理財全部貸款好嗎

A. 貸款買理財產品劃算嗎

銀行理財產品可以質押貸款，利息有兩種：基準預期年化利率或上浮%。於是有人問，如果把質押貸款的資金再去買銀行理財產品，會賺到錢嗎？這樣貸款購買銀行理財產品是否劃算主要看貸款利息和銀行理財產品預期年化收益比。如果預期年化收益比利息高，就會劃算。下面，希財網詳細為你介紹。

目前市面上的銀行理財產品，歷史預期年化收益率在5.5%至5.8%之間，比一年期銀行貸款基準預期年化利率稍高。

以100萬元買理財產品為例，若投資期限為1年，歷史預期年化收益率為5.5%，投資預期年化收益為5.5萬元。在該產品剛起息時，質押貸款獲得90萬元，然後到另一銀行買投資期限為11個月的理財產品，歷史預期年化收益率為5.8%，投資預期年化收益約為4.8萬元。

兩款產品獲得的預期年化收益共為10.3萬元。若上述貸款預期年化利率為5.1%，貸款期限為11個月，則90萬元貸款利息約為4.6萬元。10.3萬元減去4.6萬元，純預期年化收益為5.7萬元。也就是說，折騰了半天，冒著被銀行提前收回貸款的風險，純預期年化收益才多收入2000元。

綜上來看，貸款買銀行理財產品要想賺到錢，必須滿足兩個條件：一是原來購買的理財產品，歷史預期年化收益率要比質押貸款預期年化利率高；二是重新購買的銀行理財產品，歷史預期年化收益率也要比貸款預期年化利率高出許多。

此外，還要注意理財產品質押貸款主要是針對急需資金周轉的投資者，貸款資金禁止用作購買理財產品等權益類投資。如果被銀行發現貸款資金用來投資理財，那麼會對個人造成影響。

B. 有錢還貸款劃算還是理財劃算

建議先還貸吧，因為還貸是必須履約的，如果違約，房子可能被收回，得不償失，而理財都是有風險的，很難保證連續15年的連續盈利，這種理想情況不是很容易實現的。

C. 貸款投資理財好做嗎

現在貸款投資理財做的還是比較少的，做的好的就是中
國金泰，因為中國金
泰的資金雄厚，並且業務能力也比較強。

D. 有150萬存款，房貸有60萬，先還掉房貸好，還是全部做理財好

如果自己手裡有萬元，而房貸只有60萬元，足夠一次性還款，當然是選擇先還掉房貸，剩餘的錢再度做理財會更好，下面分析原因。

首先自己手裡已經有150萬的銀行存款，而這個銀行存款的利益是無法抵消銀行貸款利息的。

最後一點要知道，任何理財都是承擔風險的，風險與收益是成正比例的，如果把150萬都拿去理財的話，相當於把這筆存款拿去冒風險了。150萬已經是自己辛苦賺的錢，如果都拿去理財，完全出現損失呢？所以最好的策略是分時投資，不能把雞蛋都放一個籃子里。

所以把這150萬，拿60萬還房貸，其餘的錢再拿去理財，這樣的選擇也許會更加好。

綜合以上4點因素，手裡有150萬，把60萬房貸還清，這樣的選擇對自身以及生活都是利大於弊，相信很多人都會選擇先還房貸後理財。

E. 買房子是按揭好還是一次性好從理財的角度分析

要回答好你這個問題，首先得搞清楚幾個概念，一是資產與負債，版二是房子是剛需還是投權資。如果房子是剛需，自己又有這個能力，對投資賺錢沒有沖動，想先享受再投資的話，當然是一次性購買好，這點很容易相通，因為銀行按揭是要賺錢的，它只是為沒有現金的人提供貸款支持。至於錢貶值的問題，從中國調整增長方式，不再靠貨幣推動後，貶值速度已經慢了下來，如果會理財，這部分可以通過理財沖抵。如果你不是剛需，有房住著，那建議你5.5年再買房，用賺來的錢買。因為房產已經沒有投資價值（一個是價格泡沫，一個是數量泡沫）。更多理由請網路："多數工薪族沒有富起來"（加引號），有的博客有全面分析。

F. 理財和貸款公司哪個好安全，穩定

這是是兩個方向。理財是理財，貸款是貸款。公司的話，首先得看回公司是什麼樣的資質，答是否是正規金融機構，公司規模，成立年份，主營業務，客戶群體，資產規模等等多方面去了解。現在一般正規公司的網站首先就非常正規和專業，如果一個公司連自己的網站都弄得亂七八糟，那肯定是令人質疑的。其次到公司去進行實地考察，仔細觀察，看看公司有些什麼榮譽和認證之類的。

G. 理財好做還是貸款好做

您是抄12個月每月還款的吧？襲如果每月還款，20萬，你每月都還了給銀行一部分，所以相當於你第二個月少欠了一些銀行錢。年度平均下來，相當於你只借了銀行10萬。月度年化利率百分之六點多，復利測算，相當於七點多，所以你一年下來，20萬一共換20.7萬左右。望採納。

H. 用銀行貸款的錢買理財是不是不好

貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請版期限不應超過70歲；
3、具有權穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或聲明

I. 做理財和還貸款哪個合適

您是12個月每月還款的吧？
如果每月還款，20萬，你每月都還了給銀行一部分，所以相當於專你第二個月少屬欠了一些銀行錢。年度平均下來，相當於你只借了銀行10萬。月度年化利率百分之六點多，復利測算，相當於七點多，所以你一年下來，20萬一共換20.7萬左右。

望採納。

J. 理財和貸款哪個好做

貸款，個人覺得貸款業務比較簡單，我是學金融的，這方面應該屬於經濟類，金融類就業問題，不過如果你想以後你的能力有所提高，我建議選擇理財，這個看你如何考慮了。我的回答你還滿意嗎？望採納，謝謝！