合肥銀行房產抵押貸款

1. 合肥房屋抵押貸款怎麼弄，我需要抵押貸款30W

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比版如個人住房、家權庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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2. 合肥房產可以抵押貸款嗎

合法的房產理論上可以辦理抵押貸款手續，銀行同意後，既可以辦理。

《中華回人民答共和國物權法》

第一百八十條

債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（一）建築物和其他土地附著物；

（二）建設用地使用權；

（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；

（四）生產設備、原材料、半成品、產品；

（五）正在建造的建築物、船舶、航空器。

(2)合肥銀行房產抵押貸款擴展閱讀：

抵押貸款管理辦法：

為更好地支持「三農」發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益，根據國家有關規定，制定本辦法。

第一條 抵押貸款是借款人向公司借款時，願以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。

第二條 辦理抵押貸款遵照國家有關規定，在平等、協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。

第三條 抵押物的范圍：符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產（如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備）；可以流通、轉讓的物資或財產。

3. 合肥的房子抵押貸款，流水必須是合肥銀行的嗎

如果是在合肥的房子，辦理抵押貸款，流水必須是合肥的銀行，這樣才符合辦理貸款的條件。

關於銀行流水。

什麼是銀行流水？在銀行申請借貸款的時候，銀行會要求申請人提供一段時間內的銀行流水證明自己的經濟能力。那麼什麼是銀行流水？

銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄，也稱銀行賬戶交易對賬單，指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。

1 工資流水

穩定壓倒一切。工資流水是屬於銀行完全認可的個人收入證明，它是扣除了社保、公積金後的收入，體現了本人工作的穩定性和保障性。

2 轉賬流水

通過櫃台、網路或網銀轉賬的交易記錄，如果有固定時間，固定金額的轉入，則屬於銀行認可部分。很多自由職業者和兼職工這種流水比較多。

3 自存流水

通過現金或者本人他行銀行卡轉賬存入的流水。

銀行流水真假的甄別

分析客戶的銀行流水，從甄別流水的真假開始；業內已經有很多相關的方法，諸如摸紙張、看印章、辨字體，這類完全依賴個人經驗的方法我就不介紹了。

再說現在都是電子化審批，這些方法有很大的局限性。以下我介紹的方法和經驗容易上手，可操作性強，適合行業小白參考。

1 看

第一個要看的就是結息，看結息正不正常。如果一份流水從3月21日至6月21日期間，賬戶最低的余額都有20000元，但是6月21日的結息只有10元，你說這份流水正常嗎？顯然是不正常的，即使日均余額最低為20000元，期間的結息至少都有17.50。

如果結息低於這個數，流水交易期間又沒有隱藏，該份流水造假的可能性極大。現在還是有很多拙劣的造假者很容易忽視這個問題，我們應該要重視這個細節。

第二個要看的就是交易時間和交易金額。如果一份流水交易額都是整百，整千；如果流水中的薪金發放，對公交易時間在節假日；如果流水中的ATM機交易金額不是整百、整千；這些就很不正常，需要引起我們的重視，並進行下一步的核實。

2 查

第一個要查的是流水的賬號和戶名是否匹配。查流水的賬號和戶名是否匹配可以通過相關銀行的客服電話進行自助語音查詢，輸入客戶流水賬號，如果賬號是杜撰的，語音會提醒你賬號不存在。

也可以通過第三方的徵信平台進行查詢，看賬號和戶名是否匹配。

第二個要查的是櫃台所列印的流水是否真實。客戶在櫃台列印的流水，一般流水的最後一頁會顯示經辦的櫃員。我們可通過網路查到支行的電話，然後打電話到該支行詢問是否有該櫃員。

如果櫃員小哥哥、小姐姐們又比較悠閑，還可以請求他們幫忙查一下該流水的列印記錄，直接核實流水的真假。

3 問

如果懷疑流水異常，可通過詢問客戶什麼時間，在哪個支行列印的流水，賬戶余額大概多少，最近交易的數額如何等問題，看客戶對答是否正常，反饋的信息是否匹配流水上的信息。

4. 合肥銀行抵押貸款

合肥可以咨詢下民生銀行，民生銀行據我所知可以放寬至25年房齡

5. 想在合肥辦理房產抵押貸款，如何辦理呢謝謝

你好，在合肥辦理其實和全國別的地方辦理也差不多，可能會有一點不太回一樣的，要查詢一下答當地政府的相關政策，說不定會有優惠的。然後具體的話就是；
在銀行辦理流程繁瑣：
1、向當地銀行或者相關機構提交申請；
2、准備所需的各種資料；
3、面簽銀行或相關機構；
4、銀行審核人資質；
5、審核通過、成功放款。
個人信用帶款申請條件有哪些？
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、在工商銀行取得A-級（含）以上個人資信等級；
5、在工商銀行開立個人結算賬戶；
6、銀行規定的其他條件。
不過在銀行辦理這些確實很麻煩，時間又長，要求又嚴格。我前一段時間手頭也很緊，用新浪有借也挺不錯的，老哥你急的話可以去試試。

6. 合肥哪個銀行可以辦理房產抵押貸款

一、銀行抵押貸款來可用哪些源抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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7. 現在合肥那個銀行能房產抵押貸款，只有一套房子

國有銀行都可辦理。只要一套房子，有一點小小的麻煩：銀行會考慮萬一發生不良的清償問題。也許會對這樣的情況有一起要求：譬如要求加擔保、利率上浮。

8. 急！！！合肥哪個銀行能辦理個人房屋抵押貸款

房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料專；
3、面簽銀行；
4、銀行報屬卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。

9. 合肥房屋抵押到銀行如何辦理

1、先去銀行咨詢；准備貸款材料；
2、房產評估，銀行面簽預審；
3、銀行審批通過，辦理抵押；
4、銀行放款；之後一定要按時還款，保持良好的徵信記錄。

10. 合肥房屋抵押貸款是怎麼辦理的

如果去合肥房屋抵押貸款的話，你應該咨詢。下銀行怎麼辦理？因為一個人銀行辦理手續，一個樣。