⑴ 北京農村戶口用宅基地抵押可以在銀行貸款嗎
如果宅基地證是您本人名字,那麼可以嘗試尋找小額貸款公司進行申請,您也可以先回藉助融360貸款搜答索平台來查找小額貸款公司。
房產抵押貸款需要的條件有:
1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有穩定的職業和收入、信用良好,有償還能力;
3、銀行規定的其它條件;
4、申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料。
資料:
(1)借款人的有效身份證件
(2)借款人職業和收入證明
(3)借款用途證明
(4)合法有效的房產產權證明
(5)擬抵押房產的有權處分人和其他權利人出具的同意抵押的書面證明
(6)銀行房產評估機構對所抵押房產出具的評估報告
(7)銀行規定的其他文件和資料
⑵ 北京農村戶口用宅基地抵押可以在銀行貸款嗎
農村私人宅基地不可以抵押給銀行,宅基地是擔保法命令禁止抵押的。
第三十四條 下列財產可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;
(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(五)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;
(六)依法可以抵押的其他財產。
第三十七條 下列財產不得抵押:
(一)土地所有權:
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外;
(三)學校、幼兒園、等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)依法不得抵押的其他財產。
⑶ 北京農村宅基地如何貸款
把你家已蓋房屋 做抵押貸款 能帶到
⑷ 我家在北京市懷柔區楊宋鎮有一處宅基地,我可以用宅基地貸款嗎
根據我國《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》:
第二條 本辦法所稱農民住房財產權抵押貸款,是指在不改變宅基地所有權性質的前提下,以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作為抵押、由銀行業金融機構(以下稱貸款人)向符合條件的農民住房所有人(以下稱借款人)發放的、在約定期限內還本付息的貸款。
第三條 本辦法所稱試點地區是指《全國人民代表大會常務委員會關於授權國務院在北京市大興區等232個試點縣(市、區)天津市薊縣等59個試點縣(市、區)行政區域分別暫時調整實施有關法律規定的決定》明確授權開展農民住房財產權抵押貸款試點的縣(市、區)
具體名單可以參閱:http://www.gov.cn/xinwen/2015-12/28/content_5028324.htm
在試點地區范圍內的可以合法的以宅基地使用權和住房進行抵押貸款,具體貸款事項直接去銀行網點咨詢即可。0
不在試點地區的農村宅基地使用權是不可以抵押的,我國《物權法》第一百八十四條第二款有明確規定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不可以抵押。
⑸ 誰能做北京宅基地貸款
過去住過的房子借款貸款
⑹ 有能做北京宅基地貸款的機構或個人嗎
現在像這樣的公司很多很多,但是呢,你一定要認准他的資質,別讓他給你騙了,現在騙子也特別多
⑺ 北京農村宅基地可以抵押貸款嗎具體流程是怎樣的
夠嗆·因為宅基地不能隨便出售··城市戶籍也不能購買擁有··
⑻ 有誰能做北京宅基地貸款
宅基地政府有規定一戶一宅是不可以買賣的,屬集體所有,所以這個宅基地貸款項是沒人做的,你如果想用錢可用其他貸款或小額貸款。
⑼ 請問北京大興區農村宅基地,房屋可以抵押貸款了嗎
近中國人民銀行、保監會、財政部 、銀監會、國土資源部、住房和城鄉建設部一起下發了《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》,農民的集體戶口可以用集體住址去做抵押貸款,農民抵押貸款贏來了春天。
抵押貸款解釋:
在不改變宅基地所有權性質的前提下,用農民所佔宅基地使用權及住房所有權作為抵押,向銀行機構申請貸款,並且等額本息還款。
借款人條件:
1 具有完全民事行為能力
2 信用沒有不良記錄
3 要抵押的房屋宅基地使用權及所有權沒有糾紛爭議,擁有政府相關部門頒發的權屬證明,沒有列入征地拆遷范圍;
4 除去抵押的房子外,借款者有穩定居住的地址,必須按要求提供相關材料證明;
5 借款人所在的集體組織要出書面同意宅基地使用權隨農民住房一並抵押和處置。
6 用集體農民住房抵押的,需要找其他共有人提供書面同意。
以下是抵押貸款試點縣(市、區)名單
省份 試點縣(市、區)
湖北省 宜城市、武漢市江夏區
山西省 晉中市榆次區
內蒙古 和林格爾縣、烏蘭浩特市
吉林省 長春市九台區
黑龍江 林甸縣、方正縣、杜蒙縣
江蘇省 常州市武進區、儀征市、泗洪縣
浙江省 樂清市、青田縣、義烏市、瑞安市
安徽省 金寨縣、宣城市宣州區
江西省 余江縣、會昌縣、婺源縣
山東省 肥城市、滕州市、汶上縣
河南省 滑縣、蘭考縣
湖南省 瀏陽市、耒陽市、麻陽縣
廣東省 五華縣、連州市
天津市 薊縣