自僱人士小額貸款

『壹』 自僱人士如何申請房屋貸款

一、辦理房屋按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
二、房屋按揭貸款辦理的程序：
(1)選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
(2)辦理按揭貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
(3)簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
(4)簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
(5)辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
(6)開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款 。

『貳』 個人在銀行小額貸款需要什麼條件

您好，現在能提供小額貸款的平台很多，額度基本在500-30萬之間，可通過銀行、網貸等方式申請。小額貸款相比正規貸款雖然額度較低，但放款快、借還靈活，很受青睞。只要選擇正規的大平台，資金和信息安全有保障就可以放心使用。

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『叄』 小額貸款需具備什麼條件!

個人小額短期信用貸款是貸款人為解決借款人臨時性的消費需要而發放的期限在1年以內、金額在2萬元以下、毋需提供擔保的人民幣信用貸款。

借款人為在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口（或有效居住證明〉、具有完全民事行為能力的中國公民。

申請個人小額短期信用貸款的借款人需具備下列條件：

1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口（或有效居住證明）、具有完全民事行為能力的中國公民；

2、有正當的職業和穩定的經濟收入（月工資性收入需在1000元以上），具有按期償還貸款本息的能力；

3、借款人所在單位必須是由貸款人認可的並與貸款人有良好合作關系的行政及企、事業單位且需由貸款人代發工資；

4、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；

5、在銀行開立信用卡或活期儲蓄帳戶；

6、與貸款人簽定同意從其信用卡或活期儲蓄帳戶中扣收貸款的協議；

7、貸款人規定的其他條件。

二、貸款的期限、利率

（一）個人小額短期信用貸款期限在1年（含）以下。

（二）個人小額短期信用貸款利率按照中國人民銀行規定的短期貸款利率執行，上浮幅度按照中國人民銀行有關規定執行。在貸款期間遇利率調整時，執行合同利率，不分段計息。貸款期限不足6個月的，按6個月檔次利率計息。

（三）個人小額短期信用貸款額度起點為2000元，貸款金額不超過借款人月均工資性收入的6倍，且最高不超過2萬元。

（四）個人小額短期信用貸款一般不辦理展期。確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的，經貸款人同意可予以展期一次，且累計貸款期限不得超過1年。展期前的利息按原合同約定的利率支付。展期後的利息，累計貸款期限不足6個月的，自展期日起，按當日掛牌的6個月貸款利率計息：超過6個月的，自展期日起，按當日掛牌的1年期貸款利率計息。

三、貸款的申請

借款人申請貸款時，應向貸款人提供以下資料：

1、貸款申請審批表；

2、本人有效身份證

另外郵政儲蓄的小額貸款也可以考慮
郵政儲蓄小額貸款業務是中國郵政儲蓄銀行面向農戶和商戶（小企業主）推出的貸款產品。
業務品種
◆ 農戶聯保貸款：指三到五名農戶組成一個聯保小組，不再需要其他擔保，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款。每個農戶的最高貸款額暫為5萬元。 ◆ 農戶保證貸款：指農戶，只需有一位或兩位（人數依據其貸款金額而定）有固定職業和穩定收入的人做其貸款擔保人，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個農戶的最高貸款額暫為5萬元。 ◆ 商戶聯保貸款：指三名持營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主組成一個聯保小組，不再需要其他擔保，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個商戶的最高貸款額暫為10萬元（部分地區為20萬元）。 ◆ 商戶保證貸款：指持有營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主，只需有一位或兩位（人數依據其貸款金額而定）有固定職業和穩定收入的人做其貸款擔保人，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個商戶的最高貸款額暫為10萬元（部分地區為20萬元）。 ◆定期存單貸款：指持本人或他人的郵政儲蓄的定期存單可享受定期存款90%的貸款(還款的期限要在定期存單到期之前)
編輯本段辦理流程
只需要借款人組成聯保小組或找到擔保人，攜帶身份證，如是商戶還需要攜帶營業執照，一同到開辦小額貸款的網點提出申請並接受調查，審批通過，簽訂完合同後，就可以拿到貸款。
編輯本段還款方式
◆ 一次還本付息法 ◆ 等額本息還款法 ◆ 階段性還款法（在寬限期內只還利息，超過寬限期後按等額本息還款法償還貸款）。 借款人在貸款本息到期日前，需在發放貸款的郵政儲蓄帳戶中預存足夠的資金，由計算機系統自動扣除。 註：具體產品信息和業務辦理流程以各地郵儲機構公布為准。 農村信用社辦理個人無抵押貸款 農村信用社專業投資管理，通過銀行內部合作面向社會發放投資貸款。
編輯本段放貸對象
【個人、企業】當天放款(免抵押、免擔保、方便、快捷、保密). 1：個人貸款(誠信貸款),放貸額度(1萬-20萬),期限1-3年,貸款利率:月利率(1.8%)。 要求:(A)需提供本人有效證件(如身份證，戶口本)復印件,及家庭詳細地址，家庭固定電話。 要求:(B)公司同時要求申請人提交相關資料,對提交材料進行核實後並予以上報批款。 2：企業貸款:放貸額度(10萬-50萬)，期限(1-3年)貸款利率：月利率(1.8%)。 要求:(A)企業工商營業執照,稅務登記證,組織機構代碼證及法人代表身份證的復印件。 要求:(B)公司同時要求申請人提交相關資料,對提交材料進行核實後並予以上報批款，最快1-2天以內下款。 3：個體戶貸款:放貸額度(10萬-50萬),期限(1-3年)貸款利率:月利率(1.8%)。 要求:(A)工商營業執照，稅務登記證，及身份證的復印件。 要求:(B)公司同時要求申請人提交相關資料,對提交材料進行核實後可在1小時內給予客戶肯定回答是否批款。

『肆』 個人是否可以辦小額貸款公司

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『伍』 銀行員工可以在小額貸款公司貸款嗎

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『陸』 個人辦理小額貸款有什麼條件

個人小額短期貸款是指貸款人為解決借款人臨時性的消費需要而發放的期限在1年以內、金額在30萬元以下、毋需提供擔保的人民幣信用貸款。

『柒』 失業人員小額貸款需要什麼條件

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『捌』 自僱人士貸款如何獲得

若您持有招行一卡通，可登錄手機銀行，點擊「我的」-「全部」-「貸款」-「我要借錢」，通過此界面嘗試查看是否有「閃電貸」申請資格。如有，可嘗試申請。
如您在招商銀行辦理的零售業務越多（如：存款、理財），時間越長，交易越多，存款留存越多，您可能獲得的「閃電貸」貸款額度就可能越大；另外，您還需要保持良好的個人資信記錄。

『玖』 自由職業能貸款嗎

可以貸的，有信用卡、房、保單、車很容易貸的，望採納

『拾』 自僱人士如何申請房屋貸款

在這期的文章中，我就和大家聊聊自僱人士如何申請房屋貸款。 自僱人士這是相對於那些上班領工資的人(PAYG—PAY ASYOU GO)而言的．在澳洲，許多人都可以稱為自雇，比如你有自己的生意，如便利店，車行，咖啡店等等，或者你從事銷售工作賺取傭金，比如地產經紀，保險經紀，理財顧問等 再或許你有長期台同制工作，比如計算機或其它專業工作,還比如建築承包商，裝修承包商等等．還有你可給從事各種現金工作、比如在家裡教鋼琴，或是用自己的車機場接送，或是打零工賺取現金收入：另外．也許你沒有固定的職業收入是通過炒股票、炒外匯，或是炒房地產而獲得的。以上這些人士，都可以稱之為自雇。 如果上述任何一項適合於你，你一定有過這樣的經歷：工作穩定．月收入可觀，足夠支付每月還款金額。但是人人皆知自僱人士都會充分利用政府的優惠政策，盡可能多的加大運營成本，而合理避稅的結果必定使你的報稅收入很有限。這樣，在向銀行申請貸款時。你就會碰到以下幾方面的問題： 一、是扣除各種費用後，報稅收入很有限： 二、是你雖然有大量現金收入，但是無法證明收入來源． 三、是你無法提供 permanent工作證明或工資單,所以許各自僱人士常常是手中有錢，賬面卻沒錢,而銀行要看的恰恰是賬面上的東西。 這樣，從銀行傳統的信貸評估角度來看，你的貸款償還能力就會被懷疑，而最終被銀行認定為高風險的借款人．如此一來，你很難從銀行得到利率和針對條件都令你滿意的貸款。這確實很不公平，尤其是在紐西蘭．自僱人士很多。雖然政府已經在稅制等方面針對自僱人士提供了各種優惠政策，但是很多金融機構在這方面的信貸政策卻行些相對滯後，使得許多自僱人士在獲得銀行貸款方面，往往處於劣勢。 那麼，銀行是如何評估自僱人士的收入水準呢？一般來說，由於自僱人士下可能提供僱主的工作證明信和工資單，因而銀行或其它的金融機構在審批這些人貸款申請時．就要看其一至兩年的個人財務狀況(一般至少需要有2-3年的自雇/經營史)報稅記錄等材料，然後，根據這些情況取平均值來確定該申請人的收入水準，這就造成整個評估過程的繁瑣和冗長。 這一問題的困擾不是出在自僱人士本身，而是在於銀行慣用的評估方式．可喜的是，現在很多銀行和金融公司已經開始採取靈活和革新的方法，設計出專門針對自僱人士的貸款政策，以適應市場的需求．一些貸款計劃，下需要自僱人士提供任何形式的收入證明，而是叫根據其良好的個人信用記錄，就可獲得優惠的貸款。