北京單身貸款買房壓力

『壹』 在北京,未婚單身男子月薪多少才敢考慮買車和按揭貸款買房(樓房)的問題

月薪多少是一方面，看你有多少存款了，沒存款，先開始存錢吧！

『貳』 單身購房可以貸款多少

若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，回比例最低答30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

『叄』 單身貸款買房需要什麼手續和條件

單身貸款買房需要具備以下條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、具有購買住房的合同或協議；

4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6、貸款人規定的其他條件。

在貸款時需要提供下列手續資料：

1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

2、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

3、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；

4、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

5、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；

6、貸款人要求提供的其他文件或資料。

(3)北京單身貸款買房壓力擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第十一條借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。

第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；

期限為3至5年（含5年）的，執行1至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5至10年（含10年）的，執行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。

『肆』 單身買房貸款需要什麼條件

辦理單身白領貸款所需條件，包括本人有效身份證；單身證明；個人收回入證明；個人完稅證明或答近三個月銀行對賬單或銀行交易流水或銀行存摺等。

一 貸款對象：

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。

二 同時具備下列條件：

1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。

三 需出具及提供的資料：

1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。

（以上回答發布於2016-03-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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『伍』 單身貸款買房壓力大嗎

看是否能拿出首付以及每月的月供，如果還款有壓力建議等時機成熟再購房
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

『陸』 單身青年貸款買房 6個關鍵問題一定要知道

近幾年房價幾乎一直在漲，於是很多單身青年在有能力購房的時候，就盡可能地提前買房了，無論是自住還是投資，都是一個不錯的選擇。那麼，單身貸款買房都需要准備哪些資料？又要注意哪些事項呢？聊宅小編總結了關乎單身青年買房的6個關鍵性問題，買房前不妨來看看。

1. 查看自身的購房條件和資質

現在多個城市都推出了「限購政策」，舉個例子，對於在鄭州的外地人來說，滿18歲的單身未婚人士，如果名下無房且繳納社保或個稅滿一年，則可以在鄭州市區購買一套住房。確定購房資格後，還要注意自己的收入、年齡、銀行徵信、你准備購買房屋的房齡等等，這些都可能會影響你的貸款年限和額度。

2. 單身證明取消後，買房如何證明身份？

去年民政部門即宣布了取消「單身證明」，那麼在購房及貸款時，如何證明自己的單身身份呢？根據現在的規定，單身去辦理個人貸款已不再需要單身證明，僅需提供戶口本並且與所貸款銀行簽署一份承諾書即可。而銀行和民政部門則會通過開放相關的信息核對埠或者公函往來等方式進行核對。

3. 單身貸款買房首選小戶型

在貸款買房前，單身青年要提前考慮好自己想買什麼樣的房子，畢竟一個人還貸風險和壓力都會相對較大，如果個人經濟能力有限，最好能首要選擇中小戶型，日後如果有更大的住房需求再進行置換。另外，購房者應該仔細看好房屋的樣式和結構，了解清楚房屋的產權歸屬，再進行貸款。

4. 組合貸買房更加劃算

單身青年大多都是首次購房，比較缺乏購房經驗，常會被銀行工作人員帶著走。所以聊宅小編建議單身購房者對於貸款這件事，一定要提前做好功課，如果你有住房公積金且你准備購買的房屋較小、總價較低，則可以選擇公積金貸款進行購房，或者採用組合貸的形式，這樣不僅首付壓力小，未來月供也會比較低。

5. 單身辦理房貸需要的資料

單身辦理購房帶款，一般需要准備：申請人身份證、戶口本原件及復印件3份、購房協議書正本、房價30%或以上的預付款收據原件及復印件各1份、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明（包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等）、開發商的收款帳號1份。

6. 單身辦理按揭貸款的手續

辦理購房貸款前，應該先到銀行了解相關情況；辦理正式手續時，帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然後等待接受銀行的審查，並確定你的貸款額度；如果購房帶款審批成功，就可以辦理借款合同且由銀行代辦保險；辦理產權*押登記和公證；最後，就是等待銀行發放貸款，借貸人每月按時足額還款，待還清本息後，到銀行開具證明然後到房管局進行解押。

（以上回答發布於2017-05-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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『柒』 單身貸款買房什麼條件 單身貸款買房需要什麼手續

辦理單身白領貸款所需條件，包括本人有效身份證；單身證明；個人收入證明；個人完稅證版明或近權三個月銀行對賬單或銀行交易流水或銀行存摺等。

一 貸款對象：

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。

二 同時具備下列條件：

1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。

三 需出具及提供的資料：

1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。

（以上回答發布於2016-03-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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『捌』 單身青年，打算在北京買房，需要准備哪些材料

近幾年房價幾乎一直在漲，於是很多單身青年在有能力購房的時候，就盡可能地提前買房了，無論是自住還是另有他用，都是一個不錯的選擇。那麼，單身貸款買房都需要准備哪些資料？又要注意哪些事項呢？今天小編總結了關乎單身青年買房的幾個關鍵性問題，買房前不妨來看看。

一、查看自身的購房條件和資質

單身辦理購房貸款，一般需要准備：

申請人身份證、戶口本原件及復印件3份、購房協議書正本、房價30％或以上的預付款收據原件及復印件各1份、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明（包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等）、開發商的收款帳號1份。