福州抵押貸款

㈠ 福州最新銀行抵押貸款政策

銀行產品 1

產品細則
丨 貸款利息：2.96厘月息
丨貸款年限 ：3年
丨還款方式 ：隨借隨還回
丨貸款成數：7成
丨是否需要答評估：評估

申請條件
01丨有營業執照
02丨借款主體為持股一定比例的企業法定代表人。
03丨借款人年齡18-65周歲（貸款期限與借款人年齡之和不超過70年）

產品特色
01丨低利率
02丨長期限

銀行產品 2
產品細則
丨 貸款利息：3.55厘月息
丨貸款年限 ：5年
丨還款方式 ：月付息，到期還本
丨貸款成數：7成
丨是否需要評估：評估

申請條件
01丨營業執照，可新注冊
02丨借款主體為持股一定比例的企業法定代表人。
03丨借款人年齡18-60周歲（貸款期限與借款人年齡之和不超過65年）

產品特色
01丨低利率
02丨月還款壓力小

銀行產品 3

產品細則
丨 貸款利息：3.88厘
丨貸款年限 ：20年
丨還款方式 ：月供
丨貸款成數：8成
丨是否需要評估：評估

申請條件
01丨營業執照，可新注冊
02丨借款主體為持股一定比例的企業法定代表人。
03丨借款人年齡18-65周歲（貸款期限與借款人年齡之和不超過70年）
產品特色

01丨低利率
02丨長期限 ，到期還清

㈡ 福州抵押貸款買房現在還有嗎

若在招行申抄請住房貸款，需滿足襲當地購房政策，具體政策您可以咨詢當地招行貸款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。

若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。

若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。

㈢ 福州房子抵押貸款的利率是多少

但是招商銀行有規定，如果你的抵押貸款是為了購買二套房，利率要最少要上浮回10%，但中國銀行還是基準利率。當答然我們這是這樣，你最好要到你們那銀行先明確利率水平二，計算家庭人均面積，如果購房者家庭人均面積低於26.65平方，二套房貸款可以按首套貸款計算，不過並不是所有的銀行都有這個政策。北京深圳的是這個，上海的是32平米，杭州的是24.3平米。你可以到銀行咨詢相關情況。可以去問下工行和建行。

㈣ 福州房子抵押貸款，能貸什麼多少資金

若准備在我行申請「個人貸款」，抵押率規定如下： 1、若您以「商品住房」作為版抵押物權，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；2、若您以「商業用房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由網點綜合審批後確定，請您直接聯系經辦行確認。

㈤ 福州個人房子抵押貸款怎麼辦理

流程：借款人提交申請--提供需要的材料（身份證、戶口本、結婚證、內房產證、貸款用途容材料）--銀行客戶經理了解借款人情況並評估房產價值--銀行與借款人聯系、簽訂貸款合同--借款人把房產抵押給銀行--銀行貸款發放給借款人。

㈥ 福州房子抵押貸款怎麼做

現在來房子做抵押貸，都需要源做成「經營性貸款」，顧名思義，就是要有營業執照為經營載體，銀行才會幫你做抵押貸款，以及最後放款！自己做很麻煩，我之前也弄半天做不了，後面咨詢了「福州一個叫速貸城的貸款公司」網址好像是sudaimall點com的，他們幫我做的，額度還可以，做到房子賣價的85成！你可以聯系看看！希望對你有幫助

㈦ 福州銀行房屋抵押貸款，從申請到放款到需要多久時間

一個月左右
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求內的資料；容
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。

㈧ 福州有房子要做銀行抵押貸款怎麼做，幾天就放款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣版就是房產，比如個人住權房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈨ 福州房產抵押借款，銀行抵押貸款怎麼做，利息低

夫妻共抄同房產，襲屬於共有財產，關於共有財抵押規定如下：第五十四條按份共有人以其共有財產中享有的份額設定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。但是婚姻法解釋規定：夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。如果房產證上是兩個人名字的話，單方拿去貸款原則上是過不去的，因為貸款要做抵押登記，相關法規規定：有房屋，應當由共有人共同申請登記。所以，正常流程理應要有你的同意才可抵押。如果房產證是一個人名字的話，原則上是共同財產共同同意，不排除登記名字的那方可以單方抵押的。