① 辦理公積金組合貸款時提供的定金流水必須是貸款銀行的銀行卡嗎
這個不一定非要和你公積金組合貸綁定的銀行卡。但一定是你個人名下的銀行卡的現金流水清單就可以了。這個主要是考察你的收入證明以及現金流水。作為公積金貸款的可靠還款來源是否充足。
② 公積金組合貸款流水不夠
買房申請貸款可以申請公積金貸款、商業貸款和組合貸款。一般組合貸款申請是比較麻煩的，那麼，組合貸款買房流水不夠怎麼辦?
1、增加共同貸款人。
對於已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。
2、一次性大額存款。
可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。還可以向銀行附加提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等。
3、提供擔保證明。
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
4、用個稅、社保代替。
有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
5、自己做足流水。
很多人不知道，銀行流水其實是進進出出都算的!所以，經常往准備列印流水的銀行卡里轉賬、轉出，頻繁交易不定時不定金額，通過銀行卡、ATM、櫃台、手機APP、支付寶、微信互相轉來轉去，很快你的銀行流水就夠了。
一般而言，每天交易5、6次，每次幾千、上萬的流通，你的銀行流水很快就會符合要求。當然，這個時候最缺的就是時間，所以最好是在看房的過程中就開始著手做。
6、提高首付比例。
這點不用多說，多出一點首付，說不定你的銀行流水就夠了。
③ 公積金組合貸款需要提供六個月的銀行流水么
公積金貸款需要單位開收入證明。1、繳存住房公積金的職工，按住房公積金月繳存額及繳存比例反推算其月收入（如歸集信息系統能反映繳存基數，可按繳存基數認定），擴大倍數以公積金中心規定為准。2、未繳存住房公積金的職工，所提供的收入證明如低於住房公積金最低繳存基數的可以認定，如超過住房公積金最低繳存基數的需提供近6個月的銀行代發工資相關證明（銀行卡的對賬單需加蓋銀行業務章）或個人所得稅完稅證明或其他納稅證明方可認定。通過上述方法認定的結果與職工單位出具的收入證明，以低的為准。3、最終以當地公積金管理中心審批為准。
④ 組合貸款買房流水不夠怎麼辦
1、增加共同貸款人。
對於已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。
2、一次性大額存款。
可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。還可以向銀行附加提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等。
3、提供擔保證明。
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
4、用個稅、社保代替。
有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
5、自己做足流水。
很多人不知道，銀行流水其實是進進出出都算的!所以，經常往准備列印流水的銀行卡里轉賬、轉出，頻繁交易不定時不定金額，通過銀行卡、ATM、櫃台、手機APP、支付寶、微信互相轉來轉去，很快你的銀行流水就夠了。
一般而言，每天交易5、6次，每次幾千、上萬的流通，你的銀行流水很快就會符合要求。當然，這個時候最缺的就是時間，所以最好是在看房的過程中就開始著手做。
6、提高首付比例。
這點不用多說，多出一點首付，說不定你的銀行流水就夠了。
買房組合貸款申請流程是怎樣的?
1、提出申請。申請買房組合貸款人向當地住房資金管理提出書面申請並提交有關資料;
2、簽訂合同。申請買房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之後，拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委託通知單，向貸款企業銀行申請組合貸款。申請通過後，需與貸款企業銀行簽訂借款合同和擔保合同並且進行公證;
3、辦理抵押保險。簽訂合同後，到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續，以及繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管;
4、開立帳戶。選用委託扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存摺賬戶。同時，售房人要在貸款企業銀行開立存款專戶。
5、支用款項。申請買房組合貸款人在銀行營業會計前台填制買房組合貸款存憑證，然後貸款企業銀行按照合同約定將貸款直接轉入借款人的存款賬戶內。
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⑤ 組合貸款中的工資流水與月貸關系
月工資必須是月供的2倍意思是你公積金貸款110，商貸26，貸款18年。算下來月供8700+，那麼你的月收入必須是8700+再加8700+的金額，，某些外資銀行貸款時要求的流水必須有「工資」二字，國內銀行一般沒這么嚴苛的要求，一般來說大部分銀行是要求半年內有效（有效的意思是看到你有正常的進賬，正常的出賬，今天進10000，明天或者後天就出10000這種一般是不算的，比如今天進10000，後天取1000，過3天又取1000，過一周又取2000，這種可以算有10000的收入），資產進賬達到你月供的2倍（有個別銀行要求2.1或者2.0倍）即可
⑥ 公積金商貸組合貸款必須要打銀行流水單嗎
有流水最好是列印，如果沒有也可以不打，說清楚後，公積金那邊要去你所在公司調查，調查清楚你確實在那上班工資屬實，這樣也可以的
⑦ 萬能的媽網，組合貸款銀行流水必須是每月還款額兩倍么
您好，一般是這樣的，如果銀行流水不夠月供的二倍，您還可以提供其它的資產證明：名下的房產，車子，納稅證明，營業執照，定期存款等，如果你有另一半的話可以直接兩人聯名貸款，一個人的不夠，兩個人怎麼也夠了，實在不行就選擇最長時間的貸款。
⑧ 組合貸對流水有什麼要求是按商貸部分計算嗎
所謂「組合貸」，就是在辦理個人住房商業貸款的同時申請個人住房公積金貸款。辦理房貸，通常都會對流水有要求，大多數要求流水得是月供的2倍。如果辦理組合貸，則流水是月供2倍的要求就不僅僅針對商貸的部分，也同時針對公積金貸款的部分。用公式來表示就是：流水≥（公積金+商貸）月還款總額的2倍。但因不同的銀行有不同的規定和要求，具體的建議咨詢您所申請貸款的銀行。
應答時間：2020-09-21，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑨ 武漢買房者應該注意些什麼組合貸款有哪些注意事項
一、盡可能的使用公積金貸款
央行5月11日降息後，公積金貸款利率優勢體現的更加顯現，即：5年(含)以下年利率為3.25%;5年以上年利率為3.75%。所以，借款人應較大程度使用公積金貸款，並延長貸款期限，這樣便可降低公積金貸款月還款額。
二、盡量縮短商業貸款期限
由於商業貸款利率高於公積金貸款利率，所以辦理組合貸款時，借款人應盡量縮短商業貸款期限，在還款能力允許的情況下，盡量提高商業貸款月還款額。
三、提前還款應優先償還商業貸款
使用組合貸款買房的購房者，若想進行提前還款，那麼應優先考慮提前償還商業貸款，這樣可節省不少房貸利息。
⑩ 組合貸款，大體算了一下月供一萬一，自己月銀行流水一萬八，銀行給放貸嗎媳婦目前沒有在工作。
組合貸款大體算了一下，月供11,000元，自己月銀行流水18,000元，在這種情況下銀行是能審核通過的，只要你以後按時還款就可以。