資金託管的意義

⑴ 資金託管真的無用嗎

有用的，採用了第三方資金託管的好處是讓自己的資金與平台隔離，可以有效防止平台捲款跑路或者提現困難問題，對於投資人來說都是相對有保障一些的。
資金託管的含義就是資金流運行在第三方支付託管公司，而不經過平台的銀行賬戶，從而避免平台因為經營不善導致挪用交易資金而給交易雙方帶來的風險。採用了資金託管的平台，首先排除了杜絕了平台自建資金池的風險，可以有效防止平台捐款跑路或者提現困難想像，需要注意的是，辨別是否是資金託管的最簡單、有效的方法就是投資人、借款人、平台是否在第三方支付公司開通賬戶。
近年以來眾多跑路和倒閉的平台，90%是沒有採用第三方資金託管模式的，最近，央行和銀監會也相繼表示，要對P2P行業進行監管，其周首要條件是要求相關P2P平台的資金要在第三方進行託管, 所以說通過第三方資金託管是P2P平台未來發展大勢所趨。

⑵ 銀行託管是什麼意思

銀行託管業務是指銀行作為第三方，依據法律法規和託管合同規定，代表資產回所有人的答利益，從事託管資產保管、辦理託管資產名下資金清算、進行託管資產會計核算和估值，監督管理人投資運作，以確保資產委託人利益並收取託管費的一項中間業務。

(2)資金託管的意義擴展閱讀：

銀行託管業務的種類很多，包括證券投資基金託管、委託資產託管、社保基金託管、企業年金託管、信託資產託管、農村社會保障基金託管、基本養老保險個人賬戶基金託管、補充醫療保險基金託管、收支賬戶託管、QFII(合格境外機構投資者)託管、貴重物品託管等等。

託管銀行：

指存托憑證的託管銀行，是由 存券銀行在基礎證券發行國安排的銀行，通常是存券銀行在當地的分行、附屬行或代理行。

1.負責保管存托憑證所代表的基礎證券。

2.根據存券銀行的指令領取紅利或利息，用於再投資或匯回存托憑證發行國。

3.向存券銀行提供當地市場信息。

參考資料：網路-銀行託管業務

⑶ 資金監管是什麼資金監管有什麼用

資金監管即交易市場通過銀行進行監管，專款專用，買賣雙方一旦達到成交意向，並完專成交易，市屬場銀行接到雙方成交指令，放款給賣方，很好的規避了部分交易商的信用的風險，真正解決了買賣雙方在交易過程中互相擔心不敢先付款或不敢先付貨的問題。

⑷ 購買二手房資金監管的好處有哪些

如果你進行過二手房交易，那麼你會聽過「資金監管」這個詞。但是你未必是用過這個東西。因為房屋交易涉及的資金龐大，所以為了錢與房能夠安全，資金監管就必不可少。到底這個東西作用為何？流程又是怎樣的呢？

什麼是資金監管？

資金監管是一種二手房交易中的一種保障制度，不具有強制性，可以將其形象地理解為房產交易中的支付寶。在交易中，如果交易的房產貸款尚未還清，需要用買家的首付款還清貸款，解除房屋抵押。

首先，二手房貸款首付款資金監管交易流程：

1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》、買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求。

2、XX銀行審核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同。

3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額。

4、買方在店鋪使用POS機刷卡支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由XX銀行監管，同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》。

5、XX地產、房地產交易市場為買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續。

6、辦理完過戶手續後，根據二手房買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款。

7、銀行見他項權利證後，支付尾款給賣方。

註：實施不動產登記制度的地區，發放不動產登記證明，相當於原來的他項權利證書。

其次，二手房全款交易資金監管交易流程：

1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》、買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求。

2、買方在XX地產直營連鎖店鋪使用POS機刷卡交易全款，款項直接進入資金監管賬戶中，由XX銀行監管，同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》。

3、XX地產、房地產交易市場為買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續。

4、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付購房款。

資金監管有什麼作用？

對於客戶：

通過將交易資金進行資金監管，在過戶後再進行解凍的流程，規避了業主惡意騙款、資金交割後雙方不配合過戶等風險，切實保證了交易安全。

對於業主：

一是通過資金監管，確保交易的安全，打消了客戶的顧慮，促進交易的順利進行；二是交易資金提前劃入託管賬戶，保證客戶有足夠資金購買房屋，規避了客戶方中斷交易的風險，確保了業主的正當利益。shqianyy

⑸ 買房為什麼要做資金監管

買房做資金監管是為了維護買房者和賣房者雙方的權益，資金監管由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管專用賬戶進行劃轉。當規定期限內購房者過戶後，該資金將劃轉到原業主的賬戶下，否則將劃轉到購房者賬戶下，因此資金監管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬戶，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。

以天津為例，根據《天津市存量房屋交易資金監管辦法》第九條買受人以銀行貸款方式支付房價款的，應當採用全額資金監管方式，銀行貸款應當存入首付款交存銀行，並由首付款交存銀行將首付款和貸款劃至監管賬戶。

第十六條買受人需辦理銀行貸款的，應當委託貸款銀行將貸款資金劃轉至監管專用賬戶，並由銀行向買受人出具收款憑證。

(5)資金託管的意義擴展閱讀：

《天津市存量房屋交易資金監管辦法》第十條買受人無需貸款支付房價款，交易雙方選擇接受資金監管服務的，除為出賣人償還原銀行貸款注銷抵押權登記手續可以採用部分資金監管方式外，應當採用全額資金監管方式。採用部分資金監管方式的，交易雙方應當簽署部分納入資金監管服務確認書，監管資金的額度為扣除償還原銀行貸款後的房價款。

第十三條實行資金監管的，存量房屋出賣人應當在合作開展存量房屋交易資金監管業務的商業銀行開立銀行結算賬戶，用於收取房價款。出賣人委託代理人收取房價款的，應當與代理人共同到存量房屋買賣協議網簽現場簽訂授權委託書，但授權委託書經公證的除外。

⑹ 第三方資金託管對選擇投資理財平台的意義何在

資金第三方託管機制，指平台通過接入具有「第三方託管」意義的「清結算分離系統」，使用戶間的資金在交易過程中只沉澱在各自的託管賬戶中，而資金的流轉也只在用戶間的託管賬戶中進行，以此保障用戶資金安全的機制。
一般來說，如果你選擇的投資平台沒有第三方託管機構，那麼這個平台就有可能涉及到一些非法的罪名，而你本身的資金也是相當不安全的。
現在很多平台都實行第三方託管機構了，例如i財富、拍拍貸。

⑺ 銀行存管與銀行託管有什麼區別

託管需要銀行對資金賬戶進行監控，並定期出具報告，以證實資金用途是專回項用於保障投資者投資本息答，並定期向大眾公開余額;而存管僅僅是開一個定期存款賬戶而已。
簡單的說，比如P2P如果是存管，銀行或金融機構是不理會資金的，完全還是平台自己掌控。如果是託管就不一樣，平台是不碰資金的，資金進出都是通過銀行。

⑻ 資金託管和存管的區別

資金託管，就是機構將相關交易在銀行開立賬戶，全程銀行監管。
資金存管，僅僅是機構在銀行開立賬戶，銀行監管賬戶流水，不監管交易過程。

⑼ 網貸裡面的資金託管是什麼意思

資金託管的含義就是資金流運行在託管平台，而不經過平台的銀行賬戶，從而避免平台因為經營不善導致挪用交易資金而給交易雙方帶來的風險。採用了資金託管的平台，首先排除了杜絕了平台自建資金池的風險，可以有效防止平台捐款跑路或者提現困難想像。國家要求網貸平台作為信息中介，需與銀行合作進行資金存管，共贏社與招行銀行合作，設立第三方專用賬戶，平台不涉及資金。