銀行貸款費率怎麼算

1. 銀行貸款利率怎麼算的呀年利率6.5%是什麼意思呀

貸款利率=利息/時間/本金*100%

年利率6.5%是6分5厘利，以一萬元本金為例，年利息是650元。

,年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示；日利率按本金的萬分之幾表示，通常稱日息為幾厘幾毫。

如日息1厘，即本金1元，每日利息是0.001元。（1厘=0.001元，一毫=0.0001元）

6.5%的年利率即6分5厘利，以一萬元本金為例，

根據公式，利息=本金*利率

代入數據，列式可得：

利息=10000*6.5%=650（元）

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銀行借款跟其它融資方式相比，主要不足在於：

一是條件苛刻，限制性條款太多，手續過於復雜，費時費力，有時可能跑一年也跑不下來；

二是借款期限相對較短，長期投資很少能貸到款；

三是借款額度相對也小，通過銀行解決企業發展所需要的全部資金是很難的。特別對於在起步和創業階段企業，貸款的風險大，是很難獲得銀行借款的。

銀行貸款技巧：

尋下浮利率，求最低貸款成本：由於金融產品定價策略不同，同一貸款品種，在不同的銀行有著不同的利率。除了選擇利率水平外，還要考慮其他的因素，比如貸款是否要支付手續費、抵押物是否要評估等可能導致成本增加的因素。

不同還款方式，差異可達萬元：銀行對貸款的歸還規定了多種靈活多樣的方式，較為常用的有兩種———「月均等額還款」和「月均等本金還款」。不同的還款方式，其貨幣成本支出的差異可達上萬元。

"大額還款"減少貸款總額省息；充分利用與貸款相關的細微規定，以進一步減少貸款成本。

2. 銀行貸款的利率是多少是怎麼計算的

根據具體情況不同。
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，2012年三季度以來由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。
（3）以20萬20年首套房貸計算舉例。
基準利率：月利率為6.55%/12
20萬20年(240個月)月還款額:
200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1497.04元
利息總額：1497.04*240-200000=159289.6元
說明:^240為240次方

85折優惠利率：月利率為6.55%*0.85/12
20萬20年(240個月)月還款額:
200000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^240/[(1+6.55%*0.85/12 )^240-1]=1383.41元
利息總額：1383.41*240-200000=132018.4元
說明:^240為240次方

3. 銀行貸款手續費怎麼算

以建設銀行個人消費貸款為例：銀行貸款沒有手續費，只有貸款利率。

1、短期貸款：回一年以內（含一年），年利答率為4.35%。

2、中長期貸款 ：一年至五年（含五年），年利率為4.75%。

3、貸款對象：

適用於有消費融資需求，年滿18周歲，且不超過60周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。

4、貸款用途：

個人消費貸款必須有明確的消費用途，具體可用於個人及其家庭的各類消費支出（不含購買住房和商業用房），如可用於住房裝修、購車、購買耐用消費品、旅遊、婚嫁、教育等各類消費用途。

5、貸款金額：

單戶貸款額度不超過200萬元。

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辦理流程：

1、客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。

2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。

3、發放貸款。經銀行審批同意並辦妥所有手續後，銀行按合同約定發放貸款。

4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。

5、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。