Ⅰ 什麼是信貸承諾，它和信用承諾有什麼區別
承諾分為實質性承諾和營銷性承諾。實質性承諾相當於發放貸款，必須兌現。營銷性承諾是看情況發展而定的，不一定能兌現。
Ⅱ 什麼是貸款承諾，貸款承諾怎樣操作
是指銀來行承諾在一定時期源內或者某一時間按照約定條件提供貸款給借款人的協議，屬於銀行的表外業務，是一種承諾在未來某時刻進行的直接信貸。可以分為不可撤消貸款承諾和可撤消貸款承諾兩種。對於在規定的借款額度內銀行已經做出承諾但尚未貸出的款項，客戶必須支付一定的承諾費。
操作和條件為：
（1）國家有權部門正式批准立項；
（2）業主已完成項目可行性研究報告；
（3）由銀行調查評估後，經授信審批程序逐級審查同意提供項目貸款承諾函。
期限：從開出之日起到正式簽定借款合同止,一般為6個月，最長不超過1年。
Ⅲ 貸款承諾主要包括哪些方式提供給客戶
按照目前國內商業銀行的普遍做法，貸款承諾可以分為：項目貸款承諾、開立信貸證明、客戶授信額度三大業務。一、項目貸款承諾銀行出具的貸款承諾是項目業主或投資方對資本金以外投資來源落實的重要依據。按承諾的內容和形式不同，可分為：有條件貸款承諾、約束性貸款承諾（或是融資類投標書）。另外，對於採用銀團貸款方式對固定資產投資項目提供融資時，牽頭銀行往往要求各參與銀行對認購的貸款份額出具相應的承諾，用以確定銀團的組成成員和各自的貸款份額，有的在簽訂正式的銀團貸款協議前，還需有所有參加銀團的銀行就共同認定的貸款條件和達成的一致意見，簽定初步的協議，以便與項目業主或投資方進行談判。因此，這類業務也應是約束性貸款承諾。二、開立信貸證明此種業務是指商業銀行應客戶的要求，向招標人出具的、用於參與大型建設項目/工程的招/投標中，招標人對投標人進行資格預審的書面文件。信貸證明根據銀行承諾的性質不同，分為有條件的信貸證明和無條件的信貸證明兩類。有條件的信貸證明業務中，投標人中標後，銀行僅在投標人滿足授信條件後才給予融資支持；無條件的信貸證明中，投標人中標後，銀行即應承擔給予投標人融資支持的義務。這類業務銀行一般收取一定的手續費。三、客戶授信額度授信額度是商業銀行按照規定的程序確定的在一定期限內對某客戶提供短期授信支持的量化控制指標，一般商業銀行要與客戶簽定授信協議。授信額度有效期限按照雙方協議規定（通常為一年），適用於規定期限內的各類授信業務，主要是用於解決客戶短期的流動資金需要。按照授信形式不同，可分為貸款額度、開證額度、開立保函額度、開立銀行承兌匯票額度、承兌匯票貼現額度、進口保理額度、出口保理額度、進口押匯額度、出口押匯額度等業務品種分項額度。其中投標保函、履約保函、關稅保函和海事保函的期限可以適當放寬。這些分項額度可以方便地辦理短期貸款和其他授信業務。短期貸款額度和其他分項額度的配合使用，是商業銀行向企業提供全面高效服務的重要措施。
Ⅳ 公積金貸款為什麼要簽貸款承諾函
一、在開發商簽約現場或銀行、住房公積金辦理現場，都會有固定的模板，專通常不需要客戶單屬獨寫《住房公積金貸款承諾書》
二、《公積金客戶貸款承諾書》模板
本人在***（物業地址）購買住房一套，於 年 月 日簽訂了商品房認購協議。
現本人承諾以下內容：
1、簽訂了商品房認購協議後，本人自願授權給**（銀行）統一查詢徵信；
2、在 年 月 日已查詢到本人在這之前銀行無不良記錄（無銀行貸款，無違約記錄）可以辦理公積金貸款；
3、本人承諾按公積金中心要求，在該套房屋所在樓棟封頂後再辦理公積金貸款，在此期間本人將一直保持良好的徵信記錄（無銀行貸款記錄，無違約記錄），若在辦理公積金貸款時，再次查詢徵信記錄出現不良記錄（貸款記錄或者信用卡透支未及時還的惡性記錄等等）導致不能辦理公積金貸款，本人會在該棟樓封頂時把剩餘房款一次性補交給開發商，此間產生的法律責任由本人自行承擔。
Ⅳ 貸款本人承諾要怎麼寫呢
個人質押貸款承諾書(民生銀行) 致: (出質人，身份證號: ) 借款人 (身份證號: )於 年 月 日向我行提內出質押貸款申請，我行經審批已容通過其貸款申請，現承諾如下: 、若出質人將存款(幣種:人民幣，金額大寫:五千萬元)存入我行，並轉存為三年定期存單，我行將於 個工作日內完成質押貸款審批，向借款人發放金額為人民幣(大寫)肆仟伍佰萬元的個人質押貸款，期限三年。 、貸款發放後，我行將對借款人的資金使用全程監管，確保專款專用。貸款到期時，借款人可以用資產抵押貸款置換已經到期的存單質押貸款未還清的尾款。 、出質人擔保期限為三年，僅在擔保到期時，出質人可不承擔第二還款來源義務。擔保期限與借款合同期限一致。 、本貸款承諾函由我行加蓋公章後生效。 、本貸款承諾函為正本，塗改、復印無效。若貸款承諾函中規定條件未獲滿足，本貸款承諾函自行失效。 簽發銀行:民生銀行北京×××支行 (蓋章) 簽發日期: 年 月 日 我的回到希望對您有所幫助
Ⅵ 知識：貸款承諾是什麼意思
貸款承諾是商業銀行的中間業務，中間業務是指不構成商業銀行表內資產、表內版負債形成銀行非利息收權入的業務，包括交易業務、清算業務、支付結算業務、銀行卡業務、代理業務、託管業務、擔保業務、承諾業務、理財業務、電子銀行業務。
貸款承諾是指銀行承諾在一定時期內或者某一時間按照約定條件提供貸款給借款人的協議，屬於銀行的表外業務，是一種承諾在未來某時刻進行的直接信貸。可以分為不可撤消貸款承諾和可撤消貸款承諾兩種。對於在規定的借款額度內銀行已經做出承諾但尚未貸出的款項，客戶必須支付一定的承諾費。
Ⅶ 貸款承諾函是做什麼用的
貸款承諾函作用：
銀行與借款客戶達成的一種具有法律約束力的正式協議，銀回行在有效承諾答期內，按照雙方約定的條件、金額和利率等，隨時准備應客戶需要提供貸款，並有權向借款客戶收取承諾費的一種授信業務。
貸款承諾分為項目貸款承諾和流動資金貸款承諾，主要用於項目貸款。
Ⅷ 名詞解釋 貸款承諾
貸款承諾是指銀行向客戶作出的在未來一定時期內按商定條件為該客戶提供約定數額貸款的承諾回。在客戶滿足貸款承答諾中約定的提款先決條件情況下，銀行按約定的金額、利率、時間、期限等，滿足客戶的借款需要。
（1）辦理貸款承諾的優勢
客戶一旦獲得銀行的貸款承諾，未來獲得可靠現金來源的可能性大大提高，競爭優勢也隨即增強。
（2）貸款承諾適用范圍
符合國家有關規定的基本建設或技術改造項目，存在資金缺口，按國家項目審批規定，須由銀行對項目資金缺口出具貸款承諾的項目。
（3）貸款承諾申辦手續
① 有貸款承諾需求的客戶向銀行提出申請；
② 銀行審核、審批客戶提供的項目資料；
③ 向客戶出具貸款承諾。
Ⅸ 銀行開具貸款承諾函是否一定具有保證義務
當然具有呀，銀行開具貸款承諾函是一定具有保證義務的。如果銀行違約了，你可以通過承諾函來維護你的合法權益，所以你一定要保護好你的承諾函。