銀行貸款沒有還完能不能續貸

⑴ 郵政儲蓄銀行有房貸沒還清,還可以續貸嗎

可以。

二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。

二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。

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辦理須知

1. 辦理二次抵押貸款所需證件。

主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證當天即可放款。

2. 二次抵押房產要求。

各銀行對抵押房產的規定不盡相同，對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求，比如對95年以前的房產，或一些遠郊區縣的房產限制較多，貸款成數較少。但對房產沒有關於房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產，都可以根據當時市場同類出售房產的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。

⑵ 銀行貸款沒有還完可以再貸款嗎

有還款能力符合貸款的條件是可以申請辦理的。
申請貸款業務的條件：
1.
年齡在回18-60周歲的自然人；
2.
借款答人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3.
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4.
徵信良好，無不良記錄；
5.
銀行規定的其他條件。
辦理銀行貸款的流程：
1.
借款人提出貸款申請；
2.
准備貸款相關資料；
3.
客戶經理貸款調查；
4.
銀行審批；
5.
雙方簽訂借款合同；
6.
落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同；
7.
銀行放款；
8.
貸後管理；
9.
貸款到期歸還本金和利息。

⑶ 有貸款沒還完還能再貸款嗎

是按揭房嗎？目前按揭房再次抵押貸款有2種常見的處理方式，一種是二次抵押貸款，另一專種是屬擔保墊資業務。只要按揭的房產滿足一定條件，就可以辦理二次抵押；若資金要的急，也能找貸款公司墊資處理。
二次抵押貸款
如果你名下有按揭房，且已還款一段時間，那麼可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款方式就是我們常說的「二次抵押」。住房按揭貸款已經償還貸款一段時間，在房產有剩餘價值的情況下，可以辦理二次抵押，抵押率最高可達90%。
找擔保公司墊資
如果你名下的房產還在按揭中，但又急需大額資金周轉，可以找一家正規擔保公司墊資，將現有貸款還清，然後解除抵押，再拿該房產作抵押辦理貸款，獲得貸款後再將擔保公司墊資款還清，剩餘資金供自己使用。

⑷ 銀行貸款還未還清可以再貸嗎

有貸款沒還清如果還款習慣良好，借款人還有足夠的還款能力可以換家銀行再貸款；
銀行貸款需要有穩定的還款來源和良好的徵信信息或者產權清晰足值易變現的抵押物，如房產車輛等；
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）有良好的徵信；
（4）貸款銀行要求的其他條件。
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

⑸ 銀行裡面的貸款沒有還清可以再貸款買房子嗎

要看申請人目前的收入以及還款能力。在銀行申請貸款，銀行要求申請人內有足夠的還款能力才容可以申請貸款的。一般來說，個人每個月還款額度不能超過月收入的50%，若超過了就表示申請人沒有足夠的還款能力。

⑹ 還完銀行貸款以後，銀行不再續貸要怎麼辦

從銀行角度看，收回可能由正常——關注——次級——可以一步步滑向損失的貸款，本無可非。但從借款人角度看，承諾續貸而斷貸無疑是慘烈的，這類情況的借款人多是急需資金的民營企業（尤其是中小民企），斷貸即是失血。

提供創造了50%以上稅收、60%以上GDP、70%以上出口、80%左右就業崗位的民營企業，

貸款展期本質上是貸款無力償還的一種不得已措施，是為借款人無力償還後的一種再支持，以幫助借款人度過資金緊張難關、為借款人能夠還款提供一種時間的緩沖。是借款人出現借款風險的一種表現。

銀行借款續期則是一種對貸款人正常再貸款的一種表現形式，從本質上說，是對借款人信譽、經營狀況和風險狀況的認可，從而再次提供貸款的行為。本質上是銀行和借款人的正常貸款形態。

⑺ 請問銀行貸款一下子還不了，可以續貸嗎

一般情況下是不能的，你可以和信貸員商量啊。

⑻ 房產證貸款了沒有還清還能再次貸款嗎

可以再次貸款，去銀行申請房屋二次抵押貸款。最好在同一家銀行申請，如回果去其他銀答行做二次抵押，很難通過。二次抵押貸款有額度限制：房產市場價值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款。

比如，你的房產二次抵押時，市值時100萬，銀行一般70%的抵押率，你的第一次抵押貸款還有五十萬未還，那麼，你只能貸：100萬*70%-50萬=20萬。

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抵押條件：

1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;

2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;

3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;

4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;

5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管。

⑼ 銀行貸款還沒還清可以繼續貸款嗎

沒有既定的標准答案，還需按貸款機構類型來劃分，視具體情況做具體分析。我們先從上一筆貸款從銀行申請的用戶說起。眾所周知，與銀行發生的每一筆信貸交易，都會在信用報告上深得體現，這便意味著通過信用報告的查看，貸款機構則可對你當前的月供金額一覽如雲。千萬別忽視了這個不起眼的小信息在貸款機構心目中的分量，這將直接關乎到你新一筆貸款申請的成敗，關乎到你接下來心情的好壞。

收入負債比相信對於有過貸款經歷的朋友而言，並不陌生。很多機構都規定，新舊月供之和不得超過月收入的50%，目的是為了防止借款人在負債的重壓下，還款能力偏離強勁水平，導致貸款機構釀成信貸資金最終無法收回的損失。在這一鐵律和原則之下，對於當前月供已趨近月入50%的朋友而言，若再對無抵押貸款抱有希望，恐怕只得面對失望，或許只有在以提供抵押物的方式下，向非銀行金融機構貸款，才能實現更多資金的籌措。