個人購買寫字樓貸款

A. 個人買的寫字樓可以申請抵押貸款嗎

你好朋友：這個房子現在是否還有貸款，有的話還完了就可以做，若原來沒有，現在可以隨時申請。

B. 請問：個人商用房(寫字樓、商鋪等)按揭貸款利率是多少

關於商鋪、寫字樓抵押貸款，坐標西安，現在很多銀行都接受的，為了降低放款的內風險，銀行的放款日容趨緊張。但是仍有部分還是能做的，畢竟每家銀行的政策不同，但可能申請的貸款額度會有所不同，利率也有很大的差別。

而最終銀行對商鋪抵押貸款的基本要求如下:

1.只滿足其生產經營，投資或消費等需要的；

2.放款額度最高不超過商鋪抵押物評估價的50%；

3.商鋪抵押貸款最高年限不超過10年；

4.信用良好，具有穩定可靠的收入來源和到期還款能力；

5.每家銀行最低利率與最高利率之間有著50%的上下浮動空間。

C. 買寫字樓可以辦理銀行貸款嗎

目前，我行已開展「個人商業用房貸款」，該項貸款是我行向自然人發放的，用於購買各類型商業用途房產的貸款（主要是用於購買商鋪、寫字樓和商住兩用房）。貸款所購商業用房，須符合當地城市規劃，項目合法、合規，滿足當地市場需求。詳情請進入以下鏈接了解：http://www.cmbchina.com/Personal/Credit/CreditInfo.aspx?guid=d40cc6bb-3f8f-4ae5-adb5-019347fc41c3。
若當地有招行網點，您可以嘗試聯系網點的個貸部門申請辦理。

D. 想買個寫字樓可以向銀行貸款嗎

目前，我行已開展「個人商業用房貸款」，該項貸款是我行向自然人發放的專，用於購買各類型屬商業用途房產的貸款（主要是用於購買商鋪、寫字樓和商住兩用房）。貸款所購商業用房，須符合當地城市規劃，項目合法、合規，滿足當地市場需求。詳情請進入以下鏈接了解：http://www.cmbchina.com/Personal/Credit/CreditInfo.aspx?guid=d40cc6bb-3f8f-4ae5-adb5-019347fc41c3。
若當地有招行網點，您可以嘗試聯系網點的個貸部門申請辦理。

E. 寫字樓貸款可以貸多久

如果是合肥寫字樓買賣貸款的話，最多支持五成十年銀行按揭。經營貸款根據產品不同，一般是1-3年循環貸款。

F. 個人名義可以通過貸款購買寫字樓嘛

可以，但要有收入證明

G. 買寫字樓可以貸款嗎

當然可以貸款啊，合肥買一手寫字、二手寫字樓都可以貸款；支持五成十年銀行按揭。

H. 寫字樓如何辦理貸款

關於抵押貸款的貸款條件如下：

有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本專息的能力，無不良信用記屬錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款等。

(8)個人購買寫字樓貸款擴展閱讀：

不能辦理抵押貸款的房產類型：

1.類型一：未結清貸款的房產；這樣的房產一般是有抵押的房產或者此房產正處於按揭狀態當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，正在抵押中所以不能再次申請抵押貸款。

2.類型二：部分已購公房；這一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房；另一種是不能提供央產房上市證明的央產房。

3.類型三：未滿五年的經濟適用房；是指回遷房按經濟適用房管理的，或者是純經濟適用房，未滿5年的話是不允許上市交易的，所以不能做抵押貸款。

4.類型四：未取得產權證的小產權房。這類房產不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費貸款。

I. 寫字樓怎麼買,可以貸款嗎

可以貸款.但首付相對來說要高一點.
最少得要五成.
你可以買下來住.但是不劃算.寫字樓主要用途是用來辦公.還有就是土地使用年限只有50年.另外水.電等方面都是按商業性質算的.

J. 請問個人貸款可以辦理寫字樓貸款嗎

可以，和正常的房屋抵押貸款是一樣的手續

貸款流程
◆ 借款人提出申請，遞交相關資料
◆ 進行房產評估、貸前調查、審批
◆ 審批通過，辦理抵押登記手續
◆ 發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息
◆ 個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
◆ 個人收入證明或資產狀況證明。