⑴ 現在各大銀行個人住房貸款利率是多少啊
利率全國各行都一樣，無非各行首套下浮比例不同，7折基本都無，8.5、8.8的較多，二專套各行都要屬上浮10%。另外你無法選擇銀行，樓盤是銀行客戶經理營銷的，你只能在一家或幾家選擇簽約，他是8.5折就是8.5折。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
⑵ 各大銀行購房貸款利率都是多少
公積金利率表2011_2011公積金貸款額度
購房公積金提取流程和2011公積金貸款額度分析以及公積金貸款業務指南發布明確最高可貸款額度計算方法。
一手房提取公積金流程：
（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；
（2）購房發票的原件及復印件；
（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
二手房提取：
（1）房產證的原件及復印件；
（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；
（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
利率項目
年利率(%)
活期存款
0.40
三個月定期存款
2.60
半年定期存款
2.80
一年定期存款
3.00
二年定期存款
3.90
利率項目
年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款
5.60
六個月至一年（含1年）貸款
6.06
一至三年（含3年）貸款
6.10
三至五年（含5年）貸款
6.45
五年以上貸款
6.60
住房公積金貸款額度的計算，要根據住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定，根據該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
根據廣州市住房公積金個人住房抵押貸款最長期限的有關規定，一手樓貸款期限最長不超過30年、二手樓貸款期限最長不超過20年。貸款期限可以延長到法定退休年齡後5年。
同時具備下列條件者可申請住房公積金個人住房抵押貸款。
1.有城鎮常住戶口；
2.廣州市常住戶口的，申請公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上（含6個月）；
3.非廣州市常住戶口的，申請公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上（含12個月）；
4.具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
5.購房首期付款符合規定；
6.簽定了購買住房的合同或協議；
7.所購房屋可用於抵押；
8.符合委託人和受託人規定的其他條件。
⑶ 現在買房銀行貸款利率是多少
以商業貸款為例，五年期以上商業貸款利率為4.9%，但銀行根據自身情況會存在利率的下調或上浮，各銀行存在差異
⑷ 買房子，想組合貸款，現在各大銀行利率多少知情人士請給個答案
銀行 短期貸款 中長期貸款 個人住房公積金貸款 貼現
對應時間：六個月（含） 六個月至一年（含） 一至三年（含） 三至五年（含） 五年以上 五年以下（含） 五年以上
央行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
工商銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
農業銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
建設銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
中國銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
交通銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
招商銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
中信銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
光大銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
浦發銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
深圳發展銀行 5.6 6 6.15 6.4 6.55 4 4.5 以再貼現利率為下限加點確定
平安銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
廣發銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
華夏銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
民生銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
興業銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
東亞銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
北京銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
中國郵政儲蓄銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
盛京銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
丹東銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
哈爾濱銀行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25
吉林銀行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25
江蘇銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
鄭州銀行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25
寧波銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
恆生銀行 5.6 6 6.15 6.4 6.55 2.75 3.25
湖北銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
上海銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
瑞豐銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
大連銀行 5.35 5.35 5.75 5.75 5.9
上海農商銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
⑸ 天津市各大銀行買房貸款利率是多少
現在的基準利率是5.4%
各行根據各行情況執行下浮，現在一般是9折（4.86%）或95折（5.13%）
這是按揭貸款的利率