2017年澳洲貸款利息

『壹』 澳洲貸款買房的利息是多少

你好，我是澳洲一家信貸公司的Broker(避免廣告嫌疑，不說名字）,讓我來回專答你的問題吧屬。
首先，銀行提供給你的貸款利息主要由幾方面來決定：1，您的收入情況，資產情況；2，您的債務情況，有無其他房貸，信用卡，車貸等；3. 想買或近settle的房產情況，需申請估價；4，您的信用情況。5, 您現在的身份：澳洲公民/PR/TR/純海外人士，所以最後到底您可以貸多少（LVR），利息如何，需要根據個人情況而定。
當然，幾乎每家銀行都會推出home loan package，根據自住房和投資房，本息償付和只還利息，浮動和固定均有不同的標准。舉例澳洲國民銀行NAB，目前自住房浮動利率為5.28%，投資房浮動達5.43%。然而此浮動利率可幫您做Pricing，有1.2%-1.4%左右的折扣。

『貳』 澳洲房貸利息一般是多少誰知道澳洲是怎麼樣的嗎

還款方式不同，還款產生的利息不一樣
1、等額本息法：計算公式
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數-本金
經計算：月還款額為5239.64元(每月相同)。還款總額為1257513.09元，總利息為557513.09元。
2、等額本金法：計算公式
月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率
總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)
經計算：第一個月還款額為6737.50元(以後逐月減少，越還越少)，最後一個月還款額為2932.59元。還款總額為1160410.42元，總利息為460410.42元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還97102.66元。
採取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續時可以選擇。

『叄』 澳洲的貸款利率是多少

每個銀行不一樣，但基本上都在6%左右

『肆』 澳洲房貸款利率是多少

貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等回相關。國家規定基答准利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為7.05%*0.85=5.9925%

『伍』 澳幣存澳洲銀行的利率多少

「

記不清這是近一段時間以來，第多少個關於買房的好消息了。

重點是，還是好消息：

澳洲多家銀行宣布

下調固定和浮動房貸利率！

」

看專家和銀行這態度，澳洲房市的寒冬似乎已經過去，春天馬上就要來了。

不知道現在是不是抄底的好時候...

為您帶來有價值有溫度的閱讀

如果您對澳洲房產資訊感興趣，請關注澳洲金鼎官網jindingaus.com，更多精彩資訊盡在其中！感謝您的來訪，祝您生活愉快！

澳大利亞金鼎集團

『陸』 澳大利亞貸款利率是多少

你好，作為澳洲一家信貸公司的broker，讓我來回答你的問題吧。
首先，銀行提供給你的貸款利息內主要由幾方面來決容定：1，您的收入情況，資產情況；2，您的債務情況，有無其他房貸，信用卡，車貸等；3. 想買或近settle的房產情況，需申請估價；4，您的信用情況。5, 您現在的身份：澳洲公民/PR/TR/純海外人士，所以最後到底您可以貸多少（LVR），利息如何，需要根據個人情況而定。
當然，幾乎每家銀行都會推出home loan package，根據自住房和投資房，本息償付和只還利息，浮動和固定均有不同的標准，且因政策變化也會相應的加息減息。Package中包括的細節就不在這里一一細說了。另舉個例，澳洲國民銀行NAB，目前自住房浮動利率為5.28%，投資房浮動達5.43%。然而此浮動利率可幫您做Pricing，有1.2%-1.4%左右的折扣。

『柒』 2017澳洲房產貸款利率是多少

首付是不一樣的，看你在哪一家了，基本上也不是很貴，華燕房盟澳洲投資首付才35萬，國外裝修都是精裝修，老外很追求生活品質的。

『捌』 澳大利亞墨爾本2017年房貸利率多少

澳大利亞墨爾本2017年房貸抄利率，每個銀行都不盡相同，以下舉幾個例子看看。
1，匯豐銀行只給匯豐的卓越理財客戶（6個月以上）提供海外房產貸款，而成為他們的卓越理財客戶是日均存款額在60萬人民幣以上。在申請貸款的時候需要提供稅務局出具的稅單（完稅證明）和銀行流水等材料，但是只支持本息同還，不接受只還利息。
2，中國銀行澳洲分行要求貸款人有直系親屬在澳洲，並且直系親屬至少持有一年以上的澳洲簽證（學生簽證，工作簽證都可以），並且貸款人和直系親屬的名字都出現在購房合同上。不過中國銀行澳洲分行的可以接受只還利息，並且貸款額在銀行估價的70%-80%之間。年利率大概在4.5%左右。
3，新加坡大華銀行，條件比較寬松，基本和過去澳洲本地銀行的要求差不多。根據最近的情況來看，雖然對貸款人的收入要求較高，但是並沒有要求一定要提供中國稅務局的完稅證明，前五年可以接受只還利息，貸款年限可以到30年。而且如果以新加坡幣還款的話，可以獲得一個利率的折扣，最近我們有一個客戶以新幣還款，得到了年利率3.8%的貸款利率。如果以澳幣還款的話，貸款利率大約為4.3%-4.5%之間。

『玖』 澳洲銀行貸款利率多少

澳大利亞墨爾本2017年房貸利率，每個銀行都不盡相同，以下舉幾個例子看看。 1，匯豐版銀行只權給匯豐的卓越理財客戶（6個月以上）提供海外房產貸款，而成為他們的卓越理財客戶是日均存款額在60萬人民幣以上。在申請貸款的時候需要提供稅務局出具的稅

『拾』 澳元目前的利率是多少

「

記不清這是近一段時間以來，第多少個關於買房的好消息了。

重點是，還是好消息：

澳洲多家銀行宣布

下調固定和浮動房貸利率！

」

看專家和銀行這態度，澳洲房市的寒冬似乎已經過去，春天馬上就要來了。

不知道現在是不是抄底的好時候...

為您帶來有價值有溫度的閱讀

如果您對澳洲房產資訊感興趣，請關注澳洲金鼎官網jindingaus.com，更多精彩資訊盡在其中！感謝您的來訪，祝您生活愉快！

澳大利亞金鼎集團