泰禾資金告急

『壹』 泰禾破產所有樓盤會爛尾嗎

泰禾已經有很多項目爛尾了。

2019年末泰禾深陷水火，自泰禾債務爆雷以來，北京、上海、杭州、昆明等地的業主都因為資金問題，面臨房屋停工，甚至爛尾的風險。

在近期泰禾接獲的問詢函中，深交所要求泰禾回答預售額為負的原因。

數據顯示，泰禾集團北京院子二期、杭州院子、廊坊大家商業城、藍山院子項目於期內的預售（銷售）金額均為負數，分別為-16,748萬元、-2,892萬元、-391萬元、-368萬元。

項目「爛尾」背後是業主的心酸。以泰禾北京項目為例，有業主透露，泰禾北京院子二期共有520戶，購房款總額超過70億元，由於監管賬戶資金被用於償還集團債務，其中10多億被直接轉入中國華融資產管理股份有限公司旗下的蕪湖融普明投資中心的賬戶。

(1)泰禾資金告急擴展閱讀

2020年5月，一封《上海長興島泰禾大城小院購房者寫給上海市委、市政府的信》再次將泰禾推向風口浪尖，讓本就資金鏈緊張的泰禾，再次面臨業主維權的困擾。

據了解，根據開發商與業主的預售合同，泰禾大城小院項目需要在2020年7月30日前交付，然而項目從2019年9月開始施工進程緩慢，雖未辦理停工備案，單業主認為項目2019年至今相當於處於停工狀態。

項目進程緩慢，以及泰禾目前的資金鏈問題，引發了業主的擔憂。一位業主在黑貓投訴上對泰禾上海大城小院項目進行了投訴，反應了泰禾延期交房、挪用資金、違規銷售等問題。

『貳』 泰禾獲建行福建分行100億元融資支持

1月28日，泰禾集團與中國建設銀行福建分行(以下簡稱「建行福建分行」)簽署戰略合作協回議，建行福答建分行將為泰禾集團及其成員單位制定綜合融資方案，融資總金額100億元人民幣。
根據協議，100億元融資支持涉及范圍為人民幣貸款、外幣貸款及其他信貸服務，包括但不限於流動資金貸款、房地產開發貸款、銀團貸款、個人按揭貸款、投行融資業務、分期業務等各種融資服務。建行福建分行將配合泰禾集團的發展戰略和經營需要，協助泰禾集團確定合理的融資規模、結構和融資方式，為泰禾提供多產品、全方位的融資支持。
近一年來，泰禾集團在融資方面力度加大。2018年10月和11月，泰禾先後獲得上海銀行和光大信託各200億元的綜合授信額度。此前，泰禾集團相關債券、REITs、ABS、ABN、美元債、中期票據等各類多元創新融資產品也接連獲批。

『叄』 泰禾影城突然大規模關店，院線洗牌導致哪些影城倒閉

對於影視這一行業對其了解並不是特別多，前段時間泰禾影城大規模的關店這一現象覺得特別惋惜，作為一個很大的影城卻竟然沒有挺住被洗牌了，它作為是2016年創立的影城在這幾年裡連續不斷的實現票房的飆升，幾年一直是票房漲幅的亞軍足以可見這個影城有著雄厚資本，但是事情並不是絕對的公司不會永遠不出現困難的，面對的今年的新冠疫情導致許多行業的虧損，而影城這一行業是直接沒有收入的疫情下沒有人可以隨意走動直接從疫情開始後影城就直接關閉了，大概影城是在8月份左右才開門，但是一些影城面對好幾個月的沒有營業所產生各種費用是相當的高的，正是這樣的情況使一些營業不好要麼是一些沒有很大資金支撐的小影院更加雪上加霜直接被淘汰了。。

『肆』 泰禾集團工程還能做嗎

如果想接他的工程，必須要實時看住，主要看他做的項目類型，然後資金流轉情況，只要不挪用資金，問題都不大。

『伍』 泰禾紅樹灣院子怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：廈門泰禾紅樹灣院子

城市：廈門

樓盤位置：角美龍池R26;龍池大道與鴻漸路交匯處

開發商：漳州泰禾房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：板樓,塔樓,高層,

規劃信息：其佔地面積為157000平方米，容積率，綠化率0%，共0棟樓，停車位暫無資料

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『陸』 泰禾集團目前狀況

泰禾集團2020年到期債券規模大且財務負擔重，面臨很大的兌付壓力；除了本期15億中企專票據違約，屬7月底還有15億元私募債面臨回售，8月份有8.18億元私募債到期，9月份36億元債券到期，15億元私募債回售以及1億美元美元債到期。

未來泰禾將有超110億元的債券本息集中兌付壓力，而截至2020年3月底，泰禾賬面非受限貨幣資金不足42億元，公司短期償債壓力巨大。

(6)泰禾資金告急擴展閱讀：

2018年10月9日，泰禾集團與上海銀行於簽署了戰略合作協議，根據協議，上海銀行意向為泰禾集團提供總額最高不超過200億元人民幣的綜合授信額度。

在北京，首倡中式文化定製精裝院落的「運河岸上的院子」與傳承歐洲宮廷建築純正血統「泰禾紅御」開創了中國別墅院落精裝的先河，現已成為國宅典範及中國豪宅研究院首家豪宅研究基地。

『柒』 離交房8個月卻只挖了一個基坑，開發商收的預付款都去哪了

開發商出錢先蓋一部分，然後依靠預售回籠資金，最後拿著預售的錢蓋完剩下的，這是很多人印象中的房地產業。我只能說，想法很美好，但實際上卻相差甚遠。

2018年8月，北京泰禾麗景家園以6.7萬元的均價開啟預售。如今兩年多過去了，眼瞅著還有8個月就要交房了，可是還有很多樓別說蓋完了，甚至只挖了個基坑。而周邊同期開盤的其他公司的樓盤，幾乎都進入了裝修階段。

簡而言之，泰禾集團收的購房款都拿去還別人的債了、甚至還不夠，而泰禾麗景家園這個項目是真的沒錢蓋了。

目前，北京市的有關部門正在開展協調工作，避免項目爛尾。泰禾麗景的業主們想要挽回損失的話，只能靜心等待結果了。

『捌』 泰禾廈門灣這個樓盤在哪裡升值空間大嗎

泰禾負債率高達475，裁員30%了，R3線沒了，這盤很大，怕泰禾到時候資金鏈內斷了，帶不起來，到時容候相當於買在一個人口不足1000人的農村山上，風險很大，最重要的是交通不行，沒有R3,這個人流量就不會跟上，旅遊業還怎麼發展，那邊是漳州的地。到時候容易砸手裡。泰禾資金鏈一旦出問題，北大培文肯定沒戲。這邊配套不行，廣場舞都沒人陪你跳。建議還是投資島外吧，島外不行，這邊就是鬼城

『玖』 400位業主被坑！買的房離交房8個月，卻只挖了基坑，這是怎麼一回事

那是因為這些款項都被別人拿來還債去了，只有很少一部分才拿來建房上，所以才會導致這個項目的工程進度非常慢，還得保佑這樓不是爛尾樓才行啊。現在買房子真的是要很小心了，要麼就會被房地產公司各種坑，要麼就是買了房之後一直拿不到產權證，甚至有一些樓盤直接成為爛尾樓，那些拿一生積蓄買房的人遇到這種事，真的是維權維不了，只能自認倒霉了。說到這事我就想起了周震南爸爸的那件事...挺害人的。

泰禾集團沒有錢支付給項目建設方，工人就拒絕工作，所以就一直無法開工，如果一直都是這種情況的話，最終這個樓盤也只能是成為爛尾樓了。