A. 2016年，天津市住房公積金，使用條件。比如我想貸款買房，使用公積金
如您在天津市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務，借款人資格如下：
1、借款人（包括借款人、配偶及未成年子女）購買、建造、翻建、大修自有住房的，借款人可申請個人住房公積金（組合）。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，配偶須同時符合規定的貸款條件。
2、非同一家庭成員共同購買一套住房的，其中一名購房人可申請住房公積金貸款。
3、申請住房公積金貸款的借款人應具備以下條件：
（1）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份
（2）在津就業的香港、澳門同胞、外國人；
（3）具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；
（4）未到法定離退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大應未到65周歲）；
（5）購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議；建造、翻建住房的，須具有規劃、土地管理部門批準的文件；大修自有住房的，須具有規劃管理部門批準的文件；
（6）開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年並且所在單位不存在欠繳情況；
（7）未負有住房公積金貸款債務；
（8）已按規定支付首付款或自籌資金；
（9）同意按照規定提供擔保。
4、借款人已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款。
5、借款人因工作單位變動，造成欠繳3個月（含）以內住房公積金或因單位住房公積金繳存基數調整有誤，重新調整造成欠繳住房公積金，在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊並恢復逐月繳存的，可視同連續繳存。
6、申請住房公積金貸款時，借款人或其配偶歷史公積金貸款需滿足以下條件：
（1）近24個月連續逾期不能超6期；
（2）近24個月不得出現展期（延期）、以資抵債的特殊交易；
（3）近5年內累計逾期不得超24期；
（4）近5年內不得出現一次性擔保代償、被起訴的特別記錄。
7、借款人或其配偶《個人徵信報告》需滿足以下條件：
（1）逾期及違約信息概要中不得出現呆賬或核銷記錄。
（2）信貸交易信息明細中全部貸款當前逾期總額應為0。
（3）未結清商業性住房貸款最近24個月每個月的還款記錄表中每筆貸款連續逾期（含擔保人代還）不得超過6期。以受理申請之日為起點計算24個月記錄。
（4）貸款明細信息中全部貸款最近24個月特殊交易項不得出現「展期」或「以資抵債」的特殊交易。以受理申請之日為起點計算24個月記錄。
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B. 2016年5月1日後公積金貸款二套首付變為幾成
為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。
北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委託貸款購買第二套住房的最低首付款比例。
C. 現在天津買房有沒有優惠政策，公積金貸款政策等
天津目前的購房政策是擁有購房資質且是首套房首次貸款，最低首付為30%，貸款購房為銀行的基準利率會有上浮，公積金貸款需要具體情況具體分析，有的樓盤開發商支持公積金貸款或者商業公積金混合貸款，而有些是不支持的。
D. 天津公積金貸款買房政策
暫行辦法是連續繳存一年不到的不可以辦理公積金貸款。
繳存夠一年的可以貸款
1）個人住房公積金貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請個人住房公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
2）使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。」
兩者取最低值！！
按你的現在條件一年以後，最高可貸款3.6萬
E. 天津公積金貸款新政策2016年5月
天津市日前出台公積金新政，降低首付款比例、提高貸款最高限額。
此外，2016年住房公積金個人繳存情況積分納入居住證積分指標，具有天津積分落戶申請資格，正常繳存住房公積金的可以享受住房公積金落戶加分。按年計分，繳存每滿一年積2分，對於申請落戶的外地職工具有較大的助益。
對於家庭無房無貸的職工來說，在天津行政區域內租賃住房的，本人及配偶還可申請提取住房公積金，支付租金，減少生活壓力。租房可每季度提取一次住房公積金，每次提取金額合計不超過一個季度的房租。每月房租低於1980元(含1980元)的，按實際房租核定提取金額;每月房租高於1980元的，按1980元核定。
F. 天津市關於公積金貸款的額度是多少按照新政策是如何規定的
是的！現在用公積金貸款，有一個余額的限制。貸款額度不得高出余額的10倍，貸款額度與余額的10倍取其低值作為你的貸款額！
G. 五一後公積金貸款新政策
房城鄉建設部聯合其他部門正在制定《關於規范和階段性適當降低住房公積金回繳存比例的通知答》，主要降低住房公積金繳存比例。
生產經營困難企業除可以降低繳存比例外，還可以申請暫緩繳存住房公積金，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報城市住房公積金管理委員會批准後實施。待企業經濟效益好轉後，再提高繳存比例或恢復繳存並補繳其緩繳的住房公積金。
凡住房公積金繳存比例高於12%的，一律予以規范調整，不得超過12%。階段性適當降低住房公積金繳存比例政策，從2016年5月1日起實施，暫按兩年執行。
H. 天津的公積金貸款政策是怎樣的情況呢
目前天津市公積金貸款的情況如下：
1、政策方面允許公積金貸款，但大多數開發商由於回款周期較長而不接受公積金貸款，傾向於商業貸款。
2、您需要先到公積金管理中心進行排號，周期大概在幾個月不等，並且公積金貸款最多貸60萬，首先您需要核實總房款，如果您的貸款額低於60萬，而您目前非常傾向於公積金貸款的話，您可以先去排號。其次，如果您的貸款數額比較大，公積金佔比較少，意義不是特別大。因為放完款您想選擇的房源可能就售完了，另一方面，價格可能會有微微上調，您的首付又會增加。
I. 2016年5月1曰天津首套公積金貸款首付幾成
天津住房公積金首套房一般可貸7成，最多可貸8成；二套房最多可貸5成。
天津公積金貸款所需材料（借款人及配偶）：
身份證及復印件4份。配偶為軍官或士兵的，提供軍官證或士兵證及復印件3份;配偶為外籍公民或港澳台僑胞的，提供結婚證或同戶籍戶口簿;
公積金聯名卡;
正楷人名章;
借款人本市戶口簿。