① 請問，公司法人+抵押貸款，建行等銀行有那些條件
對公司的注冊資金大小，公司成立的年限等等有無要求？
一般對公司注冊年限是有要求的，一般要求半年至一年以上。具體要根據當地分行的政策來定。不同銀行要求也不一樣。
對房屋抵押的面積大小，新舊程度，及一個全款房的房產證上所佔比例有無要求？
房屋面積和新舊程度也是有標準的，如果房產證有多人名字，抵押貸款需要所有產權人簽字確認。
法人名下是全款房，配偶與他的父母的全款房能否做為抵押物？
配偶和他父母的全款房也是可以操作的，不過流程手續不一樣。
不知道你資金需求是多少，有什麼要求，建議多對比幾家銀行吧。
② 企業法人貸款流程
企業法人貸款的申請條件
年齡在60周歲(含、以下);
在貸款銀行所在地有固定住所，有常住戶口或有效居住證實
有完全民事行為能力的中國公民;
借錢方及其經營實體有良好的信用記錄和還款意願
有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的質押、抵押和保證擔保;
在其經營領域有一年以上從業經驗和良好的從業記錄，經營期限原則上在一年(含、以上);
產品有市場、有效益，有良好的經營前景等另外的條件。
企業法人貸款的申請步驟
第一步：申請人向貸款機構發起貸款申請，並提供相關材料;
第二步：銀行對借錢方的申請材料進行審核;
第三步：銀行內部審核經過後，雙方簽署貸款相關協議;
第四步：借錢方在貸款機構開立貸款帳戶，提用貸款。
企業法人貸款所需材料
1、企業法人，個體工商戶，持有股份的股東，公司經營滿一年;
2、身份證實：二代身份證;
3,住址證實：個人住址證實(電費單/水費單/燃氣單/電話費單等、和經營主體證實(租憑合同、;
4、收入證實：最近6個月對公對私賬戶流水;
5，經營證實：營業執照;
6，房產證實，房產證或購房合同+購房發票+貸款合同;
7，徵信記錄。若是法人代表以個人名義貸款的話，是和公司無關系的，不能執行公司的財產，他的借款是屬於個人借款，應由他個人償還法人代表以個人名義貸款條件，穩定的工作和收入，提供銀行流水，無不良信用記錄。居住證實，身份證，銀行認可的抵押物。
③ 法人怎麼貸款，需要滿足什麼條件
個人營業執照貸款詳細流程與條件等介紹：
與個人貸款要求提供工作證明類似，企業主與個體工商戶則需要提供營業執照。營業執照貸款本質是經營性貸款業務，而營業執照本身是此類貸款業務中重要的材料之一。想要通過營業執照的方式來辦貸款，還得需要滿足以下條件：
1.有固定的經營場所（需要現場調查，並提供經營場所出租繳費或房產證明），且經營的項目合法。
2.正常經營時間滿一年，部分貸款機構放寬要求，需要滿6個月。
3.經營狀況相對比較良好，具有穩定的營收能力（需要提供近半年的對公流水做佐證）。
4.借款主體責任人需要保持良好的信用記錄。
5.還需要在貸款行開設存款賬戶。
需要注意的是，並不是說只要有營業執照就能辦到貸款，除了要求滿足上述的條件外，對營業執照本身也是有要求的：
1.營業執照注冊日期，一般的貸款機構要求6個月以上，商業銀行要求是不小於1年，而外資銀行更苛刻，要求3年以上。如果涉及到營業主體過戶（企業或個體戶轉手過戶給另一個企業或個體戶），要求法人變更必須滿一年。
2.名稱與經營范圍，貸款機構也是有著明確的要求的。由於受到各類政策的影響，貸款機構一般設有禁止與限制性的行業，如果營業執照上的名稱或經營范圍恰好體現出了這些行業的話，貸款也是不容易通過審批的。
3.營業執照上的注冊資金有時候也是很重要的。注冊資金也能體現出企業或個體戶的硬實力，自然是越高越好。有些貸款機構為了降低貸款風險，甚至會提出注冊資金不低於多少的要求。
營業執照貸款需要准備的資料
1．營業執照正副本、稅務登記證正副本、組織機構代碼證正副本（三證合一隻需提供營業執照）；
2．近三個月稅票；
3．公司章程；
4．驗資報告；
5．近 3月上下游合同；
6．銷售票據或增值稅發票；
7．最近半年對公流水；
8．近1 年的財務報表等（經營性貸款必要資料， 也可做消費貸款的佐證）。
營業執照貸款一般流程
1.借款人向貸款機構咨詢營業執照貸款辦理事宜；
2. 按照貸款機構的要求提供營業執照貸款相關資料，並提出貸款申請；
3. 等待銀行或小貸公司審核，如果審批通過，則前往銀行簽訂貸款合同。如果是抵押貸款，則還需辦理抵押登記手續；
4. 發放貸款，借款人按照合同如期償還貸款本息即可。
營業執照貸款利息
貸款利息的高低往往並不固定，這與借款人的綜合資質有關。不過，按照普通的經營類貸款的案例來看，營業執照貸款利息一般在2分左右（月息2%，對應24%的年利率）。
營業執照貸款能貸多少
貸款額度的多少也是取決於借款人的條件的，如果以信用貸款的方式申請的話，最高可貸100萬。如果通過抵押房產來辦理的話，一般可貸款抵押房產評估價的6-7成，最高可達千萬。
夢達網貸工作室提示您：沒有營業執照的生意人也不用著急，只要有固定的經營場所與穩定收入，或者有房產汽車做抵押等等。也是能夠辦理貸款。
④ 企業法人貸款申請條件
（1）申請貸款的企業在工商管理部門注冊成立的時間需要達到1年以上，且正常經營；（2）企業法人需要在貸款經辦行開立賬戶，並辦理結算及信貸業務至少1年；（3）企業近半年的開票額在150萬元左右；（4）企業法人未發生欠稅、欠費、拖欠職工工資和另外的各類欠款（正常應付款除外）；（5）企業負債率不能多於50%;（6）企業法人及其主要股東、關鍵管理人員近3年內在納稅、融資、經營等方面信用良好，無不良記錄等。
⑤ 泉州法人貸款需要什麼條件
所謂企業經營貸款，是銀行向企業法人發放的貸款，用於經營公司流動資金的周轉。該服務對象主要針對由於財務管理暫不規范、信用評級不達標等因素導致暫不能達到銀行貸款准入標准，但經營情況良好的中小企業。
1．企業貸款條件
（1）借款人有固定住所，常住戶口或有效居留證明。
（2）具有完全民事行為能力，是貸款使用企業的法人或最大股東。
（3）具備有效營業執照、法人代碼證，企業無不良信用記錄，依法經營、依法納稅、業績良好。
（4）有較高的經濟收入和足值的個人財產，具備按期償還貸款本息的能力。
（5）無不良信用及債務紀錄，且能提供銀行認可的抵押、質押或保證。
（6）銀行規定的其他條件。
2．借款人應提供企業經營貸款資料
（1）借款人及配偶的身份證、戶口簿、結婚證（若單身需要到民政局開具未婚證明）。
（2）資產證明（如房產、汽車等）。
（3）個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件。
（4）營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程等。
（5）近期6個月的財務報表、納稅申報表。
（6）銀行規定的其他資料。
3．企業貸款金額 最高可貸資產評估價的70%。
4．企業貸款期限 銀行規定1~3年。
5．企業貸款利率 現在銀行規定的銀行貸款利率。
6．企業還款方式（1）貸款期限在1年（含）以內的，可採用按月或按季還息，或到期一次性還本的還款方式。
（2）貸款期限超過1年以上的，可選擇按月等額本息或等額本金方式還款方式。
7．企業貸款流程（1）借款人帶上相關資料到銀行申請貸款。
（2）銀行進行貸前的調查和評估、對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，形成評估意見。
（3）經銀行內部審查同意的，雙方就借款合同、抵押合同、擔保合同的條款達成一致意見，有關各方簽署合同。
（4）借款人辦理合同約定的抵押登記等有關手續。
（5）完成抵押登記後，將相關資料交給銀行，銀行便會進行放款。