天津公積金貸款擔保金

『壹』 天津公積金貸款擔保費能退么

天津公積金貸款的擔保費是統一由天津津房擔保統一收取的，相當於借款人為所借的貸款做的擔保。所以當借款人將借款全部還清時，擔保費是可以退還一部分的。而且全部貸款還清的時間越早，擔保費退還的越多！

『貳』 天津公積金貸款需要交多少擔保金擔保金能退還嗎

公積金貸款是必須交擔保費的，提前還款是能退的，只能退一部分不會很多。
公積金貸款擔保費是按貸款年限和貸款額度收取的
告訴你幾個普遍的
10年是56.1 元／萬
20年是117.2元／萬
30年是188.4元／萬

『叄』 天津市住房公積金貸款擔保費如何計算

具體怎麼計算 這個不好說 不過 你要能告訴我 貸款額度 和貸款年限 我能給你算出來。

有什麼問題可以到網路里搜索 「天津星火貸款」 與客服咨詢 就可以得到答案

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『肆』 天津市公積金貸款擔保金是否返還

只有提前全部還清才可能有部分返還，不存在全額返還一說。

『伍』 天津公積金貸款16萬 30年 保證金要交多少

擔保費是按貸款額度和貸款年限來定的，組合貸款的話不是只交公積金部分的擔保費，而是以公積金貸款額度和按揭貸款額度的總和為基礎繳納擔保費即54萬為基數貸30年的話 應該是10173

因為你的貸款額度和貸款時間都要 比你同學的多 所以擔保費比你同學多。如果只是
貸16萬30年的話只有3000多

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『陸』 天津公積金貸款為什麼要交擔保金

沒有為什麼，就是硬性規定啊！
說白了，也是霸王條款，銀行給自己買的保險！
你要是不換貸款或逾期還款的話，擔保公司先催你的！

『柒』 天津公積金貸款擔保費

貸款擔保費為貸款總額的千分之五，不足300元的，統一按照300元收取。這是國家統一規定的。
這樣計算的話，擔保費為1500元。

『捌』 住房公積金貸款擔保保證金可以退嗎

住房公積金貸款擔保保證金可以退。

按照公積金貸款相關規定，貸款保證金是房地產開發企業繳交。保證金的目的是督促房地產企業盡快將房產證辦理到位，並將正式的房屋它項權證辦理到位。以維護購房人、公積金中心的合法權益。保證金退付的條件是房屋它項權證辦理到位。

(8)天津公積金貸款擔保金擴展閱讀：

一、收取原因

銀行在發放貸款時，常要求借款企業或者擔保企業提供一定數額的保證金，少則5%，多則20%，這個保證金通常打入企業（借款企業或擔保企業）在銀行開設的專有特定賬戶。

這個錢所有權歸企業，但企業是不能動用的，只有相應借貸按期歸還了，這個保證金才歸還提供者，當然，銀行有時同時支付保證金的相應存款利息。

二、法律問題

預收貸款保證金是指在發放貸款前，金融機構對借款人按貸款金額的一定比例預收一定款項的行為，這部分保證金在貸款總額中扣除。

預收貸款保證金制度違反了我國法律的有關規定。我國《貸款通則》第18條第2款規定，借款人有權按合同約定提取和使用全部貸款。若金融機構實行貸款預收保證金制度，致使借款人實際得到的貸款總額減少，不能滿足借款人急需資金的需要，就是侵犯債權人的合法權利。

中國人民銀行《關於嚴禁非法提高利率的公告》第8條明確規定：「嚴禁各金融機構擅自提高存、貸利率或以手續費、協儲代辦費、吸儲獎、有獎儲蓄以及貸款保證金、利息備付金，加收手續費、咨詢費等名目變相提高存貸利率。」預收貸款保證金正是一種變相提高貸款利率的行為。

目前，在一些金融機構存在著預收貸款保證金行為。該做法固然起到了一定的保證資金安全、督促借款人還款的作用，但它具有很大的危害，如：違反了利率政策，提高了利率；變相以貸引存，形成派生存款；加重了借款人的負擔，影響了銀行聲譽；預收貸款保證金比例不一且不逐筆辦理，易滋生違法腐敗行為；滋生了信貸員依賴心理，滋長了不認真執行「三查」制度的風氣。