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資產收益權回購視為信託貸款

發布時間:2021-04-18 21:51:53

① 現在信託的產品種類有多少呢,什麼是特定資產收益權信託

信託產品的種類包括以下幾類

貸款信託類
貸款信託是指通過信託方式吸收資金用來發放貸款的信託方式這種類型的信託產品是目前數量最多的一種

貸款作為一種傳統業務業務流程相對簡單風險控制方法比較成熟所以信託公司在展業初期選擇這種方式進入市場樹立公司品牌也就順理成章了採取貸款方式進行投資使得這類信託產品在收益風險上具有以下幾個特點

首先項目的收益是封頂的收益來源於貸款利息執行人民銀行相關利率標准這意味著委託人的收益高限是貸款利率而且面臨著信託公司提取管理費用可能對這一收益的抵扣不同的管理費用計提方式意味著收益抵扣的程度是不一樣的直接影響著投資人的利益

其次盡管信託公司基於自身的專業技能挑選了相關的項目進行貸款但由於信息不對稱只能依賴對信託公司的信任而信託公司最近剛整頓完畢自身的信譽機制並沒有建立起來貸款的信用風險必須通過外部機制來控制

權益信託類
這一類型的信託產品是通過對能帶來現金流的權益設置信託的方式來籌集資金其突出優點就是實現了公司無形資產的變現從而加快了權益擁有公司資金的周轉實現了不同成長性資產的置換有利於公司把握有利的投資機會迅速介入實現公司價值的最大化

融資租賃信託

不動產信託
土地與地上或地下的各種建築設施統稱為不動產 。

特定資產收益權信託模式的並購信託主要介入並購前期的融資過程,其實質為對特定資產的質押以募集並購所需資金。通常是並購方對擬收購股票(股權)採取股票收益權轉讓及回購模式操作。信託公司可以在合同中約定,在並購方收購成功辦理股權過戶的當天,信託公司同時辦理股權質押手續;此外被收購方與並購方簽署的《股權轉讓協議》中可約定,「並購方支付的全部股權轉讓價款由雙方同意且以被收購方名義設立的第三方銀行專戶監管」,這確保了在辦理股權過戶手續之前,被收購方不會擅自挪用收購款,從而也確保了在辦理股權質押之前信託資金的安全。
信託公司與收購方簽訂《特定資產收益權轉讓合同》,收購方將特定資產的資產收益權轉讓給信託公司,信託公司發起信託計劃募集資金並支付予收購方。為保證信託資金的安全收回,信託公司通常會要求收購方在轉讓特定資產收益權的同時將該特定資產抵押/質押給信託公司,以此作為收購方履行回購義務的擔保。若收購方屆時履行了回購義務,則信託公司解除對此特定資產的抵押/質押;若收購方屆時不能履行回購義務,則由信託公司處置該特定資產。
股票收益權並購信託一般會採取簽署回購協議、股票質押擔保、第三人連帶保證擔保、設置追加保證金及補充質押股票的警戒線等風控措施。在並購信託業務中以股票收益權轉讓及回購模式進行操作是信託公司比較熟悉的業務模式。

② 資產收益權能作為信託財產嗎

③ 資產收益權信託

資產收益權信託是指以資產收益權作為信託財產,資產收益權是基於通過運用、處置該資產所獲得收益的權利。
信託法第七條規定:「設立信託,必須有確定的信託財產,並且該信託財產必須是委託人合法所有的財產。本法所稱財產包括合法的財產權利。」
資產收益權則是一種財產權利,以該財產權利設立信託,即為資產收益權信託,資產收益權即為信託財產,信託公司通過管理、運用和處分該信託財產,向信託受益人分配信託利益。
在該信託主體中,通常合法享有資產收益權的人為信託的委託人(通常也是初始受益人),信託公司為受託人。初始受益權通過轉讓信託受益權達到融資目的,這也是目前財產權信託比較流行的做法。

④ 信託受益權回購承諾後算優先債權嗎

這個要看信託持有的是股權還是債權。如果是債權。這個一般都是算的。對信託收益權承諾回購。實際上相當於一個保底行為。

⑤ 什麼是特定資產收益權信託

特定資產收益權信託是指在特定資產有效期內,優先取得特定財產經營、管理、處置所產生的收益。在信託業很常見。
特定資產:包括股權、土地使用權、礦產權等多種形態。

⑥ 資產收益權能作為信託財產嗎

不可以的,在營業信託實踐中,特定資產收益權能否作為適格的信託財產,能否滿足有關「信託財產確定性」的要求,始終存在較大爭議。鑫風口有信託知識

⑦ 什麼是信託受益權+回購

受益權轉讓+回購」模式曾是信託及銀行為了繞開監管進行貸款的經典模式版之一。權
從此類模式的實質看,無論是合同的哪一方,其在設立合同當時的目的都是為了貸款進行融資,既然到期融資款無法償還,就應當按照合同的相關約定履行義務,這一點對交易各方而言也是公平的。
信託公司通過設計以「收益權轉讓+溢價回購」為核心結構的信託計劃,有效的繞開了監管紅線,實現快速方便的投融資交易,最終實現信託資金的放貸。
信託公司設計如此復雜的法律關系和長時間跨度的交易流程的根本目的不是僅僅為了購入收益權獲取基礎資產的收益,而是要在有效繞開監管規定的同時實現信託資金借貸的出表和運作方便,並最大程度的確保信託資金的安全和及時退出。
主要的交易步驟都包括了購買 融資方所有的對基礎資產的「收益權」以及融資方在約定時間內溢價回購「收益權」的行為。從合同外觀上看,交易雙方之間似乎形成的是一般的債權債務關系,即資本方作為購買方應當及時按約定支付「收益權」對價,在購買後成為債權人享有主張獲取基礎資產產生利益的權利,而融資方在獲得購買款後負有及時轉讓收益權,配合投資人定期獲取基礎資產利益,並按照約定在到期日時贖回收益權的義務。

⑧ 資產收益權轉讓如何進行會計處理

資產收益權轉讓信託是一種重要的信託產品類型,目前在實務中各信託公司廣泛開展此類業務。而信託業界並沒有對此類業務形成統一的會計核算處理方法。文章就目前該類業務在信託業內存在的幾種會計核算方法進行了比較,並將各種核算方法之間的差異及適用的條件進行了分析
關鍵詞:資產收益權轉讓信託;會計核算方法;買入返售金融資產;持有至到期投資
目前,一些特定資產所有權持有人在不想放棄資產所有權的同時希望獲得資金流動性補充,而一些持有現金的投資人希望有機會獲取資產投資的超額收益。為了滿足這雙方的需求,保障雙方權益並控制風險,資產收益權轉讓信託應需而生。
資產收益權轉讓信託包括股權收益權轉讓信託、物權收益權轉讓信託、特定資產收益權轉讓信託等,目前已成為一種重要的信託產品類型,各信託公司均廣泛開展了此類信託業務。但是就此類業務的會計核算方法並沒有在信託業界形成統一認識,各公司財務人員依據各自對該類業務的理解進行會計核算。目前,資產收益權轉讓信託業務主要核算方法有以下幾種。
一、作為買入返售金融資產核算
為了保證受益人收益,防範信託風險,有部分資產收益權轉讓信託約定信託到期時收益權轉出方按固定溢價率出資購回權益。基於此,一些公司將該類項目劃入「買入返售金融資產」進行核算。
1、支付資產收益權轉讓價款:
借:買入返售金融資產
貸 :銀行存款--信託專戶存款
2、存續期收取資產特定收益
借:銀行存款\信託專戶
貸:投資收益
3、收到資產收益權回購款(含本金及溢價收益)
借:銀行存款\信託專戶
貸:買入返售金融資產
投資收益
二、作為持有至到期投資核算
資產收益權轉讓信託一般情況會要求資產轉出方或資金使用方按照固定的溢價率向信託項目支付資產收益權收益;在信託到期時,信託公司按照固定的收益率向信託受益人進行分配。基於此,一些公司將該類項目劃入「持有至到期投資」進行核算。採用此種核算方法,則應在信託項目存續期間採用實際利率法,按攤余成本進行計量。
1、支付資產收益權轉讓價款:
借:持有至到期投資--本金
貸 :銀行存款--信託專戶存款
2、項目存續期計提資產特定收益
借:應收利息
貸:投資收益
備註:因為需要按實際利率法進行核算,所以還應考慮是否有利息調整需要攤銷。
3、實際收到資產收益
借:銀行存款--信託專戶存款
貸:應收利息
4、項目到期收到資產收益權轉讓收益(含本金及溢價收益)
借:銀行存款\信託專戶
貸:持有至到期投資--本金
投資收益
三、作為可供出售金融資產核算
有些資產收益權轉讓項目其標的資產是可在公開市場上進行交易的,如限售股股票或上市公司股票。在這種情況下,一些公司將該類項目劃入「可供出售金融資產」進行核算。採用此種核算方法,在會計期末需按公允價值變動情況進行調整。
1、支付資產收益權轉讓價款:
借:可供出售金融資產--成本
貸 :銀行存款--信託專戶存款
2、項目存續期間,各期末根據所持股票公允價值的變動調整公允價值變動損益
借:可供出售金融資產--公允價值變動
貸 :資本公積
備註:根據公允價值變動的方向,或做上述分錄的相反分錄
3、存續期,收到資產特定收益
借:銀行存款\信託專戶
貸:投資收益
4、項目到期收到資產收益權轉讓收益(含本金及溢價收益)
借:銀行存款\信託專戶
資本公積
貸:可供出售金融資產--成本
可供出售金融資產--公允價值變動
投資收益
備註:根據公允價值變動的方向,「資本公積」、「可供出售金融資產--公允價值變動」可出現在借方也可出現在貸方。
四、作為長期股權投資核算
資產收益權轉讓信託項目中轉讓標的最多的為股權收益權。針對股權收益轉讓項目,有些公司認為既然股權的全部收益權已轉讓給信託項目,那麼就將其視作股權投資處理,按長期股權投資的成本法進行核算。
1、支付資產收益權轉讓價款:
借:長期股權投資
貸 :銀行存款--信託專戶存款
4、存續期收取資產特定收益
借:銀行存款\信託專戶
貸:投資收益
5、收到資產收益權回購款(含本金及溢價收益)
借:銀行存款\信託專戶
貸:長期股權投資
投資收益

通過對以上幾種會計核算方法的對比,可以看出各種核算方法所考慮的側重點各不相同,各有一定的道理。但會計核算應按其業務脈絡及經濟活動的實質進行處理,對信託項目的會計核算應基於信託合同對相關業務性質的有關約定。對於資產收益權轉讓信託業務,如果信託合同中明確約定了交易對手的回購義務,則符合「買入返售金融資產」科目的核算要求,建議採用「買入返售金融資產」進行會計核算;如果合同沒有相關回購義務的約定,則建議按照「持有至到期投資」進行會計核算,因為此類業務一般在辦理資產收益權轉讓時就已約定了明確的投資收益率,可以看作是一種固定收益類投資業務,按照實質重於形式的原則使用「持有至到期投資」應更符合業務性質。

⑨ 資產收益權回購合同糾紛可以起訴嗎

您好,因合法有效的回購合同而產生糾紛,可以向人民法院提起訴訟。回購合同,在通常情況下是合法有效的,但是,在某些特殊情況下,回購合同可能雖然是有效的,但是,該有效的履行可能需要批准或其他程序許可,有時甚至合同本身都是需要批准才能生效的,主要有以下幾種情況:
1、金融機構的股權轉讓與回購,當回購者回購時,其持有的金融公司的股權達到5%或其他需要金融監管部門批準的比例時。因為通常持有金融機構的股權比例達到5%以上,都需要監管部門審批,特別是大股東,甚至還有資格的限制。
2、回購者持有上市公司的股權達到一定的比例,需要履行公告程序,達到了30%以上,還要履行要約收購程序。
3、國有財產的轉讓與回購。不論是國有公司對其轉讓的股權約定有回購條款,還是國有股權受讓時,約定有對方回購的義務還是本方要求對方回購的權利,這些都是合法有效的,此時,轉讓與回購是一筆交易的兩個過程,但在實務中,由於各地的國有企業的資產處分管制不一樣,有的受讓時需要通過公開掛牌程序,轉讓時仍然還需要掛牌程序,那麼此時對於回購的約定就無法直接實施了,變通的辦法是約定回購方的義務為應參加以所謂回購價為底價的掛牌竟價交易。
如能給出詳細信息,則可作更為周詳的回答。

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