1. 房屋抵押貸款利息計算
房產抵押貸款是目前非常常見的一種貸款方式,目前,在銀行的房產抵押貸款中,一般會劃分出不同的情況,比如貸款期限6個月以下,6個月到1年,1年到3年,3年到5年,以及5年以上,不同的貸款期限在利率上也有所不同。比如6個月以內的貸款年利率為5.6%,6個月到1年貸款的年利率為6%,1年到3年的貸款年利率為6.15%,3年到5年的貸款年利率為6.4%,5年以上的貸款年利率為6.55%。
另外,銀行在推出貸款時除了有年利率,還針對短期貸款推出了月利率和日利率,可以快速的計算出貸款的每月和每日的利率。
舉例來講,如果用住房抵押來申請超過5年的貸款,貸款金額為1萬,貸款年限為5年:
如果採用等額本息還款,每個月還款的金額為:[本金x月利率x(1+月利率)貸款月數]/[(1+月利率)還款月數-1],也就是10000*(6.55%/12)*(1+6.55%/12)*60/(1+6.55%/12)*59。
如果採用等額本金來還款,第一個月的利息為10000(欠款總額)*(6.55%/12),第二個月的利息為(10000-166)*(6.55%/12)。
2. 中國銀行抵押貸款利率計算器
請您復關注「中國銀制行微銀行」微信公眾號,選擇下方菜單中「微金融-功能大廳-金融工具和信息查詢-貸款計算器」功能,按照頁面提示輸入計算條件進行查詢。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
3. 房屋抵押銀行貸款計算器
房產抵押貸款流程:
借款人在銀行開立活期存款帳戶;
准備貸款要求內的資料;
面簽銀行容;
銀行報卷和審批;
銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;
到建委做抵押登記;
建委出它項權利證;
視情況辦理保險、公證等手續;
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
借款人按借款合同的規定還本付息。
4. 抵押貸款利率計算器
若您目前是復想試算一下制月供信息以作參考,請您打開以下連接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
若您所在城市有招行,可通過招行嘗試申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
5. 銀行房屋抵押貸款計算器
計算方法
根據一抄般房貸還款方式的計算公式分為兩種:
一、 等額本息計算公式:
計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
需要注意的是:
1、各地城市公積金貸款[1] 最高額度要結合當地具體來看;
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式:
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩餘本金的減少而減少。
6. 房產證抵押貸款計算器之利息如何計算篇
房產證抵押貸款計算器之利息篇,因為抵押貸款現行利率為基準利率上浮10%以上不等。具體情視銀行不同,個人情況不同上浮比例不同。以下數據僅供參考。
貸款要求及額度:
抵押貸款為房屋評估價的60%,資質特別好的最高為70%,貸款年限最長為10年,要求50平米以上。
房產證抵押貸款利率:
基準利率:1年6.06%;
2年6.10%;
3年6.10%;
4年6.45%;
5年6.45%;
5年到10年6.60%
(以上回答發布於2013-02-06,當前相關購房政策請以實際為准)
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7. 抵押貸款計算器是怎樣的
一、等額本息計算公式:
計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
需要注意的是:1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看;2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二、等額本金計算公式:
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩餘本金的減少而減少。
我們對許先生房屋消費抵押貸款計算一下,許先生貸款時,利率如下:
基礎年利率:5.94%
85折年利率:5.05%
7折年利率:4.16%
公積金年利率:3.87%
把年利率換成月利率,則月利率=4.16%/12=0.00347
等額本息還款方式:
每月本金=400000/240=1666.67
每月本息=(4000000-0)X0.00347=1388
第一個月還款額=1666.67+1388=3054.67(元)
8. 房子抵押貸款利率計算器
計算方法
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種:
一、 等額本息計算公式:
計算原則內:銀行從容每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
需要注意的是:
1、各地城市公積金貸款[1] 最高額度要結合當地具體來看;
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式:
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩餘本金的減少而減少。
9. 抵押貸款計算器
有需要可以參考《金亞龍基》裡面介紹比較詳細