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北京自住房貸款計算器

發布時間:2021-04-18 10:47:37

1. 個人住房貸款利率計算器

貸款計算器一般有三類:
一、商業銀行提供的貸款計算器
該類計算器特點是內依託銀行網站平台,可信容度較高;缺點是計算條件設置簡單,以理論計算為主,不考慮實際。比如,日利率的計算公式一般是:日利率 =年利率/ 360 ;而銀行提供的計算器一般是按365計算的,和實際有一定差異。
二、房產網站提供的貸款計算器
該類貸款計算器一般是以銀行網站貸款計算器為基礎,稍改或不改,缺點和上條類似。
三、淘豬客貸款計算器
該類計算器是完全定製參數式的計算器,計算結果和實際完全一致,給您的貸款決策提供了更真實、更有力的數據支持!

2. 住房貸款計算器2017

貸款計算器是專門用於計算汽車貸款月供的計算器。可根據不同的還款方式與還款年限內計算出不同的還款金額。容
由於汽車貸款的還款方式相對於房貸來說更加靈活多變,所以一般的貸款計算器並不能滿足計算汽車貸款的要求。
此外,年限利率與地方區域的不同,一個好的汽車貸款計算器需要有強大的後台數據支持。一般網站提供的貸款計算器只能計算簡單的等額還款或等本還款方式。
銀行利率(存、貸)為什麼一定是9的整數倍數
因為只有9的倍數才能被貸款期限(12)個月或日(360)天整除,不會出現循環小數的現象

3. 住房貸款計算器2014

若您想試算一下「月供/貸款利息」等信息以作參考,請進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」,嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。
若您是在招商銀行辦理的個人貸款,已有貸款的執行利率可通過手機銀行查詢,請登錄手機銀行:【4.0版】點擊「我的」—「一卡通」—「我的貸款」—「個人貸款查詢」,選擇需要查詢的貸款,點擊右邊的下拉選項,再點擊「貸款查詢」—「貸款詳情」,可查看當前執行利率;【5.0版】點擊「我的」—「全部」—「我的貸款」—「查詢」—「個人貸款查詢」查看。

4. 住房按揭貸款計算器

按揭貸款利率
自2011年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存內貸款基準利率分別上調容0.25個百分點,其他各檔次存貸款基準利率相應調整。
項目年利率(%)
一、短期貸款
六個月以內(含六個月) 5.85
六個月至一年(含一年) 6.31
二、中長期貸款
一至三年(含三年) 6.40
三至五年(含五年) 6.65
五年以上 6.80

5. 北京公積金貸款計算器

公積金貸款額度,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高內限額四個條件來確容定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款額度及其計算方法:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度,計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。

6. 個人住房貸款計算器

若申請抄的是招行貸款,要計算貸款利息或者每月還款金額,需要知道貸款本金,貸款期限,還款方式,貸款年利率。若上述信息都確認到,可以通過我行貸款計算器嘗試計算,登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。

7. 查詢多少公積金能貸款多少計算器

市管公積金和國管公積金都發布了住房公積金最高貸款額度限定的調整:
一、對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人,執行首套自住住房貸款政策,貸款最高額度為120萬元,貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的80%。
二、對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息系統中顯示有1套住房並已結清相應住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)的購買第二套普通自住住房的借款申請人,執行第二套住房貸款政策,貸款最高額度為80萬元,貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的70%。
自此,無論申請市管還是國管公積金貸款購買首套房,不管房屋面積多大,貸款最高額度都是120萬元;貸款購買二套普通住房最高額度是80萬元,非普通住房原則性不貸。
住房公積金貸款額度計算
具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值,且借款申請人每月償還貸款後,保留的人均生活費不得低於北京市的基本生活費標准。且借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。
根據市管公積金中心發布的《貸款額度及年限確定原則》,北京公積金具體貸款額度的確定方法是:
1.計算本人及共同申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
2.計算最高可貸款額度:家庭月收入扣除至少1204元的生活費後所剩餘額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。

8. 個人住房按揭貸款計算器

按揭貸款利抄率
自2011年2月襲9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點,其他各檔次存貸款基準利率相應調整。
項目年利率(%)
一、短期貸款
六個月以內(含六個月) 5.85
六個月至一年(含一年) 6.31
二、中長期貸款
一至三年(含三年) 6.40
三至五年(含五年) 6.65
五年以上 6.80

9. 個人貸款計算器明細表

若您想試算一下「月供/貸款利息」以作參考,請進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」內--「個人貸容款計算器」,嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息)

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