Ⅰ 岳父三年前用房產證作抵押貸款7萬元，至今未還成為不良貸款戶。請問我把欠銀行的錢還了，還是否能繼續貸款
要是你岳父用自己的名字不是以你的名義貸的款，就沒什麼影響。如果用你的名字貸的款，你就算有了不良記錄，會有些麻煩，各家銀行規定不一樣，你要在哪家貸，得問具體那家的要求，相對來說，信用社是最容易的
Ⅱ 銀行貸款有房產證扣在銀行，有銀行拍賣這樣算不良貸款嗎
算。
不良貸款是逾期貸款、呆滯貸款和呆賬貸款的總稱。逾期貸款指借款合同約定到期 (含展期後到期) 未能歸還的貸款，呆滯貸款是逾期 (含展期後到期) 超過規定年限以上仍未歸還的貸款，或雖未逾期或逾期不滿規定年限但生產經營已終止，項目已停建的貸款; 呆賬貸款是按有關規定列為呆賬的貸款。
銀行貸款有房產證扣在銀行，就是不良貸款導致的。有銀行拍賣，這就是處置不良貸款抵押物。這樣算不良貸款。
如果抵押物處置收入可以抵頂該銀行貸款的本息，則該不良貸款完成清償；如果抵押物處置收入不足抵頂該銀行貸款的本息，則該不良貸款繼續存在，銀行會繼續追繳
Ⅲ 銀行有不良貸款沒有房產證和土地使用證法院能查封嗎
如果你是唯一的一套住宅，是不會強制執行的！如果不是，就可以執行！
Ⅳ 徵信不好，但是有按揭房，沒拿到房產證，貸款好貸么
具體看你貸款的用途。如果適用於經營、裝修等，在當地信用社等銀行可以辦理保證擔保的農戶貸款、或經營貸款、或消費貸款。如果用於購房現在是很難獲得批准了。
不同銀行參考徵信標准也不同，想有把握一點不良記錄總次數盡量不要超過5次，連續違約不要達到3次。如果累計不良超過10次，連續不良超過5次，估計那個銀行都夠嗆了。
如果信用記錄方面次數很多，但是又非故意違約，比如每個月只差幾塊錢，或銀行計息扣劃故障，可以到有本人不良貸款記錄的銀行找零售金融部、個貸中心等部門開具相關證明。
Ⅳ 急求一個商業銀行住房貸款案例，要有數據，包括不良貸款率以及風險因素的分析
我暈！要是房抄產按揭貸款的話襲 基本上是沒有風險的！房子跑不了嘛！
用全款房來貸款的話，去房管局辦好抵押手續，房產證扣押在房管局！只要貸款金額不超過房產價值的80%，也不會有任何風險。
貸款只要找准兩點，其他的都沒有問題：
1、在正常情況下是否能按時還款？
2、在不能正常還款的情況下，怎麼收回貸款？也就是抵押物的問題！
只要上面兩個問題弄好了，基本出不了問題的！！！不良貸款率（騙貸等）和風險因素（比如抵押物貶值等等）的分析要看具體案例，這方面最好找財務的問問。
Ⅵ 房產證能不能進行抵押貸款那個銀行比較方便
紅本房就可以做抵押貸款,幾乎所有銀行都可以做房產抵押,只是貸款的額度差異.一般來所招商銀行比較好.
Ⅶ 銀行不良貸款形成原因有哪些因素
貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。
貸款申請條件：
1、要有固定收入內，要看工資明細；容
2、年滿18－65周歲；
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；
4、徵信良好。
貸款申請資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；
5、貸款人工作單位開具的收入證明；
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。
Ⅷ 天津不良貸款指的是什麼
房產抵押貸款
申請人要求：
1、借款人具有合法有效地身份證明文件
2、借款人具有穩定的工作和收入來源
3、抵押房產位於天津市內六區四郊五縣產權清晰，可上市流通
抵押物要求：
1、天津范圍內的住宅、別墅、商鋪、寫字樓均可
2、父母、子女配偶的房子均可抵押
貸款額度：
最高可貸7成
貸款期限：
1年—20年
貸款利率：
貸款利率按中國人民銀行公布的同期商業銀行貸款利率規定執行，在人民銀行規定范圍內上浮15%—30%
申請貸款資料：
1、借款人夫妻雙方身份證
2、戶口薄
3、房產證
4、房產共有證
5、收入證明
6、居住證明
7、婚姻證明