建行卡貸款買房子開通六項業務

Ⅰ 建設銀行房貸銀行卡都需要開通什麼業務

需要開通還款功能
中國建設銀行辦房貸需要手續：
(一) 咨詢：借款申請人除可以到建行各分行任何「個貸」經辦網點，還可到開發商銀企聯絡員處，對該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進行咨詢，並索取有關資料。
(二)受理：借款申請人可以在與房屋出售方簽訂購房意向書，繳足定金後，到貸款建行或銀企聯絡員處領取貸款申請表，申請表填妥並由保證人簽章後，連同要求備齊的各種資料一起報送銀行，也可由銀企聯絡員統一報送。
(三) 審查審批：信貸人員在對客戶書面資料進行初審後，對借款宴請人的資信進行現場考察並出具第一責任人調查意見，然後逐級上報審批。審批通過後出具銀行貸款承諾書，承諾書有效期為壹個月。

(四) 簽訂合同發放貸款：借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、並繳付30%以上的預付款，然後憑購房合南正本、繳款收據、承諾書和個人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等，同時繳付有關費用。借款合同經借貸雙方當事人簽章後生效，貸款資金劃轉到開發商帳戶同時，借款人領取有關合同文本，並按還款計劃要求，從貸款當月開始還本付息。
購房貸款步驟當建行審查同意貸款後，將委託按揭事務中心為您代辦貸款所有手續，當您接到會簽通知後，請您按以下步驟辦理有關手續：
第一步 借款人(購房人)持有關資料(身份證原件、半寸方章及建行活期存摺)進入簽合同地點——按揭事務中心。
第二步 借款人(購房人)請按指示路線到合同會簽就座，聽取律師講解借款等合同文本。
第三步 借款人(購房人)在按揭事務中心大廳保險櫃台及收費櫃台遞交建行活期存摺，繳納個人住房貸款相關費用。
第四步 借款人(購房人)繳納有關費用後憑收費單據到會簽室領取本人的借款等合同文本，並請留心核對合同文本內容。
第五步 借款人(購房人)若錯過借款合同講解專場，請自己閱讀合同文本。在閱讀過程中如有疑問請到咨詢櫃台提問，您將會得到妥善的解釋。
第六步 借款人(購房人)如認為合同沒有什麼問題，請您在所有合同文本上簽名蓋章並填寫簽訂日期。
第七步 借款人(購房人)辦妥以上事項，請將您的所有合文本，送交律師審閱。
第八步 借款人(購房人)有關借款簽約手續已辦妥，按揭事務中心將盡快為您辦理有關抵押簽名手續，並通知銀行為您放款，請您放心回家。

Ⅱ 建行的工資卡貸款買房的流程都有啥 工資多少就可以貸款了

按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，回信用良好，有償還答貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。

Ⅲ 剛辦理了建行分期通，但是辦理時工作人員告訴我這個卡不能買房買車，是不能在4S店支付二級經銷商可以嗎

建行分期通，這個卡不能買房買車，既不能在4S店支付，也不能在二級經銷商支付；

建設銀行龍卡信用卡消費分期付款只向龍卡雙幣種信用卡及龍卡人民幣信用卡主卡持卡人本人提供；

建行分期付款業務的起始金額分別為：人民幣1000元；可選期數：可自由選擇3期、6期或12期（每月為一期）；建行凍結消費全額款項。

(3)建行卡貸款買房子開通六項業務擴展閱讀：

建行分期通持卡人使用信用卡進行大額消費時，由銀行向商戶一次性支付持卡人所購商品（或服務）的消費資金，然後讓持卡人分期向銀行還款並支付手續費的過程。銀行會根據持卡人申請，將消費資金和手續費分期通過持卡人信用卡賬戶扣收，持卡人按照每月入賬金額進行償還。

總體而言，一般信用卡分期付款1年的手續費要低於年18%的取現利息，高於銀行1年商業貸款利息5.31%。值得一提的是，商業銀行貸款利率近年以來多次下調，但信用卡分期付款手續費和取現利息的標准卻鮮有變動。 盡管各家銀行信用卡分期付款手續費的標准不一樣，但計算方法大致相同。

信用卡分期付款業務推出早期，銀行往往打「免息」的旗號宣傳，的確有不少市民「上當」。事實上，免息不免費，只不過是叫法不同而已。

Ⅳ 在建行辦了一個六萬四的分期通貸款，請問審批通過之後需要做什麼

如果您的分期通業務已經通過了審批，後續您將會收到我行簡訊通知，同時我行會配發分期通卡；您在收到分期通卡後請及時辦理信用卡激活，激活後即可在指定商戶刷卡使用。

Ⅳ 建設銀行房e通如何開通

1、通過登錄「個人貸款首頁」，輸入注冊信息，手機號碼輸入完畢後系統自動將驗證碼發送至用戶輸入的手機上，用戶輸入驗證碼後提交注冊信息，注冊成功。
2、注冊用戶通過實名認證可成為認證用戶。
（1）登錄進入「我的主頁」，點擊「實名認證」。

（2）輸入證件類型、證件號碼和驗證碼，進入網銀用戶實名認證界面。

（3）在網銀用戶實名認證界面輸入證件號碼或用戶昵稱、登錄密碼和驗證碼後點擊「登錄」。
3、發布賣房信息：
（1） 登錄主頁，進入「房e通」，

（2）輸入賣房基本信息
（3）用戶在選擇是否委託中介以及中介機構名稱時，如選擇是，該項賣房需求將發送至用戶所選中介機構，中介機構若接受該項委託任務則該賣房信息聯系方式變更為中介機構聯系方式。
（ 4）提交賣房信息
（ 5）用戶發布的賣房信息經審核通過後發布成功。
（ 6）用戶提交賣房信息後，可點擊進入「我的主頁」界面，在「房源管理」項下點擊「已發布房源管理」。如果「房屋狀態」顯示「可售」則表示發布成功；如果「狀態」顯示「拒絕「則表示信息未發布成功。用戶點「狀態維護」顯示「刪除」項，可點擊此項刪除房源信息。
4、發布買房信息：
（1） 登錄主頁，進入「房e通」。

（2） 點擊「發布買房信息」。

（3） 輸入求購基本信息。

（4）用戶在選擇是否委託中介以及中介機構名稱時，如選擇是，該項買房需求將發送至用戶所選中介機構，中介機構若接受該項委託任務則該買房信息聯系方式變更為中介機構聯系方式。

（5）用戶在選擇是否需要貸款時，如選擇是，打開貸款機構列表，選擇貸款機構。

如用戶對貸款機構地址不清楚，可在「我要貸款」項下「櫃面渠道」點擊「受理機構查詢」查找貸款機構地址和電話。

（6）提交求購信息。
（7）用戶發布的求購信息經審核通過後發布成功。
（8）用戶提交求購信息後，可點擊進入「我的主頁」界面，在「房源管理」項下點擊「已發布房源管理」。如果「房屋狀態」顯示「待購」則表示發布成功；如果「狀態」顯示「拒絕「則表示信息未發布成功。用戶點「狀態維護」顯示「刪除」項，可點擊此項刪除房源信息。

Ⅵ 建行房貸後可以申請哪些貸款

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

Ⅶ 買房按揭建行卡需要開通哪些業務銀行幫我開通金融證券開戶，有必要嗎

申請按揭貸款，這個沒有要求一定要開。不屬於原則上的問題。可能銀行需要開通一些附帶的業務把。

Ⅷ 中國建設銀行辦個人住房貸款到銀行放款的全部過程是怎樣的

辦理流程

1、提出申請

借款申請人提出書面借款申請，並提交有關資料，由建設銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。

2、簽訂合同

借款申請經住房公積金管理部門審批通過後，由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。

3、抵押登記和保險。

按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。

4、支用款項

建設銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。

5、按期還款

借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委託建設銀行分期扣款或到建設銀行櫃面，按期歸還公積金貸款本息。

6、合同變更

合同執行期間，借款人可向建設銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，建設銀行為借款人辦理合同變更手續。

7、貸款結清

建設銀行為借款人出具「貸款結清證明」，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。

(8)建行卡貸款買房子開通六項業務擴展閱讀：

1、貸款額度：

最高額度按照當地住房公積金管理部門的有關規定執行。

2、貸款期限：

在中國人民銀行規定的最長貸款期限內由當地住房公積金管理部門根據借款人的實際情況確定貸款期限。

3、貸款利率：

按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。

4、還款方式：

借款期限在1年（含1年）以內的，採用到期一次還本付息方法，借款期限在1年以上的，採用等額本息還款法、等額本金還款法和當地住房公積金管理部門認可的其他還款方式。

Ⅸ 我去建行辦理購房貸款業務，銀行的人非要讓我辦理什麼基金，否則的話不給九折優惠

我可能是銀行工作人員為了完成基金定投任務才進行的綁定銷售，當然這是不對的也是不應該的，客戶辦理業務是不可以進行強制銷售的，你可以向他們所在的分行反映情況，讓他們領導出面為你解決此事，本來購房還要進行貸款，哪裡有閑錢進行投資呀～而且投資是有風險的，你辦的基金定投如果虧損了怎麼辦～所以必須讓銀行給個解決的方案，否則就直接與當地媒體聯系進行事件曝光吧～這樣解決問題更加快些。希望能夠幫到你，如果對你有幫助，請"選為滿意回答"支持下,謝謝～～祝你好運～

Ⅹ 建設銀行辦理按揭手機銀行卡需要開通四項業務，請問這四項業務都是什麼

分別是指簡訊銀行、手機銀行、網上銀行三種，另外一種應該是當地建行給你額外加的其它產品。你需要攜帶本人身份證到指定網點櫃台辦理。