1. 交了公積金沒有卡有影響買房貸款嗎
一、沒有公積金卡是不能夠申請公積金貸款的。
二、想要申請公積金貸款,必須具備以下資料:
借款人的身份證原件和復印件,配偶的身份證原件和復印件
借款人戶口原件復印件。
購房合同原件和復印件
公積金申請單。
公積金卡
三、公積金貸款條件:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
2. 我沒有公積金,能辦公積金貸款嗎
公積金存儲卡內無余額也可以申請公積金貸款。根據公積金管理處規定,借款人建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處於繳存狀態即可辦理公積金貸款。其中,無論是否提取過公積金,公積金繳存卡是否有餘額都不會影響日後的公積金貸款申請及辦理相應其它事宜。由此可見,正確理解公積金提取「概念」對房貸者貸款將會有極大的幫助。
3. 住房公積金卡沒有,辦貸款能辦嗎
住房公積金卡沒有,辦貸款能辦,並不影響。
住房公積金貸款流程:
(一)借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢,准備住房公積金貸款相關材料。
(二)借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的,借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3.貸款經辦部門工作人員列印相關單據,並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的,貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》,借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
(三)借款申請人等待電話通知
1.貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審,對於需要與借款申請人進行電話溝通的,工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2.對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的,在擔保審核通過後,擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的,根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後,貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
(四)借款申請人在相關合同上簽字
1.借款申請人根據電話通知的面簽時間,持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續,對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
(五)銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
(六)按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定,按月進行貸款的償還。
4. 沒有公積金和信用卡就不可以貸款嗎
商業貸款。
貸款就是你向銀行或者金融公司借款,但是是要收取利息的,他們也是靠著利息來掙錢的,一般如果你工作穩定每月有固定銀行流水、有汽車或者房產證明、個人信用良好的話都是可以貸款的。即使你沒有公積金或者信用卡,仍然可以貸款,只不過有以上兩樣更容易下款!
5. 住房公積金沒有卡影響公積金貸款嗎
一、沒有公積金卡是不能夠申請公積金貸款的。
二、想要申請公積金貸款,必須具備以下資料:
借款人的身份證原件和復印件,配偶的身份證原件和復印件
借款人戶口原件復印件。
購房合同原件和復印件
公積金申請單。
公積金卡
6. 我沒有社保,沒有公積金,沒有信用卡可以貸款嗎
無信用卡,社保,公積金如果有穩定的還款來源和良好的徵信也能貸款;銀行貸款需回要有穩定的還答款來源和良好的徵信信息或者產權清晰足值易變現的抵押物,如房產車輛等;
辦理銀行貸款需要准備資料:
1.有效身份證件;
2.常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3.婚姻狀況證明;
4.銀行流水;
5.收入證明或個人資產狀況證明;
6.徵信報告;
7.貸款用途使用計劃或聲明;
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件:
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明,銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;
(2)有穩定合法收入,有還款付息能力;
(3)有良好的徵信;
(4)貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟:
(1)客戶遞交基本信息資料,包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息,包括客戶的信用級別是否有違法記錄,針對個體戶和中小企業,還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約,並在最短時間內實現放款。
7. 我沒有公積金卡,能用公積金貸款買房嗎
只要你交滿一年的公積金,就可以申請公積金貸款購房.
現在你可以通過提取住房公積金的辦法還貸,盡量縮短還貸的時間,以減少利息支出.
8. 公積金卡沒辦下來能不能申請公積金貸款
公積金是在住房公積金管理中心辦理,公積金醫療卡不會凍結的,只是你改變了公積金的類型,對繳費是有區別的,不可能凍結你的卡的.