❶ 中國房價為什麼不跌
主要是涉及到國家利益。房價跌了土地肯定要便宜不然開發商不幹，銀行也可以賺錢。另一方面跌了可能也會引起一些已買房的人不滿。國家再調控基本不會跌只是控制上升幅度。我也希望能降只能拚命賺錢了
❷ 如果真的出現房價下跌40%的情況,中國的現金流就完了
analysis：邏輯上，如果房價下跌40%，就意味著多餘的人民幣（紙質信用）溢出，溢出的這部分人民幣就需要新的財富容納，要不然就會成為銀行里的壞賬，進而攤薄「紙質信用」的價值，也就是說人民幣貶值（至少在國內），銀行供血就會出現問題，現金流就會減少。但是如果經濟轉型成功，出現了更好的創新產業創新經濟活動來容納這部分人民幣，那麼國家就會刺破房地產泡沫，畢竟房地產拉動經濟不具有可持續性。
❸ 為什麼中國房價降不下來
土地控制在國家手裡，地方政府靠出賣土地獲得資金；所以土地價格高；
開發商依靠銀行獲得大量資金，同時支出大量額外費用（具體什麼大家都知道），為追求高利潤，提高房價；
房屋是不可再生資源，隨著城市化進程的加劇，大量進城人員有住房要求，還有舊房改造也催生了大量大量的住房需求；
先富起來的人把熱錢投入進來炒房；
國家沒有出台政策控制房地產市場的利潤比例；
國內市場沒有渠道去引導大量熱錢去進行其他投資；
房地產行業牽連的行業太多，嚴厲打擊會破壞國家的經濟；
一些政府人員本身就是房地產的既得利益集團，沒有真正用心打擊房價。
資金的抄流入和流出不是判定股票漲跌的唯一標准，不一定有資金流入就會漲，有資金流出就會跌，關鍵是要看資金對倒的過程，比如自己主力流入，散戶流出，這是一個上升的過程；主力流出，散戶流入，這是下跌趨勢；而主力和散戶都市流出的話，就要看主力和散戶流入的變化，比如主力的流入量在逐漸的減少，而散戶的在增加，就是下跌趨勢；而主力流入量增加，散戶流入量減少，上升趨勢。反之主力散戶都在流出，主力流出量在增加，散戶在減少，下跌趨勢；主力流出量在減少，散戶在增加，上升趨勢。
另外不同的軟體，不同的公司所提供的資金流向的數據也是不一樣的，這是因為基礎行情（L1,L2）數據不同，產生的結果不同，還有就是計算分類的方法各個軟體公司也是不盡相同，結果也是相差甚遠。 所謂的資金流向只是一個結果，我上面所述的是資金布局的過程。
❺ 資本外流下的房地產會大跌嗎
大跌當然是有的，資本外流首先會導致貨幣貶值通貨膨脹。由於資本外流是外匯市場拋售人民幣買入美元或其他結算貨幣。首先，市場會出現大量的人民幣。大量的人民幣會直接推高大宗商品的價格，進而推高物價，房價當然也會繼續漲。直接增加企業成本，企業被迫裁員造成大面積失業。當市場的消費能力真正受到影響時，房價降有可能暴跌。
我多說一點自己的看法，資本會不會外流呢？這可不一定。
❻ 為什麼中國會出現房屋賣不掉，房地產不景氣，政府紛紛救市的情況！
房價暴漲的時候重來不提避免房價大起，等到房地產不景氣了，大家沒信心了，人心涼了，才提出所謂的避免房價大起大落，其實大家都知道大起是不可能了，大落倒有可能，然後政府幹預了，其實政府僅是打著避免房價大起大落的幌子，目的是避免房價大落，意思只有一個，就是不讓房價大落。房價大落，應該損害兩部分人利益，首當其沖是房地產商，這是明擺著的，相當於他們手裡面的東西貶值了，他們身價暴跌了；其次，就是政府了，房價跌了，地皮就得降價，要不然地產商可有理由不降價了，可以把責任全推到政府頭上。說房價大跌，銀行都得破產，銀行都經受不起，都有點騙人的，大家可以想一想，地產商貸款，銀行肯定只貸的是整個開發下來房子總需要的價錢，即使地產商破產，銀行也可以房子拿去拍賣啊，除非就是地產商卷錢逃到國外，這就需政府嚴格控制這些人資金流向了。另外已買房族用於自己住的，大多數也不希望房價暴跌，買得早人，可以炫耀自己投資英明，下手早，買得晚人，房價跌了自己心理不舒服，怨自己心急了，其實房價漲跌都不關繫到他們切身利益，只是心理作用，不希望跌了，希望房價保持或者漲。對於那些炒房團就更不用說了，房價暴跌意味著他們身價由億萬富翁又回到以前那個小市民了。對於沒房者，當然希望房價暴跌，自己才買得起房，這一類人也是頭腦最冷靜的，他們才能認識到房子也是商品，應該像其他商品一樣，符合它自身的實際使用價格。如果政府真的像使房價回到理性軌道，就應該把房子當商品一樣來調控，從目前中國實際國情來看，房子應該是讓人們像商品一樣買賣，而不是把它當古董來投資倒賣的，違背自身使用價值。
❼ 資金大幅流出而股價卻不怎麼跌，說明了什麼
今天下雨了，你覺得明天一定下雨嗎？可能會有一定的影響波動==看看大盤走勢吧