北京公積金貸款信用記錄

❶ 北京市屬公積金對個人徵信是如何規定的

申請公抄積金貸款條件有：1、公積金在北京繳存。2、開戶一年以上並且連續足額繳存12個月以上（近期）。3、目前仍在繳存狀態。4、申請人及配偶沒有未還清的公積金及貼息貸款。以上四點同時滿足即可申請公積金貸款購買住房。希望可以幫助到您，望採納！

❷ 「北京公積金貸款」會顯示在個人徵信報告裡面嗎

你好，會的

❸ 個人徵信記錄對國管公積金貸款有什麼影響

國管公積金貸款政策規定：只審核貸款申請人前24個月的徵信記錄，如果貸款人已婚，也需審核其配偶的徵信記錄。申請人及其配偶有 尚未償還的逾期貸款 ，或有 信用卡逾期透支未還 的，拒貸； 申請貸款前2年內 ，其他貸款（不含助學貸款） 逾期連續6期及以上 的，拒貸。

徵信記錄不查財富，只查信用

三、個人徵信記錄對國管公積金貸款有什麼影響？

申請國管公積金貸款，首先要審核借款人的 個人徵信記錄 ；如果借款人已婚，還要審核 配偶的徵信記錄 。夫妻有一方有不良記錄的話，都會影響貸款審批。國管公積金貸款，只審核 前24個月 的徵信記錄。

如果徵信報告顯示信用不良的話，有可能申請貸款被拒；相反，如果信用記錄良好，可能會快速獲得貸款，甚至在利率方面有優惠。

2015年11月12日，中央國家機關住房資金管理中心發布《關於調整中央國家機關住房公積金個人貸款措施的通知》，政策中專門針對不良個人徵信記錄作出了規定。

1.下調最高貸款額度

貸款申請人及其配偶在申請貸款 前2年內 ，其他貸款（不含助學貸款） 逾期連續達到3至5期的 ，其貸款最高額度在北京住房公積金管理委員會公布的貸款最高額度基礎上 下調20% 。

即首套住房貸款下調後最高額度為96萬元，二套住房貸款下調後最高額度為64萬元。

2．拒貸

有以下兩種不良記錄，按照政策，會被直接拒貸。

（1）貸款申請人及其配偶有 尚未償還的逾期貸款 ，或有 信用卡逾期透支未還 的，不予受理貸款申請。

（2）借款申請人及其配偶在 申請貸款前2年內 ，其他貸款（不含助學貸款） 逾期連續6期及以上 的，不予貸款。

四、有不良信用記錄怎麼辦？

應 還清欠款 ，繼續使用該卡，不宜銷卡。

首先不良信息自終止之日起，在信用報告裡面 只保留5年 ，5年之後會刪除。其次，申請國管公積金貸款， 只審核前24個月的徵信記錄 。如果立即還清欠款，繼續使用該卡，24個月後，雖然你的個人徵信記錄中仍然展示不良記錄，但積累了新的24個月的按時還款記錄。但是如果你立即還清欠款，銷卡，24個月後，個人徵信記錄會仍然顯示有不良記錄，且無新的還款記錄。

總之，如果徵信報告顯示信用不良的話，有可能申請貸款被拒；相反，如果信用記錄良好，可能會快速獲得貸款。

來源：《關於調整中央國家機關住房公積金個人貸款措施的通知》

該內容只在北京適用

❹ 公積金貸款人行徵信系統為什麼查不到

查的到，只要借貸者與銀行產生借貸關系就會上徵信，銀行系統都會有記錄。

❺ 公積金貸款記錄怎麼不上個人徵信

會上個人徵信。
住房公積金貸款所需材料：
1.
借款人及其配偶的戶口簿;
2.
借款人及其配偶的居民身份證;
3.
借款人婚姻狀況證明;
4.
購房首付款證明;
5.
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.
銀行放款，貸款人履行還款責任。

❻ 北京的住房公積金貸款審核個人信用記錄嗎信用卡逾期幾次會貸不到公積金24個月以前的不良記錄就沒事嗎

很榮幸幫您解決問題，我肯定的告訴您公積金是不查央行徵信的，而且他沒有一套兩套的限制。因為他的錢是直接由公積金管理中心直接劃走的。如果你還有什麼其他的問題，也可以向我咨詢，我的名字就是我的電話。

❼ 北京市管公積金貸款時，會看個人徵信嗎

需要查看的。個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;10、借款人同意在貸款承銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網點申請貸款;2.受理網點代為家庭名下房產狀況查詢;3.受理網點受理;3.簽約;4.審批;5.房地產交易中心抵押登記手續;6.銀行放款。申請住房公積金貸款所需資料如下：1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。

❽ 北京公積金貸款記錄計入銀行個人徵信系統中嗎

您好，如您是通過我行辦理的貸款，當然是計入人行的徵信系統的。相關記錄保留5年。
如您還有疑問，請打開招行主頁www.cmbchina.com點擊右上角「在線客服」進入咨詢。

❾ 北京地區公積金貸款市屬的還查徵信報告嗎

公積金貸款：
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶內的戶口簿容;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。