工商銀行房貸再貸款

『壹』 工商銀行房貸未還完可以繼續貸款嗎

如您指繼續辦理房貸業務，借款人名下有兩筆（含以上）個人住房貸款且未結清的，不得發放購買第三套及以上個人住房貸款。若非此問題，請詳詢您的貸款行。

（作答時間：2020年9月2日，如遇業務變化請以實際為准。）

『貳』 我在工商銀行做了個人住房貸款,沒有還清現在能不能再次從工商銀行申請貸款

不同貸款所需條件不同，是否可否辦理請以最終審批結果為准。建議您詳詢貸款行。
如需查詢個人貸款網點信息，您可以編輯簡訊「貸款網點」發送至95588，或關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」了解經辦的貸款種類及聯系方式。

（作答時間：2020年7月17日，如遇業務變化請以實際為准。）

『叄』 在工行做過房貸還可以再次貸款嗎

只要是個人的第二次貸款就能貸，國家禁止個人第三次貸款。

『肆』 我現在有工商銀行房貸，還能申請貸款嗎

各類貸款辦理條件有所不同，請您具體咨詢當地貸款經辦行。

（作答時間：2020年1月9日，如遇業務變化請以實際為准。）

『伍』 個人在工商銀行有房貸可以貸款嗎

工行貸款種類較多，比如融e借、個人經營貸款、個人質押貸款、小額企業貸款專等，如您屬需了解詳情，您可致電工行客服熱線95588或至當地網點咨詢核實。

（作答時間：2020年8月12日，如遇業務變化請以實際為准。）

『陸』 在工行做過房貸還可以再次貸款嗎說下

工行貸款種類較多，不同種類貸款所需條件不同。請以貸款申請頁面顯示為准，或與貸款行進一步咨詢，以便為您提供更為具體的解答。

（作答時間：2020年1月30日，如遇業務變化請以實際為准。）

『柒』 工商銀行有購房貸款房本還能再貸款嗎

可以的，但首付款要增加一些，利率享受不到優惠。

『捌』 工商銀行按揭房可以二次貸款嗎

工商銀行可以辦理「二押」貸款，但要求借款人的一押是在本行辦理；用於抵押的房屋，必須同時具備以下條件：

1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;

2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；

3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；

4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；

5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；

6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

(8)工商銀行房貸再貸款擴展閱讀：

擔保公司做按揭房二次抵押貸款的風險：

1、貸款利率高

根據當前的情況知道，二次抵押貸款因為銀行或小貸機構所承擔的壓力較大，正因如此在辦理二次抵押貸款的時候，貸款利率向來都很高，且貸款利率是根據月來計算的，一般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款貸款利率為貸款額度的5%左右。借款人需要支付的貸款成本較高，資金使用時間也有限，很多擔保公司規定最長借款期限為半年，而有的則不足半年。

2、還款歷程無協商歷程

二次抵押貸款在還款歷程中銀行要求尤為嚴格，在還款歷程中，一旦還款者不能還款，銀行或小額貸款公司將立即將二次抵押的抵押物進行拍賣，而不會給抵押者協商的機會。正因如此申請者需要注意還款時間。

3、申請額度不高

二次抵押雖然手續簡單，但所能申請到得額度並不高。根據規定，二次抵押貸款的額度不能多於抵押物原值減去原貸款的額度，一般情況下，所能申請到得貸款在減去原貸款額度的情況下還會大大折扣。

『玖』 第一次在工商銀行貸款買房還可以進行第二次抵押貸款嗎

個人房屋抵押綜合消費貸款申請條件為：
1.年齡在25（含）-60（含）周歲之間；
2.具有固定工作單位，在本單位工作至少滿一年的正式在編人員。
3.具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明（或有效居住證明）；
4.具有良好的信用記錄和還款意願，無任何違法行為及不良記錄；
5.具有穩定的收入來源和按期足額償還貸款本息的能力；
6.有明確的貸款用途，並可以提供有效的房產抵押；
7.在工行開立結算賬戶。
溫馨提示：
因不同地區可能存在差異，具體規定請您在辦理前聯系貸款行確認。

（作答時間：2019年6月14日，如遇業務變化，請以實際為准。）

『拾』 工商銀行按揭房再貸款

工商銀行按揭房再貸款是可以的，按照按揭貸款流程辦理。
按揭貸款流程
（1）提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料。（2）簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
（3）開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
（4）支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
（5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式。
（6）貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）前結清貸款；正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類貸款）結清貸款。如提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項後，提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請。貸款結清後，借款人從貸款行領取「貸款結清證明」，取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本，並持貸款行出具的「貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。