『壹』 中國郵政儲蓄銀行按揭貸款
無交易轉按揭貸款是中國郵政儲蓄銀行向單位職工、中小私營企業主、個體工商戶等自然人發放的，用於置換原有購房貸款的人民幣擔保貸款。
服務特色
利率全程優惠，省錢省的放心
36000個網點，在全國各地都能及時還款
申請人條件
年齡18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人
具有穩定的職業與收入，信用記錄良好
作為原有購房貸款的購房人或共同購房人，原有貸款當前沒有不良記錄
原有貸款購置房屋的條件
符合當地抵押登記的條件
住房的房齡不超過20年；商業用房的房齡不超過10年
剩餘土地使用權年限應高於貸款期限3年（含）以上
限於下列某一種類型：
已經交付使用的現房
購房人已經取得房產權證的二手房
符合郵儲銀行准入標準的期房
貸款金額
單筆貸款最低1萬元，最高200萬元
購買住房的，最高可貸房屋購買價格或評估價值（以較低者為准）的8成；購買商業用房的，最高可貸5成；購房商住兩用房的，最高可貸5.5成
貸款審批金額不足以結清原貸款本息的部分，由借款人自行籌集
貸款期限
購買住房的，最長可貸30年；購買商業用房（含商住兩用房）的，最長可貸10年
貸款期限與購房人年齡之和不超過65年
貸款利率
購買住房的，最低可優惠至人民銀行基準利率的7折；購買商用房的，最低利率為人民銀行基準利率的1.1倍
貸款歸還
可自行選擇等額本息還款法，或等額本金還款法。一年期（含）以下貸款可選擇一次性還本付息還款法
每期還款日前3天、和還款日當天，若還款賬戶余額不足，計算機系統自動發送免費簡訊提醒
提前還款
在償清一定月數的貸款後，可以在還款日之前，申請提前部分還款、或提前結清貸款
一年之內提前部分還款次數不限，每次提前部分歸還的本金最低1萬元
提前還款暫不收取違約金
貸款辦理流程
購房人及配偶當面向郵儲銀行申請貸款
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郵儲銀行對貸款申請進行調查、審批
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購房人與郵儲銀行簽訂借款及擔保合同，由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保
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購房人向原貸款銀行申請提前結清貸款，並將提前結清日期告知郵儲銀行
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提前結清日期之前，郵儲銀行向購房人賬戶發放貸款
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購房人提前結清原有貸款，並與原貸款銀行辦理抵押注銷
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購房人與郵儲銀行補辦房產抵押登記
申請資料
購房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、經濟收入與個人資產證明、職業證明、大專以上學歷證明、房屋買賣合同、首付款發票（期房必備）、房屋交付使用的證明原件（如《住宅質量保證書》。一手現房必備）、房產權證（房產證和土地使用證。二手房必備）、原貸款的余額清單或上一期還款計劃表（必備其一）、原貸款的購房借款合同原件、郵儲個人結算賬戶（存摺）
由其他自然人或法人為購房人提供階段性擔保的，擔保人應經過銀行審核，並根據銀行要求提供相關證明資料
銀行審核後認為需要提交的其他資料
可選擇服務
銀行上門服務、代辦抵押登記：對於銀行認可的優質客戶，郵儲銀行將根據客戶意願，提供上門收取申請資料的服務；購房人也可以通過兩次公證，委託銀行先辦理房產抵押注銷、再辦理抵押登記手續。
寬限期還款：選擇分期還款方式時，可以同時選擇在貸款發放之後數月（最短1個月，最長3年）內只還利息、不還本金，此後按等額本金還款法（或等額本息還款法）歸還貸款本息。
聲明
『貳』 郵儲銀行個人消費貸款需要哪些手續
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未回婚證、已離婚的需出具答法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款 .
『叄』 郵政儲蓄銀行房貸的收入證明審核時，回答對象問題時，有點不一樣，會影響貸款嗎
我又朋友在銀行數據中心工作，他從來沒聽說過銀行有這么一個核實收入證明的智能部門。 不會有人去核實的，每天的業務申請那麼多，不會有時間去核實的。 如果需要安排專人核實信息，那銀行的開銷會增加很多，而且銀行的最終目的是越多的人貸款越好，你模模糊糊的信息，他也不會在意的。打個比方，信用卡申請也需要提供收入證明，但是從來沒有核實的。 或許外國的銀行會負責到底，但是中國的銀行，呵呵。
『肆』 郵政儲蓄的工作證明，收入證明模板急
工作證明
郵政儲蓄銀行信用卡中心：
茲證明_________為我公司員工，任職__________部門，職務為___________，現工作年數為________年， 年薪為人民幣________元。特此證明。
單 位 蓋 章
（如下內容無需附帶：單位蓋章部分需為人事章、單位公章或財務章，部門章、業務章無效）
『伍』 中國郵政儲蓄銀行房貸流程
一般情況下，你購買商品房，開發商是會給你推薦銀行辦理的，假如你自己需要去郵政辦理，那一般需要准備提交自己的收入流水（一年或者半年）和收入證明（這個可以找自己單位開），然後銀行審核通過了也就可以了。
『陸』 我在郵政銀行辦理的房貸現在想辦理信用卡還需要開收入證明之類的材料嗎
辦理信用卡開工作證明屬於財產證明、當然需要了。申請信用卡、提供收入證明和沒提供收入證明是兩回事、如果你自己是銀行我在你家申請信用卡我有收入證明好還是沒有好？
『柒』 我想辦理貸款需要銀行開具個人收入證明但郵政銀行沒有這項業務可辦理應該怎麼辦
個人收入證明是給你發工資的單位人事出具的，銀行只是出具你的流水。
所以說只要你不是在郵政銀行的工作人員，他們是不會給你出什麼收入證明的，
『捌』 中國郵政儲蓄銀行個人貸款需要什麼條件
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住內證明，及固定住所證明；容
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行無抵押信用貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押信用貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
『玖』 中國郵政儲蓄房貸要求的收入證明
貸款品種：
個人二手住房貸款，滿足客戶購買二手住房的貸款需求；
個人一手住房貸款，滿足客戶購買一手住房的貸款需求；
無交易轉按揭貸款，滿足客戶將個人在其他銀行的住房貸款余額轉到郵儲銀行，節省利息支出、方便還款的需求；
全款交易後按揭貸款，滿足客戶償還購買住房產生的私人借貸的需求。
適用對象：
18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；
具有穩定的職業與收入，具備還款能力，信用記錄良好。
貸款額度：
單筆金額最高500萬元，詳情請垂詢當地分支機構；
貸款成數最高70%，詳情請垂詢當地分支機構。
貸款期限：
貸款期限最長30年；
貸款期限與借款人年齡之和不超過65年。
辦理貸款及還款方式
辦理渠道：
可在當地已開辦個人住房貸款業務的郵儲銀行辦理。
辦理時限：
最快2個工作日出具審批意見，具體請咨詢當地分支機構。
辦理流程：
簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→簽訂貸款合同→辦理房產過戶→落實貸款擔保條件→銀行發放貸款→借款申請人按月還款。
申請資料：
身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、中國郵政儲蓄銀行個人結算賬戶（存摺）；
由其他自然人（或法人）為購房人提供保證擔保的，擔保人應經過銀行審核（或准入），並根據銀行要求提供相關證明資料；
辦理貸款所需的其他材料。
貸款擔保：
以借款申請人購買的、房齡不超過當地郵儲銀行規定年限、且能夠在當地房管部門辦理抵押登記的住房作為主要擔保；借款申請人要求在抵押登記之前提前發放貸款的，應由郵政儲蓄銀行認可的自然人或法人提供保證擔保。
還款方式：
等額本息還款法，每月還款本息保持不變；
等額本金還款法，每月還款本金保持不變；
階段性等額本息還款法，寬限期（最長1年）內按月償還利息，寬限期之後按月償還本息，每月還款本息保持不變；
階段性等額本金還款法，寬限期（最長1年）內按月償還利息，寬限期之後按月償還本息，每月還款本金保持不變；
一次性還本付息法，貸款到期日一次性歸還貸款本息。
『拾』 郵政儲蓄銀行辦房貸個人收入證明要蓋公司的什麼章
一般可以蓋二種章：
一是單位公章。
二是單位人事部門章。