提前還款是比較劃算的。借款人可以將手中資金用於提前還貸結清貸款，然後用此套房產向銀行申請抵押消費貸款，將抵押出來的錢款用於其他方面的資金需求來解決自身融資需求。
提前還貸步驟：
1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料；
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請；
4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。第五步，提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。

❻ 想在銀行貸款十萬，五年後還清，我應該怎麼還一共要還多少錢

母親的一生為你做了什麼你知道嗎？？你自己看看吧~~~
當你1歲的時候，她喂你吃奶並給你洗澡；而作為報答，你整晚的哭著；
當你3歲的時候，她憐愛的為你做菜；而作為報答，你把一盤她做的菜扔在地上；
當你4歲的時候，她給你買下彩筆；而作為報答，你塗了滿牆的抽象畫；
當你5歲的時候，她給你買了漂亮的衣服；而作為報答，你穿著它到泥坑裡玩耍；
當你7歲的時候，她給你買了球；而作為報答，你用球打破了鄰居的玻璃；
當你9歲的時候，她付了很多錢給你輔導鋼琴；而作為報答，你常常曠課並不去練習；
當你11歲的時候，她陪你還有你的朋友們去看電影；而作為報答，你讓她坐另一排去；
當你13歲的時候，她建議你去把頭發剪了，而你說她不懂什麼是現在的時髦發型；
當你14歲的時候，她付了你一個月的夏令營費用，而你卻一整月沒有打一個電話給她；
當你15歲的時候，她下班回家想擁抱你一下，而作為報答，你轉身進屋把門插上了?
當你17歲的時候，她在等一個重要的電話，而你卻抱著電話和你的朋友聊了一晚上；
當你18歲的時候，她為你高中畢業感動得流下眼淚，而你卻跟朋友在外聚會到天亮；
當你19歲的時候，她付了你的大學學費又送你到學校，你要求她在遠點下車怕同學看見笑話；
當你20歲的時候，她問你「你整天去哪」，而你回答：我不想像你一樣；
當你23歲的時候，她給你買傢具布置你的新家，而你對朋友說她買的傢具真糟糕；
當你30歲的時候，她對怎樣照顧小孩提出勸告，而你對她說：媽，時代不同了；
當你40歲的時候，她給你打電話，說今天生日，而你回答：媽，我很忙沒時間；
當你50歲的時候，她常常患病，需要你的看護，而你卻為你的兒女在奔波；
終於有一天，她去世了，突然你想起了所有從來沒做過的事，它們像榔頭般痛擊著你的心。
如果母親仍健在，那麼別忘了比以往任何時候都更深地愛著她。
如果她已經不幸永遠離開了你，那麼你必須記得，母愛才是天底下最無私的愛

❼ 向銀行貸款五十萬，五年期的，然後還貸要怎麼個還法

以下按等額本息法7.75%利率計算結果。
貸款總額： 500000元
還款總額： 602422.31元
支付利息款： 102422.31元
貸款月數：60(月)
月均還款： 10040.37元

❽ 我想在銀行貸款5萬元想貸5年那利息一年還多少啊

5萬貸款兩年，總的要支付利息3265元多，第一個月要還利息256元多，每個專月屬逐次遞減，到第24個月最後一期要還利息11塊多點。
ps：不知道你什麼時候貸款，你具體的貸款利息是多少，這個數據僅供參考，謝謝：）

❾ 什麼銀行貸款十萬可以分五年還

銀行貸款10萬元分5年還款，這個可以去工商銀行，農業銀行申請，只要你徵信良好，沒有不良記錄，都可以申請貸款。