沈陽公積金貸款次數

『壹』 沈陽公積金貸款最多可以貸多少

在符合公積金貸款的條件下
根據繳存比例
一個人最多可以貸25萬
二個人一起可以貸到40萬
求採納

『貳』 沈陽市住房公積金最多可貸款多少

公積金貸款的額度與你交公積金的次數、每次的錢數、你離退休的年數有關。
最高夫妻可貸款25萬元。
具體額度你可以到當地的公積金管理部門查詢。
給你提供沈陽市公積金網站，包括手續在內全都可以查詢。
http://www.sygjj.com/zfgjj/index.jsp
商品房貸款要件
二手房貸款要件
二手房組合貸款要件
商品房組合貸款要件
沈陽住房公積金貸款保證協議簽訂指南
公積金貸款縮短還款年限指南
二手房貸款的辦理程序
商品房貸款的辦理程序
拍賣房貸款的辦理程序
組合貸款的辦理程序
沈陽住房公積金組合貸款指南
沈陽住房公積金商品房貸款指南
沈陽住房公積金二手房貸款指南
沈陽住房公積金拍賣房貸款指南
公積金貸款注銷流程
公積金貸款的還款方式
公積金貸款月還款額計算公式
公積金組合貸款的利率

『叄』 沈陽公積金貸款限額上限是多少誰清楚

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額

四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸

能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資

總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸

款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比

例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同

類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸

款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余

額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬

元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申

請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用

配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最

高限額70萬元。

『肆』 沈陽市住房公積金最多可貸款多少

根據《沈陽住房公積金商品房貸款政策指南》第四條規定申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為40萬元，申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為60萬元，家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為80萬元。

申請公積金貸款條件

1、具有市常住戶口或有效居住證明

2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上

3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金

4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力

5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保

6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務

(4)沈陽公積金貸款次數擴展閱讀：

申辦公積金貸款流程

1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查

2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批

3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構

4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因

5、受託銀行向借款人發放貸款

『伍』 沈陽工行公積金貸款想提前還款有次數限制嗎需要什麼手續

沈陽住房公積金提前還貸不僅僅需要滿足一定的條件，在還貸過程中也要主要很多的細節問題。公積金提前還貸須知：
1、 由借款人直接向工行提出提前還貸申請。
2、 提前還貸分為提前部分還款和提前全部結清，均需在正常還款一個月後方可申請。
3、 借款人在還清拖欠款項的前提下方可提前還貸。提前部分還本的，提前還本金額不得少於一萬元(不含當期應還貸款本息)，且須在當期約定正常扣款日5個工作日前提出提前還貸申請。

『陸』 沈陽個人第二次公積金貸款細則

貸款對象和條件
第四條：凡實行住房公積金制度的職工，擬購買住房（包括房改住房、商品專住房、經濟屬適用住房，聯建住房和私有產權住房）並具備下列條件者，均可申請住房公積金貸款或組合貸款。

一、借款人系沈陽市市區常住戶口，或有在沈長期居住有效證明文件；

二、按月存儲住房公積金；

三、有合法的購房證明；

四、具有購房款總額30%以上的自籌資金，並具有償付貸款本息的能力；

五、同意用擬購買的住房或銀行認可的有價證券做抵押（或質押）；

六、同意辦理貸款擔保、保險及相關手續。

『柒』 沈陽住房公積金貸款最多能貸多少錢

沈陽市住房公積金申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為40萬元;申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為60萬元，家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為80萬元。

根據《沈陽住房公積金商品房貸款政策指南》第四條 貸款額度、比例、期限及利率：申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為40萬元;申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為60萬元;家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為80萬元。

郊縣貸款最高限額按規定執行：遼中、新民、康平、法庫管理部申請人一方繳存住房公積金，貸款最高限額為35萬元;申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款最高限額為50萬元;家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為55萬元。

具體額度計算公式為：申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數×還貸系數×12個月×貸款年限，且不超過申請人及共同申請人公積金賬戶繳存余額的15倍(公積金賬戶繳存余額不足2萬元的，按2萬元計算)。首次購買普通商品房，貸款總額最高不得超過商品房成交價的80%，且不得超過貸款最高額度。

(7)沈陽公積金貸款次數擴展閱讀：

《沈陽市住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款，並提供擔保。管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由管理中心承擔。

第二十八條住房公積金的增值收益應當存入管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

『捌』 沈陽住房公積金貸款上限如何計算！

根據實施的《沈陽市關於進一步活躍房地產市場的若干意見》調整了公積金貸款政策。其中規定，職工單方正常足額繳存住房公積金的，貸款最高金額上限由15萬元上調至20萬元；職工夫妻雙方正常足額繳存住房公積金的，貸款金額上限由25萬元上調至40萬元。

此外，商品房貸款最長年限由25年延長到30年，存量房貸款最長年限由15年延長到20年。對男方年滿50周歲，女方年滿45周歲，連續繳存公積金3年以上(含3年)，並繼續足額繳存公積金且首次申請公積金貸款的職工，貸款年齡限制由男60周歲、女55周歲，調整為男65周歲、女60周歲。住房公積金貸款購買商品房最低首付款比例調整為不低於購房總價款的20%。對於已經繳存公積金且已經辦理個人住房商業貸款的，在其再次購買住房時，可按有關政策申請住房公積金貸款，並享受購買首套住房的貸款政策。

由此你可以貸款的上限是：總房價 乘以 80%（去掉零頭 因為銀行貸的是整萬元）最好是首付多交一些 貸款少月供就少 利息也少。
10年 20年是還款年數（具體公積金月供要咨詢銀行 因為這牽扯到當地制度和還款方式）

『玖』 沈陽市第一次買房用公積金貸款，請問第二次買房還能用公積金貸款嗎

是的，可以！

即使，沒有還完貸款，目前政策也可以繼續申請公積金買第二個房子。但是比較麻煩！

戶口落哪個都可以，但是必須是還完貸款後。

『拾』 沈陽住房公積金貸款年限是怎麼規定的，最長多

住房公積金貸款年限規定期限按以下兩項的最低值計算。
(一)一手樓貸款期限不得超過30年，二手樓貸款期限不得超過20年。
(二)借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡後5年。法定退休年齡一般按照女性55歲，男性60歲計算。
兩人或兩人以上購買同一住房申請住房住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。