中國銀行組合貸款還款同一卡嗎

⑴ 組合貸款，公積金和商業還款是同一張銀行卡嗎

部分城市的招商銀行可辦理公積金組合貸款，若您是在招行申請的，還款賬戶是同一張銀行卡。

⑵ 我買房貸款是組合貸款，還款的時候是有先後么還是同時還款呢

很多城市則規定，如果用公積金貸款賬戶余額提前還款，必須先還公積金部分回，公積金貸款部分全部答還清才可以還商貸。但是，如果購房者不是用公積金余額提前還款，而是用自有資金，那麼可以選擇先還利率較高的商貸部分。有些地區的公積金管理中心及大部分銀行對提前還款時間和次數都有所規定，不合規定的需要繳納違約金，所以大家在還款前最好了解清楚當地的具體執行政策再作打算。

拓展資料

貸款買房最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。

等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

所謂等額本金還款，貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。這種還款方式雖然前期資金壓力較大，但可減輕日後壓力，其特點是隨著時間的推移，越到後來還款越少，越輕松。

⑶ 組合貸款還款方式

是同時扣,也就是每個月自動扣公積金賬戶里的錢，商業貸款銀行自動扣自己賬戶里的錢.因為叫是叫組合貸款,其實就是同時貸了兩筆貸款.

⑷ 組合貸款公積金需要還款，想問下公積金的還款賬戶和商貸是不是一個賬戶，當時銀行就給我一張銀行卡

是一個賬戶，分別扣款。每次要把商業貸款和公積金貸款的月供總額一並存入該還款賬戶。不論哪個貸款沒有足額還清，都可能造成逾期違約。

⑸ 組合貸款一起還是分開還

分開還，公積金貸款也是商業銀行扣款，所以你需要2張還款卡。
至於公積金賬戶扣款一事，你需要咨詢當地公積金了，不是每個城市都可以公積金賬戶扣款的。

⑹ 在上海建行辦理公積金和商業組合貸款，還款時是用一張卡一起還嗎公積金余額是否可以同時還商業貸款

還款時是用一張卡一起還嗎？公積金余額是否可以同時還商業貸款

用一張卡還是可以的。公積金余額還的話要辦理這個業務。
到銀行去辦理公積金賬戶余額充還組合貸款業務，可以選擇年充或月充，月充比較合算。

⑺ 中國銀行組合貸款提前還款必須先還公積金嗎

商業貸抄款提前還款您可按照襲貸款合同約定的條件申請提前還款，但必須提前向貸款行提出書面申請，經貸款行審核同意後予以辦理。貸款合同中對於提前還款須符合的條件及提前還款需要提前申請的天數有明確約定。由於提前還款需要進行審批工作，建議您盡早前往貸款經辦網點申請提前還款。
公積金貸款因各地區公積金管理中心的要求不同，需要您聯系當地的公積金管理中心或貸款行咨詢。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

⑻ 組合貸款公積金跟銀行的是分開還款的嗎

組合貸款公積金跟銀行的是分開還款的，因為公積金貸款與普通商業貸款是2個獨立賬戶內,你需要分別還款的。

公積容金還款可以按照最低還款數額,但月供必須大於這個數目。也就是公積金還款可以有較長期的還款期限，所以每月還款額還算比較少。

商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。商業貸款的還款額每月應該比較大，所以需要注意不要逾期，及時足額還款。同時,組合貸款中,公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須保持一致。

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組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

⑼ 我辦的組合貸款，還款時扣款是先從公積金賬戶扣款嗎

是的。

組合貸款申請方法

申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續。

兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。

所需資料

1、貸款申請表

2、身份證及身份證復印件3份

3、戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）

4、房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）

5、權屬轉移登記申請書（開發商提供）

6、預交房款收據復印件（2份）

7、私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）

8、個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）

9、組合貸款聯絡單及聯絡單復印件（1份）

10、商業貸款合同

11、維修基金收據第六聯

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組合貸款流程：

購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分五步：

第一步：到貸款銀行提出借款申請

借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫「個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書」。

第二步：銀行審核

貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

第三步：到貸款銀行簽訂借款合同

貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。

第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續

辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。

1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押

購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）並以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同。

填寫《天津市房屋他項權申請登記表》並加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權人）印章後，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。

借款人用期房抵押的（沒有取得產權證）,持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。

2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。

第五步：辦理住房抵押保險手續

借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。

第六步：簽訂還款協議和劃款

採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。

第七步：銀行劃款

借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位；用於修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。