個人裝修貸款

A. 個人住房裝修貸款的流程是什麼申請需要什麼條件

借款申請人到銀行分行各支行（以下簡稱貸款銀行）分理處、營業部領取並填寫《中國建設銀行個人住房裝修貸款申請表》，並向貸款銀行認可的律師事務所或公證處提供如下資料：
（一）有效身份證件的原件和復印件；
（二）有貸款銀行認可部門出具的借款人收入證明；
（三）有抵押或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人（包括財產共有人）同意抵押或質押的證明，由第三方提供保證的，應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料；
（四）有與裝修企業簽訂的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》，裝修企業必須是與建設銀行分行簽訂《合作協議》的；
（五）有所裝修住房的
房屋所有權證或經市房屋土地管理局登記備案的租賃合同；
（六）貸款銀行規定的其他條件。
二、調查律師事務所或公證處對借款申請人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進行調查，在收齊上述材料 5個工作日內出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請人並退還其全部資料。
三、銀行審批
貸款銀行接到律師事務所或公證處出具的《法律意見書》後，進行復審。
四、借款申請人開戶和辦理保險手續
貸款銀行同意發放貸款後，應通知借款申請人到本行開立活期儲蓄存款賬戶（存摺、儲蓄卡、信用卡），作為歸還貸款的指定賬戶。對以抵押方式申請貸款的借款申請人，銀行應指導其正確填寫保險單並交納保費。
五、簽訂借款合同
借款人持活期儲蓄存摺或儲蓄卡或信用卡、保險單據正本到貸款銀行簽訂借款合同。
六、借款合同生效，資金劃入借款人賬戶
七、貸款額度
個人耐用消費品貸款起點為 3000 元 ( 含 ) 。採取抵押方式擔保的，抵押物須按建設銀行有關規定進行價值評估
，貸款額度不得超過抵押物評估價值的 70% ；採取質押方式擔保的，貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的 90% ；採取信用或第三方保證方式 ( 保證人為自然人、法人 ) 擔保的，根據借款人或保證人的信用等級確定貸款額度，最高不得超過 60 萬元。
八、貸款期限
最短期限為半年，最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。
九、貸款利率
按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，並可在人民銀行規定的范圍內實行上下浮動。

B. 我要裝修房子如何貸款

一、抄銀行抵押貸款可用襲哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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C. 辦個人裝修貸款需要什麼條件

您好，我行向自然人發放的，用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。

用途為購裝修的，期限不超過10年（含），貸款用途為裝修的，須提交能夠證明裝修真實性的資料，如所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等。
貸款資金用途規定：
1．個人消費貸款可用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途。
2．貸款用途必須符合國家有關法律、法規和政策的規定，不得用於賭博等違反國家法律法規的非法用途及國家監管部門禁止進入的領域。
3．借款申請人向我行申請單筆貸款或進行授信額度項下提款時須提交書面貸款用途證明文件，不得發放無指定用途貸款。對於貸款金額超過100萬元的大額個人消費貸款，除貸前需客戶提供用途證明資料，貸款發放後6個月內還必須收集交易真實完成的證明資料（例如：對於購車用途，必須提供所購車輛登記證明；對於裝修用途，必須實地查驗裝修情況及相應裝修款項支付憑據等）。對於客戶無法提供或發現存在用途虛假的，必須按照合同約定採取提前收回貸款、停用授信功能等處理措施。

貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料：抵押物權屬證明。有共有權人的，還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料
5．用途證明資料：貸款用途為購車/購車位的：須提交能夠證明購房用途真實性的資料，如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等；貸款用途為裝修的：須提交能夠證明裝修真實性的資料，如所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等；貸款用途為用於教育學資的：須提交能夠入學證明資料，如就讀學校出具的《錄取通知書》或類似性質證明資料
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

您可以提供一下所在城市，幫您查詢當地開展的情況。

D. 個人可以辦理裝修貸款嗎

一、銀行抵押來貸自款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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E. 裝修貸款如何申請

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個內人住房容、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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F. 什麼是個人住房裝修貸款

個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。

辦理個人住房裝修貸款的條件:
1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；

3.有我行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；

4.具有與經有權部門批準的裝修企業簽定的住房裝修合同，裝修概算書及相關資料；

5.具有不少於裝修總預算50%的自有資金，並在貸款使用前投入項目建設；

須提供的資料（以工商銀行為例）
申請借款時，應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，並向我行提交如下文件:

1.合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件及復印件；

2.載明申請人姓名的房屋產權證明或房屋使用權證明；

3.貸款人認可部門出具的借款人經濟收入或償債能力證明；

4.住房裝修工程施工合同；

5.抵押物產權證明、質物清單、有處分權人同意抵押或質押的證明文件和抵押物估價報告；

6.保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明；

7.在我行已辦理個人住房貸款的借款人還應提供《個人住房貸款合同》的復印件；

8.裝修裝飾企業的法人營業執照(復印件)；

9.我行要求提供的其他文件或資料。

具體的你可以詢問各大銀行。只要你符合條件就可以辦理

來自「中國易貸網」。

G. 房子我自己裝修可以申請裝修貸款嗎

可以自己在銀行申請辦理裝修貸款。

對於申請房屋裝修貸款，貸款額度不超過裝修合同價值總額的80%；貸款期限一般最長不超過5年。若個人工作收入方面都是比較穩定可靠，可以通過個人信用或第三方保證方式的擔保貸款申請貸款，銀行會根據借款人和保證人的信用等級確定貸款額度。

在辦理房屋裝修貸款時，需提供貸款用途證明：如提供房屋裝修設計和向銀行申請。另外，需要提醒的是，家庭的房產總支出不得超過家庭收入的50%。

(7)個人裝修貸款擴展閱讀

具體說來，個人申請房屋裝修貸款應具備以下條件：

申請個人住房裝修貸款，借款人應該為具有完全民事行為能力的自然人。除此之外，借款人還應具備以下條件：

第一，具有城鎮常住戶口或有效居留身份。

第二，具有房產權證明或由屋房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明；假如需要裝修的房子產權是自己的就要有產權證，假如是單位的房子就需要由單位出有使用權的證明。

第三，具有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

證明穩定的職業和收入，除了在國家單位工廠工作的人員，在私營企業或者個體經營者可以由自己所在單位出具最近兩年穩定經濟收入書面證明或者提供你最近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執。