30年20年貸款基準利率

⑴ 30萬的銀行房貸，貸10年、20年和30年的利息差多少

⑵ 銀行貸款30萬20年利息是多少

若貸款本金：30萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1963.33，還款總額：471199.72，利息總額：171199.72，採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：2475，隨後每期逐筆遞減金額：5.1，還款總額：447612.5，利息總額：147612.5。
年最新央行貸款基準利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款

5.60

六個月至1年（含1年）貸款

6.00

一至三年（含3年）貸款

6.15

三至五年（含5年）貸款

6.40

五年以上貸款

6.55
目前人民銀行規定的1年期貸款利率為6%,但各銀行執行的不完全一樣,可上下有些浮動。
以工商銀行為例：2012年7月6日工商銀行1年期貸款利率為：6%
1、如果是按年還貸款
銀行貸款利息計算公式： 利息=本金×利率×貸款期限

貸款1年銀行貸款利息=10000×6%×1=600（注意：央行公布的利率都是年化利率，是以年為單位的）
2、如果是按月還貸款
如果是按月還貸款有2種還款方式：一種是等額本息、另一種是等額本金還款，選擇不同的還款方式，所產生的利息不同！
等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
等額本金計算公式：每月還款金額
=
（貸款本金
÷
還款月數）+（本金
—
已歸還本金累計額）×每月利率（其中＾符號表示乘方）
銀行貸款1萬每月還多少錢利息？
1萬元本金在銀行貸款1年，按月還款，基準利率是6％，以下兩種貸款方式的貸款每月利息如下：
等額本息還款法：
合計利息：327.97元
合計還款：10327.97
月還款本息：860.66
等額本金還款法
：
合計利息：325.00元

合計還款：10325.00元
月還款本息=883.33元
銀行信息港友情提醒：目前國內大部分銀行貸款利率都是浮動的，各個商業銀行執行的貸款利率，可以根據借款人的實際情況在央行允許的浮動范圍內在基準利率的基礎上進行浮動，所以各家銀行每個檔期具體貸款利率不完全一樣。
具體銀行貸款利率以當地銀行公布為准，先知道你所在銀行執行的具體銀行貸款利率，再利用上述銀行貸款利息計算公式可以得出銀行貸款利息要多少錢了！

⑶ 現在按揭房貸20年利率是多少

目前銀行公布的貸款基準利率0－6月（含6月）貸款年利率是4．35％，6月－版1年（含權1年）是4．35％，1－5年（含5年）是4．75％，5－30年（含30年）是4．90％

央行公布的公積金貸款利率：

五年以下（含）2．75％。

五年以上3．25％。

(3)30年20年貸款基準利率擴展閱讀：

辦按揭的三大優點

1、花明天的錢圓今天的夢：按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，不必馬上花費很多錢就可以買到自己的商品，所以按揭購的第一個優點就是錢少也能買到自己的商品。

2、把有限的資金用於多項投資：從投資角度說，辦按揭者可以把資金分開投資，這樣資金使用靈活。

3、銀行替你把關，辦借款是向銀行借錢，所以項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會為你審查項目商，為你把關，自然保險性高。

辦按揭的缺點

1、背負債務：首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款對於保守型的人不合適。而且事實上，貸款人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。

2、不易迅速變現：因為是以商品本身抵押貸款，所以商品再出售困難，不利於貸款者退市。

⑷ 2020年，貸款三十年，房貸利率是多少

現在房貸基準利率執行的是LPR利率，央行參考18間銀行的報價標準定價最新的LPR利率，每個月20日左右就會公布最新的LPR利率，你辦理貸款的時候也是用最新的LPR來計算。

貸款30年，你的房貸利率的演算法如下：房貸利率＝最新5年期的LPR利率＋加點數值。加點數值是根據當地的情況和當地的銀行決定的，地方不同和銀行不同，加點的數值也會不一樣的。

⑸ 房貸二十年利率是多少

房貸30萬分20年還完，純公積金貸款利息13.6萬、組合貸利息18.6萬、純商貸利息23.6萬，下面一一解析每月還款額和利息總額： （一）純公積金貸款 在大部分城市、以大部分人收入，貸20年30萬的純公積金房貸並不難，銀行人會覺得，不論有錢沒錢、哪怕你能全款拍三套別墅，買房子能公積金貸就盡量用公積金、能多用公積金就多用，因為這利息比較低、公積金本來就是一種購房福利，30萬分20年還的純公積金，要還利息13.63萬、本息合計43.63萬，每月還1817.94元。還款比例如下： （二）組合貸款30萬，其中公積金15萬、商貸15萬 按現在房貸行情，商貸部分利率上浮10%比較常見，我們就按商貸利率上浮10%的情況來算：組合貸30萬分20年還，要還利息18.63萬、本息合計48.63萬、每月還2026.45元。還款比例如下： （三）純商貸30萬 同上，按基準利率上浮10%算，30萬分20年還，利息總共23.63萬、本息合計53.63萬、每月還2234.95元，還款比例如下： 以上全是用等額本息演算法來算，至於等額本金、只是理論上存在但銀行基本不接受的計息方式，所以對等額本金不做討論。 由此可見，三種房貸方式每月還款金額都在兩千元左右，利息在13—24萬區間，對於公積金比較高的同學，壓力不算太大~

⑹ 商業貸款的年利率是多少30年合適還是20年合適

若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；具體您可以聯系當地網點咨詢。
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。

⑺ 貸款30萬 期限20年 基準利率6.6% 每月還多少錢！！ 怎麼算 求過程

每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）貸款月數 ]
/ [（1+月利率）還款月數 - 1]
其中：每月利息 = 剩餘本金 * 貸款月利率
每月本金 = 每月月供額 – 每月利息

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款
中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供
總額保持不變。
計算結果：
房款總額：？ 元 貸款總額：300000 元
還款總額：541059.9 元 支付利息款：241059.9 元
首期付款： 0元 貸款月數： 240(月)
月均還款： 2254.42元

等額本息還款方式：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

⑻ 房貸20年利率是多少

銀行公布的貸款制基準利率0－6月（含6月）貸款年利率是4．35％，6月－1年（含1年）是4．35％，1－5年（含5年）是4．75％，5－30年（含30年）是4．90％

央行公布的公積金貸款利率：

五年以下（含）2．75％。

五年以上3．25％。

(8)30年20年貸款基準利率擴展閱讀：

按揭購房的優點主要有：

1、按揭貸款在分期付款的基礎上解決了需要在短時間內籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長期小額資金還貸。

2、按揭貸款首付不佔用大量金錢，還款期限長，可以把有限的資金用於多項投資。

3、銀行把關。辦借款向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查本身外，還會審查開發商，提高購房的安全性。

⑼ 2020年房貸貸款30年利率是多少

30年的貸款屬於長期貸款，央行頒布的基準年利率為4.9%，各銀行在執行時可以上下略有浮動。如XX銀行2020年初的長期年利率為5.6%。按這個利率計算，貸款50萬，期限10年，利息總額是15.4萬（等額本息）或者14.1萬（等額本金）。詳見下表：

⑽ 銀行貸款30萬20年利息是多少

若貸款本金：30萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1963.33，還款總額：471199.72，利息總額：171199.72，採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：2475，隨後每期逐筆遞減金額：5.1，還款總額：447612.5，利息總額：147612.5。