『壹』 銀行貸款提前還款劃算嗎
等額本息的話,提前還完應該比較劃算。因為還本金,利息就少了。
『貳』 提前還掉銀行房貸到底劃不劃算
看自己的資金安排,若有好的理財項目收益大於貸款利息,可以考慮將貸款的錢投資理財。
『叄』 銀行貸款提前還貸是否合算
合不合算得具體分析:
如果你不還款,那麼這三萬元怎麼用呢?
1、存在銀行,那就不如還款了,存款利率比貸款利率低多了;
2、進行投資,如果收益率高於銀行貸款利率,那當然就合算了。比如我:在11月16日買了嘉實主題精選5萬元,1.2160買進的,今天的市值是1.2970,賺了3010元,收益率是19.7%。那麼3萬元就相當於賺了1806元。差不多夠月供了。
而且有一點,如果你急需用錢的話,基金可以贖回,一周內就能到帳。還了貸款的話,就再也拿不出來了。
所以我推薦樓主不還款,買基金,現在有好多基金的收益率都比貸款利率高,樓主可以到基金的愛問里去看看。
不過,基金有風險,樓主也要謹慎啊。
『肆』 提前還貸款劃算嗎
一、提前償還按揭貸款是否劃算,需要結合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷,不能一概而論。
二、以下三種情況不宜提前還貸
1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由於已享受較低折扣的利率優惠,目前又處於降息通道中。若央行在年內無降息動作,即使明年1月1日按照最新利率執行,利息也只會比前期更低。
2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由於等額本金是將貸款額總額平分成本金,根據所剩本金計算還款利息。也就是說,這種還款方式越到後期,所剩的本金越少,因此所產生的利息也越少。在這種情況下,當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息,後期所還的更多是本金,利息高低對還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說,每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期,已經償還了大部分的利息,因此提前還貸意義也不大。
『伍』 關於銀行貸款提前還貸的合適嗎
您好,現在還款方式很多,可選擇等額本金、等額本息等還款方式,也可以提前還款。比如有錢花就可以在官方APP內操作提前還款,且提前還款的各項費用都會在APP內顯示,息費透明。
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『陸』 從銀行貸款,把錢用於提前還房貸,劃算嗎
提前還款理論上肯定會減少利息支出,但是要看一下貸款合同有沒有提前還款的約定,有違約條款要看是否有提前還款的罰則,如果罰則過重的話就要權衡是否提前還貸。
1,收益高於貸款利息可不提前還;
如果貸款人能夠通過理財或其他投資使得收益能高於貸款利息支出,就可以不提前還房貸,如果未來預期一年或幾年內沒有好的收益,就可以考慮提前還房貸了。
2,還款中後期利息少,可不提前還款
對於選擇等額本金還款的市民,如果還款期已過1/3或已還款到中期的購房者,由於等額本金是將貸款總額平分成本金,根據所剩本金計算還款利息。也就是說,這種還款方式越到後期,所剩的本金越少,因此所產生的利息也越少。在這種情況下,提前還貸的意義不大。
3,房產抵押從銀行獲取貸款的,應提前還款
對於一些理財意識不強,不能有效克制沖動的消費者;不願意有債務壓力,不想承受過多貸款壓力的人;希望將到了後期的房屋按揭貸款一次性還清,再以房產抵押從銀行獲取更多貸款的人;收入時高時低不穩定的市民可以選擇提前還房貸。
4,先還商貸再還公積金貸款
提前還房貸也不一定是全部還清,可根據銀行的規定和自己的家庭財務狀況,提前償還部分房貸。,對於用公積金貸款買房的人也可以考慮提前還貸,公積金一般情況下是不能提取的,如果不提前還貸,放在賬戶里也是取不出來的,所以還不如支取出來把貸款先還上,這樣也能提高一下資金的使用效率。如果選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款,提前還房貸可先還商貸部分。