親戚用我的房產貸款怎麼拒絕

⑴ 親戚要借我家房本抵押貸款,怎麼拒絕

房產抵押貸款只能用自己名下的房產辦理，一般只做20年內的房產，可以說過了年限，之前自己辦理抵押沒有辦下來。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。

⑵ 親戚拿我家房子貸款，現在還不了銀行貸款，我該怎麼辦

那是你們用你們家的房子貸款借給親戚，本來就該你們還的，而親戚還不了借你家的錢是另一回事，不要混為一談。

⑶ 親戚用我的名義買房貸款，他用自己的房產作抵押。如果還不了貸款對我有什麼影響

首先，我們來說下，如果你的貸款沒有按時還，銀行會採取什麼樣的措施。
催收。一般在貸款沒有確保還上的情況下，銀行是會打電話進行催收，一般來說，銀行的催收在一定程度上是會造成一家人的生活壓力，嚴重的甚至可能會影響個人及家庭的正常生活。
逾期90天以上。逾期90天以上算是情節比較嚴重的了，情節嚴重的會被銀行視為惡意逾期。
違約金、罰息。在逾期收費上，會有一些如違約金、罰息等的支出，具體需要按合同約定的收取。
個人徵信記錄。不良的信用記錄會嚴重的影響到以後你的日常生活。例如，房貸、車貸受阻等。如果嚴重的還會被起訴到法院，如果被列入「失信被執行人名單」，那麼以後乘坐飛機，高鐵出行也都比較麻煩了。

那麼，一時還不上貸款有什麼解決方法呢？？
申請貸款展期
如果一時間不能按時還貸，可以打電話向銀行申請展期，一般情況下都是可以申請到一定的延期的。在這里，大家要注意的是：貸款展期需要提前30個工作日提交申請，如果有貸款擔保人需要出局保證人同意展期並且可以繼續擔保的書面證明。
信用卡賬單分期
如果是通過信用卡進行的消費，可以嘗試申請賬單分期，把數量龐大的金額分攤到每個月去還款。

⑷ ，我該怎麼拒絕親戚想讓我幫忙，抵押借款

心黑的話，就不理他。吃掉房子~賣掉算了。
仁慈的話，就給他簽字。先把你的貸款還掉。清賬了。然後你給他簽字借款。但是！！！一定要跟他寫一份借款合同。一定記得。雖然房子實際是他的，但是法律關系屬於你的。

⑸ 親戚要求用我們的房產做抵押貸款，我該怎麼做

這個可能是你不了解房屋過戶的情況。1、公積金貸款是你在購買房子的時候用內自己的公積金貸款買容房，公積金的貸款利率要比商業房貸低很多，一般在七折左右；2、房屋過戶，就是把房子過戶給其他人（包括親屬或其他人買走）3、只要過戶，在過戶前一定要將你欠的錢先還上，也就是要先把你公積金貸款的錢全部還了；4、你還完公積金貸款的所有錢，然後去房管局解了抵押，這個時候才能過戶

⑹ 親戚借房產證貸款怎麼拒絕啊

剛有個人問我同樣的問題拿自己的房子為別人做抵押貸款：我是這樣說的。所以千萬別去借啊。
這是警告。改變臉就變吧。別估計面子上的事情了。好人做了很難的。但您得看對方是什麼樣的人完全不考慮您考慮您的利益。所以這樣的人別去理會。
這位朋友。好言相勸您。千萬不要拿自己的房子為別人貸款啊
。
您還不知道這其中的厲害。如果貸款人不還款的話。銀行是直接找您的。您不給強制拍賣您房子。來償還貸款。如果房子賣了90萬。銀行會拿出15萬。然後再在其中扣除各項費用然後返還您其它的錢。所以。千萬別拿自己的房子給別人貸款。說不好聽的就是沒事找揍呢。償還貸款年限要看貸款人申請貸款的年限了。您申請的是十年就是十年之內貸款償還完。所以別估計面子上的事情稀里糊塗的把事情辦理了。如果公司倒閉您表弟沒錢償還了。那就是您還款。這事千萬別做。

⑺ 親戚要用我商貸買房子，我該怎麼辦

不還款肯定對你的徵信有影響的，房貸一定要按時還。另外，第三套房貸款和首付政策，每個城市不一樣，不過一般都偏高，可以了解當地政策。

⑻ 親戚要買我家房子如何拒絕

拒絕就直接拒絕，不要因為不好意思拖拖拉拉的，也不要想著怎麼坑人。

十年前，姐姐因為失婚，自己在外面打工，一直在一個舅舅家幫忙做家務和在學校里上班，過年回家時間緊就托家裡人幫忙看看房子。阿姨們也都幫忙看，結果看中一個房子，房主准備去外地，裝修了也不過五六年，拎包入住即可，就等暑假我姐姐回來辦手續。

我舅舅半中間截胡了，他說他也要買房子，沒辦法只能先緊著他。接下來半年阿姨們就幫忙繼續看，看來看去沒有特別滿意的，正好舅舅家的表姐新房子拿了鑰匙，就准備出手舊房子，在一個小區，阿姨們就說一個小區也好，雖然戶型沒有那個房子好，但也還好。房子里的舊傢具家電都留下，也可以拎包入住。

過戶時，又出了點問題。購買時說好了過戶手續一人一半。結果因為房子漲了點，表姐就說手續費都要我姐姐出。這時手續費已經漲了好幾千。我姐姐也是脾性好，就答應了。姐姐還不吭聲，說也就是多出兩個錢，算了。倒是我氣憤不過，太欺負人了，就跟另一個舅舅他們說了，然後就找我姐姐談心，說都是侄女外甥女，他們不好中間偏向於誰，但事情他們知道了。

又繼續出租了給那個阿姨一年。

再一年，姐姐請大姐安排裝修。直到裝修才知道，這個房子的結構有問題，地板不是現澆的，不能敲掉重新鋪，會影響樓下安全。只好直接鋪木板。還好一切都順順利利。房子里的所有都是全新的。姐姐說，吃點虧不算什麼，一輩子終於有了自己的房子，去哪裡都有自己的家了。過程曲曲折折，終於算是圓滿解決了。

⑼ 請問如何拒絕我的親戚借我的名額買房

他要是借了的名額買房，將來你要買的時候怎麼辦？這就是最好的理由了。因為到了那時你就算「二套房」了，處處受到限制。

買房是大事，是原則問題，必須予以嚴辭拒絕，不要怕傷了面子，不然為了面子，以後你天天跑法院都來不及。

⑽ 親戚用我的名字貸款 ，用自己房子抵押，還不上貸款怎麼辦

你還不上了，親戚幫你還，銀行找的是你，要是你名下什麼也沒有，就會找你親戚還！你這個情況能做什麼公正？沒有東西可以公正的，相當於是你在代款