蘇州公積金貸款調整

⑴ 蘇州園區公積金貸款，想調整每月還款額度以及貸款年限

這么快沉了

⑵ 蘇州公積金貸款為什麼只能貸10倍了

那這是售樓部瞎搞的，不過付了定金如果要退款的話，好像有違約金，但是多少就不是很清楚了，我買的是70w，首付了25w，其它全部貸款，沒有聽說什麼只能貸多少款的

⑶ 蘇州市區公積金貸款後，由於工作調動到了園區，改交園區公積金，那以後怎麼償還貸款呢

可以的，你只要拿著買房合同，貸款合同，還款明顯等~~到園區管委會去就可以了

⑷ 蘇州公積金貸款能貸多少

蘇州公積金貸款每個人根據條件不同，貸款額度也不相同。

蘇州市公積金貸款內執行按個人賬容戶余額10倍計算貸款額度，還要按職工還款能力計算貸款額度，按職工還款能力計算貸款額度的公式為：

借款申請人繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12（月）×貸款年限。

(4)蘇州公積金貸款調整擴展閱讀

蘇州市新房公積金貸款辦理條件：

1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；

2、無公積金貸款余額；

3、首次或第二次辦理公積金貸款；

4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續；

5、購買住房的首付款不低於規定比例；

6、能夠落實貸款擔保。

⑸ 蘇州工業園區公積金攤還房貸金額或比例調整。剛縮短貸款年限，攻擊機攤還比例或者金額是否可以增加

目前的公抄積金還貸政策都是簽訂了三方協議的，如果說你調整縮短了還貸年限只需前往銀行辦理即可。公積金每月還貸是根據你每月公積金繳費基數計算的最大還貸額度進行還款。
如果你每月公積金最多還貸是1200元，而你的銀行月還貸額度是1500元，則需自己貼現金300元。如果你每月公積金最多還貸是1200元，而你的銀行月還貸額度是1000元，則公積金每月只會打1000元至銀行還貸，剩餘部分作為你的余額進入你的賬戶。
所以不存在調整了銀行的月還貸額而需要再跑公積金，但是需要注意的是，剛調整後的2個月內，公積金還是默認你之前的還貸額進行打款，直到第三個月才會進行調整。也就是說，如果你剛調高了銀行的還貸，那你自己要在銀行卡里存點錢的，直到第三個月公積金才會相應調整。

⑹ 蘇州房貸商業貸款後期可以更改為公積金貸款嗎

蘇州市商業住房貸款後期可以轉公積金貸款，但所貸額度不得超過商業貸款余額和住房公積金最高貸款額度。商業貸款轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：

1. 符合住房公積金貸款申請條件;

2. 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);

3. 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;

4. 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;

5. 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;

6. 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;

7. 未申請過住房公積金貸款的。

商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):

1. 購房合同原件;

2. 稅務部門出具的購房發票原件;

3. 《房屋所有權證》及《土地證》原件;

4. 夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);

5. 結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);

6. 戶口簿原件;

7. 銀行結清證明及還款憑證原件;

8. 與銀行簽訂的《借款合同》原件。

辦理流程：攜帶相關材料前往當地房貸機構辦理即可。

綜上，蘇州市商業住房貸款滿足以上條件通過以上流程即可更改公積金貸款。

⑺ 蘇州園區公積金如何改變還款額需要什麼手續證件

購房貸款攤還計劃調整
（一） 因年度加薪，普通專戶月存款額高於原核定的月攤還金額
調整辦法
1. 動用普通專戶存款和個人現金攤還並存的，可在中心原核定的購房貸款攤還限額內，調高動用普通專戶存款的月攤還額。
2. 購房貸款全部由普通專戶存款進行攤還的，經貸款銀行批准，可申請調高月攤還額並縮短原核定的購房貸款的還款期限。
（二） 會員因薪資降低，造成普通專戶的月存款額不足原核定的月攤還額
可以依據其本人繳費基數的實際情況，調低動用普通專戶存款的月攤還金額。
（三） 調整時間
從申請攤還購房貸款的下一年度起，每年調整一次。
（四） 申請材料
會員申請辦理購房攤還計劃調整時提供材料：
1. 公積金會員卡和身份證；
2.《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款攤還購房貸款調整申請表》一式三份；
3. 貸款銀行出具的貸款還款記錄及余額清單(需銀行蓋章確認)；

⑻ 蘇州公積金貸款政策

蘇州公積金貸款分個人申請和夫妻申請，但所有的公積金貸款必須滿足個人銀行專流水屬要大於月供的2.1倍，才能放貸，公積金對流水審查比較嚴格，商業貸比較寬松，所以大部分人公積金貸款很難貸下來，都是用商業貸。

蘇州公積金可貸額度計算公式為：

借款申請人個人賬戶余額之和*10倍，但能貸70萬。如果以個人名義申請能貸45萬。

註：余額之和不足1萬的按1萬計算

第二次使用公積金貸款

首付比例不低於50%

利率上浮1.1倍，按目前基準利率3.25上浮1.1倍為3.575

家庭能貸50萬；個人能貸30萬

可貸額度計算公式：借款人個人賬戶余額之和*6倍