㈠ 買個人的房子(獨院)，能不能在銀行辦理按揭貸款
可以辦按揭 但是你要付一定的首付 現在政策是第一套房子最少付三成首付 把房產證抵押給銀行 並且提供身份證 婚姻證明 收入證明 和戶口 一般情況下 你的收入是需要月供的兩倍以上 如果你是個體戶 那麼你需要提供營業執照 和半年的銀行流水 銀行要核查你的半年銀行流水 每月平均收入超過月供的兩倍以上 還有婚姻證明 如果你現在單身 那麼需要開單身證明 如果現在有婚姻那麼需要結婚證 如果離婚 需要離婚證 銀行簽抵押合同和貸款合同的時候還需要你夫妻雙方都到場 我是置業顧問 希望能對你有點幫助~
㈡ 想買獨家小院沒有房產證能用公積金貸款嗎
不可以
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
㈢ 我暫時沒有工作,只有一套三層獨家小院的住房.怎樣才能貸款能帶多少哪個銀行等具體內容.
有產權證就可以貨款，具體能貸多少？要房管局給你評估的情況，任意一家銀行均可。
㈣ 商業貸款需要什麼條件
商業住房貸款需要什麼條件？
一、貸款對象：個人購置住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。
二、貸款基本條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；
3、有我行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
4、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合我行或我行委託的房地產估價機構的評估價值；
5、提出借款申請時，在我行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位，則需提供付款收據原件和復印件；
6、有購買住房的合同或協議；
7、貸款行規定的其他條件。
三、貸款額度：發放的個人住房貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的70%(以二者低者為准)。
四、貸款期限：最高不超過三十年。
商業住房貸款需要哪些材料？
1、貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證（暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證）復印件 （如單身需到當地民政部門開具單身證明）。
2、貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的私章。
3、貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的戶口薄復印件。
4、貸款人婚姻情況證明（已婚提供結婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證）。
5、貸款人收入證明。
6、房屋買賣合同原件一本。
7、買賣合同上所述的出售方簽字的首付款收據。
8、所購買房屋的產權證復印件。
以上就是商業住房貸款條件和所需材料的全部內容，個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
㈤ 商業貸款有什麼條件
貸款基本條件：
1.具有合法有效的身份證明。
2.年滿十八周歲，年齡加貸款年限不得超專過70歲。屬
3.具備按時償還貸款本息的能力。
4.遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。
5.信用良好，客戶及其配偶名下貸款及貸記卡均無當前逾期，徵信記錄符合各產品准入要求。
若您符合貸款條件，可以嘗試向我行提出申請，各貸款品種的申請要求及條件均不相同，首先看您的貸款用途是什麼？我行貸款是針對明確的貸款用途發放的（比如買房、買車、經營、留學等），且在申請貸款時，須根據「貸款用途」來提供相關的證明材料。由於各分行開展的貸款品種不同，建議您先登錄招行主頁，點擊右上角」在線客服"選擇人工進入，提供一卡通開戶城市及貸款用途後，為您查詢下當地分行是否有您需要的貸款種類、申請條件及需要提供的材料。
㈥ 獨家獨院二手房能按揭嗎
可以的，只要是滿足二手房的按揭要求就可以的，具體的條件可以咨詢貸款的銀行。
㈦ 獨家院有房產證可以抵押貸款嗎
可以的，但是銀行要評估過，一般按評估價的5到7成放貸。
㈧ 購買二手獨家院可以從銀行貸款做分期嗎
看您個人的資質了！不過這院子也挺貴的吧！您要是沒有抵押物，我估計銀行是不會給您下的，來我這邊做保單貸吧！
㈨ 想買個獨家小院，房主有國有土地使用證，房子沒房產證，我如果買的話能貸款分期買嗎
不能的。
你可以看看（貸款買房需要什麼條件和手續）