開發商貸款補貼

⑴ 貸款買房給補貼嗎

1. 貸款買房是否給補貼要看補貼的對象是誰、如果是政府的補貼，不同地區的政府政策不一樣，那種對房地產比較支持的政府一般會在稅收優惠方面給予補貼或者在利息方面給予部分免除。但是絕大多數政府是不會給買房補貼的。政府的這種補貼可以通過詢問開發商或者當地房管局進行查詢。

2. 對於公司發放的貸款補貼要看公司的福利政策，一般公司為挽留人才，會給員工提供一些補貼。這種政策需要向公司進行了解是否有買房補貼。

⑵ 房產期限到了開發商要補貼多少錢

您好，1、申請法院強制執行，你可向法院提供開發商有財產的信息，由法院來辦理，不會影響你辦房產證。 2、這只是開發商的一種借口，說自己沒有錢不等於他真的沒有錢，你可以查找他的財產（房產和汽車等），起訴和進行財產保全。 3、如果因此而影響到你房產證的辦理，首先要分清主客觀因素。如果開發商主觀因素，不給你辦房產證，你可向法院起訴，請求開發商辦理房產證，並要求其承擔遲辦證的違約責任；如果是客觀因素，你可考慮退一步，雙方盡可能再協商達成一致意見。望採納謝謝

⑶ 按揭貸款對開發商有什麼好處

對三者的作用分別如下：
1、對於購房者，可以提前享受到好的住房，提前改善自己的居住條件，形象的說，就是可以用「明天」的錢，使自己在「今天」就能享用；
2、對於銀行，則是通過發放住房貸款，實現其資金的收益，因為房子已經抵押在銀行，所以銀行基本沒有什麼風險；
3、對於開發商，開發房地產項目，用購房者的首付款，加上銀行的按揭貸款（即購房款的剩餘部分銀行先給了開發商，然後由購房者用十年或者二直年來分期償還）就可以收回開發項目款。

⑷ 不是開發商合作銀行可以貸款嗎

不一定的，不過一般都是開發商指定銀行的。這是開發商和某個銀行之間的合作關系。銀行間的利率不會差很多的,所以在哪個銀行辦都一樣。
目前貸款購房主要有以下幾種:住房公積金貸款;個人住房商業性貸款;個人住房組合貸款。
1、住房公積金貸款:對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款:以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款:住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

⑸ 銀行或者開發商要求我辦貼息貸款是為了快速拿到錢嗎

是為了他們賺更多的錢。

⑹ 買房貸款是不是每個銀行都有優惠啊，如果開發商給貸款是不是利息很高，謝謝

不每月崛起。一般情況下，國家調整基準利率調整。你可以看一下你的貸款合同，調整利率時，咨詢貸款網點。
============================

補充：從您的其他信息，中信銀行按揭利率每月調整，一般是調整到下個月。

過去三年利率調整：在去年十一月，今年1月，2月。
住房按揭貸款，但是，一般不按月進行調整。你看你的貸款合同，上面的數字表示每月調整？ ！

⑺ 房地產開發商如何獲得貸款

可以通過抵押貸款。

⑻ 買房子有政府補貼,可以再在銀行貸款嗎

貸款買房是否給補貼要看補貼的對象是誰、如果是政府的補貼，不同地區的政府政策不一樣，那種對房地產比較支持的政府一般會在稅收優惠方面給予補貼或者在利息方面給予部分免除。但是絕大多數政府是不會給買房補貼的。政府的這種補貼可以通過詢問開發商或者當地房管局進行查詢。
對於公司發放的貸款補貼要看公司的福利政策，一般公司為挽留人才，會給員工提供一些補貼。這種政策需要向公司進行了解是否有買房補貼。

⑼ 開發商給物業管理企業的補貼標準是什麼

需要談判。 一般情況下，開發商用自己的物業管理公司。這樣貌似省錢，而其有些問題好處理。 鑰匙交給外單位來管理，麻煩多，提問題多，還比較難控制。 要做報表，人員工資，福利待遇，辦公設備、工具機具，日常管理費，維修費，合理利潤等。 沒有具體的標准，需要談。或者按平方算。6-10元/平米。

⑽ 買房一定要在開發商合作的銀行貸款嗎

購房人不一定非在開發商指定銀行申請貸款，並且法律上也沒有賦予開發商指定貸款銀行的權利。但如果購房合同中約定了開發商有指定貸款銀行的權利或直接指定了貸款銀行，購房者就要遵從合同約定。如果只是開發商口頭建議，購房者可以拒絕。

購房者若想要去非指定銀行辦理按揭，可以與開發商談判，申請算入不統一指定貸款銀行的比例中。

另外在不違規的前提下，也可以跟銀行談判，針對在非指定銀行優惠的具體內容，找出相關的法律依據要求樓盤指定銀行達到。

需要注意的是，要將貸款協商結果落實到合同中，一旦開發商因為在非指定銀行貸款不配合購房人交房，可以依據合同維權。

拓展資料：

辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

網路—貸款買房