27萬公積金貸款多少年劃算

㈠ 公積金貸款多少年合適！！！！什麼方式！

公積金貸款期限最長不超過30年。
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不
能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存
住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其
收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款
。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金
融支持；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有
尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再
給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一
致。

㈡ 公積金貸款27萬是十年還完還是五年還完劃算,有還款能力

個人觀點：
1.通貨膨脹是社會發展的基本規律，因此未來的錢不值錢，10年後支付1000元，可能等於現在的500元，因此不必計較未來多付那點利息。
2.定期存款5年期的利率和貸款利率差別也不大，大約相差2%。
3.推遲還貸，就多了一筆資金可以應急調用。
居於上述因素，個人認為，貸款期限盡可能長，除非自己年事已高。手頭有錢也沒必要提前還清。可以做些低風險的投資，甚至就做定期存款。
僅供參考

㈢ 買房用住房公積金貸款27萬，11年還完，每月還多少，總利息是多少

還款總額45萬,利息18萬,每月還1250.房貸計算器一算就知道了

㈣ 公積金貸款27萬，十年，月供多少

公積金貸款27萬，10年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下

㈤ 公積金貸款27萬元，怎麼還款最合適

公積金貸款還款方式那一種最劃算：
一、貸款利息的多少由什麼因素決定
銀行利息的計算公式是：利息＝資金額×利率×佔用時間。
因此，利息的多少，在利率不變的情況下，決定因素只能是資金的實際佔用時間和佔用金額的大小，而不是採用哪種還款方式。這是鐵定不變的道理！
不同的還款方式，只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費觀念人們的不同需要或消費偏好而設定。其實質，無非是貸款本金因朝三暮四或朝四暮三式的先還後還，造成貸款本金事實上的長用短用、多用少用，進而影響利息隨資金實際佔用數量及期限長短的變化而增減。
可見，不管採取哪種貸款還款方式，銀行都沒有做吃虧的買賣、客戶也不存在節省利息支出的實惠。
二、等額本息還款法和等額本金還款法的比較
1、等額還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於以錢生錢的人來說，無疑是最好的選擇！
2、等額本金還款法，即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額＝月還本金×月利率）。例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元（以後每月遞減2.04元）,比前者高出163.34元。由於後者提前歸還了部分貸款本金，較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少一些（10年下來共計為3613.55元），而並不是借款人得到了什麼額外實惠！
此種還款方式，適合生活負擔會越來越重（養老、看病、孩子讀書等）或預計收入會逐步減少的人使用。
可見，等額本金還款方式，不是節省利息的選擇。如果真正有什麼節省利息的良方，那就是應當學會理智消費，根據自己的經濟實力，量體裁衣、量入為出，盡量少貸款、貸短款，才是唯一可行的方法。
總之，對比的基礎不同，對比本身就沒有什麼實際意義。如果硬要將兩種不同的貸款還款方式加以比較，得出支付的利息哪一種方法比哪一種少，那麼只會對借款人產生誤導、混淆視聽！
公積金貸款還款方式有兩種，而這兩種都各有各的優勢，並不是哪種更好，因此大家在選擇的過程之中一定要按照自己的情況以及想要的方式來進行還款。

㈥ 公積金貸款27萬,貸款20年和30年,10年還清,哪個合適

還款方式：等額本息
貸款總額：270000元
還款時間：30年(共360月)
還款總額：492498.12元
還款利息：222498.12元
每月還款：1368.05元

還款時間：20年(共240月)
還款總額：409956.8元
還款利息：139956.8元
每月還款：1708.15元

數字擺在這里，你自己決定吧。簡單說，貸款利率跟國家的房屋調控有關，鼓勵買房就降低（2008以前），嚴格控制就提高（2010前後）。其實影響因素還有很多

㈦ 公積金貸款27萬買房,想在六年後一次還清貸款,貸多少年最合適

想在六年後一次還清貸款的話，貸款時間可以放長點，比如12年或15年。
你了解一下等額償還的貸款。

㈧ 公積金貸款27萬買房貸幾年劃算

公積金貸款因為它利息非常低所以你最好帶著他的上線30年。你不要考慮你總的利息要還多少。因為這個公積金利息提前還款是不需要任何手續費違約金的。等你以後有錢了，你可以提前還掉，你前期的壓力會小一點。

㈨ 住房公積金貸款27萬20年還清每月需還多少

等額本息法：
貸款本金：270000假定年利率：3.250%貸款年限：20
年
：
每月月供還款本息額是：
1531.43元、總還款金額是：
367543.2元、共應還利息：
97543.2元。第1個月還利息為：731.25
；第1個月還本金為：800.18
；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。

㈩ 純公積金貸款27w,多少年最劃算

純公積金貸款27萬，多少年最劃算？我覺得貸款年限的話是越少越好，因為即便是公積金貸款，那也是要付利息的。你要按你們的還款能力來確定。