房產抵押公司貸款需要土地證嗎

❶ 房產證抵押貸款，房產證和土地證都要原件嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❷ 用房產證做抵押貸款需要土地證嗎

向貸款機構申請房產抵押貸款需要提供土地證嗎?申請房產抵押貸款時，借款人需要提供本人有效身份證、戶口本、結婚證、房產證、收入證明，且個人信用良好。那麼，辦理房產抵押貸款時，一定要提供土地證嗎?
對此，各銀行的態度均不一樣，一些銀行規定只要借款人可以房產證即可辦理貸款，比如中國銀行、交通銀行、光大銀行等;而有些銀行規定需要要房產證、土地證兩證齊全才可辦理貸款，如工商銀行、興業銀行、農業銀行。
另外，需要了解的是，小產權房是不能辦理抵押貸款的，因為小產權房沒有產權證。

❸ 房產抵押貸款是否需要土地證 （轉載）

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❹ 房產證抵押貸款的時候需要提交土地證嗎

需要房產證原件的。土地證不需要。
貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：
貸款人所具備的條件：
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
所抵押房產的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

❺ 在建行辦理房屋抵押貸款需要土地證嗎

建行個人住房抵押額度貸款申請條件建行個人住房抵押額度貸款申請條件建行個人住房抵押額度貸款申請條件安徽長天投資有限公司為樓主介紹建行個人住房抵押額度貸款申請條件1、貸款用途：用於支持個人購房、購車、裝修、購買家庭大宗消費品、旅遊、教育等。2、貸款對象：具有完全民事行為能力、年滿十八周歲的自然人。3、貸款條件：(1)有合法身份;(2)有按期償還所有貸款本息的能力;(3)無不良信用記錄和不良行為記錄;(4)財產共有人同意設定最高額抵押;(5)抵押房屋的房齡在15年以內;(6)有合法有效的購房合同或房屋權屬證書(7)已辦理個人住房貸款並還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的70%;(8)貸款行規定的其他條件。4、貸款額度：最高為所購住房價格的70%;5、貸款期限：根據貸款用途確定。6、貸款利率：根據貸款用途和其他情況綜合確定。7、申請貸款應提交的材料：(1)《中國建設銀行個人住房抵押額度貸款業務申請表》(2)借款人身份和婚姻情況證明材料;(3)借款人償債能力證明材料;(4)房屋權屬證明材料;(5)抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明;(6)以原個人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，提供原借款合同原件;以新購住房申請辦理抵押額度貸款的，按照個人住房貸款有關制度規定提交有關資料，並在《個人住房借款申請書》中提出辦理抵押額度貸款的申請。(7)貸款行規定的其他文件和資料。8、貸款流程：貸款申請——核定額度——支用貸款——按約還款

❻ 房產證抵押貸款需要土地使用證嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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