郵政銀行二手房貸款利率2015年

㈠ 郵政銀行二手房房貸利率是多少

買二手房，要區分首套房和二套房。如果你是第一次置業，不管你買的是新房還是二手房都是按新房的利息來計算。一套房可以按基準利率，二套房現在利率要上浮10%了，當然，這個是政策層面的，與銀行的貸款規定有關。
購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;
5、所購房屋不在拆遷公告范圍內;
6、需要在建行開戶，並存入足夠的首期款;
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
當然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。
二手房按揭貸款需要准備的資料：
1、借款人合法有效的身份證件；
2、借款人經濟收入證明或職業證明；
3、借款人家庭戶口登記簿；
4、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明；
5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；
6、所購二手房的房產權利證明；
7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號
8、若抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
9、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件；
10、貸款人要求提供的其他文件或資料。

㈡ 新買二手房郵政銀行按揭貸款15年27萬元，每月還多少

270000元按180個月還，每月還1500元。
若貸款年率按6.8%，180個月產生利息138465元，每月還利息769.25元。
因此每月還貸款2269.25元。

㈢ 二手房在郵政銀行貸款23萬，分15年，是什麼利率

目前
如果商貸 基準年利率為 ：五年以上 5.90 %

希望對你有幫助

㈣ 2015年二手房貸款利息怎麼計算

一、利息計算

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

3、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

4、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

二、公積金貸款利率

根據《中國人民銀行關於上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》(銀發[2011]169號)，現就住房公積金存貸款利率調整有關事項通知如下：

1、從2011年7月7日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點，由2.85%上調至3.10%；當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。

2、從2011年7月7日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.70%上調至4.90%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，由4.20%上調至4.45%。

3、從2011年7月7日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。

三、銀行貸款利率

1、、短期貸款

六個月以內（含）：年利率5.60%

六個月至一年（含）：年利率6.06%

2、、中長期貸款

一至三年（含）：年利率6.10%

三至五年（含）：年利率6.45%

五年以上：年利率6.60%

(4)郵政銀行二手房貸款利率2015年擴展閱讀：

貸款條件

一、有合法的居留身份;

二、有穩定的職業和收入;

三、有按期償還貸款本息的能力;

四、有貸款行認可的資產進行抵押或質押、或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;

五、有購買住房的合同或協議;

六、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金的30%的存款;若已做購房預付款支付給售房單位的，則需要提供付款收據的原件和復印件。

七、貸款行規定的其他條件。

㈤ 郵儲銀行二手房貸款利率是多少

買二手房，要區分首套房和二套房。如果你是第一次置業，不管你買的是新房還是二手房都是按新房的利息來計算。一套房可以按基準利率，二套房現在利率要上浮10%了，當然，這個是政策層面的，與銀行的貸款規定有關。

購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：

1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;
5、所購房屋不在拆遷公告范圍內;
6、需要在建行開戶，並存入足夠的首期款;
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
當然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。

二手房按揭貸款需要准備的資料：

1、借款人合法有效的身份證件；
2、借款人經濟收入證明或職業證明；
3、借款人家庭戶口登記簿；
4、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明；
5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；
6、所購二手房的房產權利證明；
7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號
8、若抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
9、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件；
10、貸款人要求提供的其他文件或資料。

㈥ 現在郵政銀行二手房貸款利率

跟其他銀行那個一樣。
不過提醒你，郵政銀行是不具備房屋按揭貸款資質的！他們沒有第三方存管資格！到時候他們會要求你把存了首付的銀行存摺以及密碼（你沒看錯！就是存摺密碼！）寫下來給他們保管！等房產證過了戶，他們幫你把首付打給賣家！
郵政銀行會說幫你辦35年、或者什麼28年、29年的貸款！千萬不要相信他們！我們一開始就是被他們騙了！2010年2月說辦28年的，利率7折，結果最後說辦不下來，2000年的房子只辦了20年，利率7.5折！
跟他們理論的時候，他們姓李的行長說「誰答應你的？」
幫我辦業務的兩個人，一個姓李，女的，後來知道她就是個擔保公司的，根本不是郵政銀行的，但是她的制服、名片、胸卡跟銀行的人一摸一樣！另一個所謂的「客戶經理」根據他們行長的說法「他就是個臨時工！」
最後我們不再郵政貸款了，每天都接騷擾電話，說「你所有的資料我都有，搞死你全家！」
結果我問了一下在人民銀行的朋友，證實郵政儲蓄銀行根本就沒有按揭方面的合法資質，業務開展權人行沒批文呢！
所以，建議用四大行，不要用郵政銀行！千萬不要聽銀行的人和中介吹得天花亂墜！千萬不要被騙了！

㈦ 中國郵政儲蓄二手房貸款2015年的基準利率是多少

中國郵政儲蓄二手房貸款2015年的基準利率是
一、短期貸款
六個月（含）5.6%
六個月至一年（含）5.6%
二、中長期貸款
一至三年（含）6%
三年至五年（含）6%
五年以上6.15%

㈧ 二手房在郵政銀行貸款15年利率是多少

現在的按揭利率你如果是二手房15年的話，大概是基準利率上浮30%左右，年化大概是6.37%左右，具體看你的個人條件，如果你個人條件不好的話也許上浮會更多

㈨ 中國郵政儲蓄銀行二手房按揭貸款利息是多少錢

郵政二手房貸款利率：
1)郵儲銀行貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔回次商業貸款利答率基礎上，按比例進行浮動。
2)具體浮動比例由當地郵儲銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。