房子剩餘貸款計算器

㈠ 房屋貸款提前還款計算器

我給你一個，超好用。
一會回來採納我為最佳喲。
這里不讓輸入網址,我已通過私信給你發送了一個計算工具的鏈接,你點擊進去下載下來計算一下即可,非常好用.

㈡ 農行房屋貸款計算器

根據一般房貸抄還款方式的計算公式分為兩種：
一、 等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

㈢ 房子貸款利息計算器

1、等額本金法：

月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率。

總利息回=本金*月利率*（貸款月數/2+0.5）。

第一答個月還款額6883.33元，最後一個月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33元。

2、等額本息法：

月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。

總利息=月還款額*貸款月數-本金。

第一個月還款額為5343.38元（每月相同）。還款總額為1282411.20元，總利息為582411.20元。

(3)房子剩餘貸款計算器擴展閱讀：

貸款基礎利率：

貸款基礎利率的集中報價和發布機制是在報價行自主報出本行貸款基礎利率的基礎上，指定發布人對報價進行加權平均計算，形成報價行的貸款基礎利率報價平均利率並對外予以公布。運行初期向社會公布1年期貸款基礎利率。

㈣ 房貸剩餘本金計算器 提前還款劃算嗎

貸款買房很常見的一個問題就是，在辦理貸款的時候大家都是合理計算過首付款和月還款額的，但是等還款一段時間後，很多人手裡面寬裕一些，有了多餘的資金，就會想要算一下剩餘的房款，考慮是否需要提前還款，怎樣還款劃算等等，那麼房貸剩餘本金計算器如何計算，提前還款劃算嗎？
一、房貸剩餘本金計算器
房貸計算器用於計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。短期貸款一般採用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式，不適用於房貸計算器。
至於房貸計算器怎麼用，具體操作步驟如下。首先選擇你的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額以及貸款實際利率；選擇是否顯示還款明細，點擊「計算」按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。
二、提前還款合適嗎
1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8．5折的利率優惠。由於已享受較低折扣的利率優惠，目前又處於降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照新利率執行，利息也只會比前期更低。
2、如果這樣的客戶提前還貸後再貸款購房，銀行將按新的貸款政策執行，基準利率上浮1．1倍，借款人將得不償失。等額本金還款期已過1／3的購房者。由於等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。
3、在這種情況下，當還款期超過1／3時，借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
以上就是關於房貸剩餘本金計算器以及提前還款是否劃算的介紹了，剩餘多少本金以及還款年限都是影響是否適合提前還款的因素，在決定提前還款之前，大家應該對自己目前的還款狀況有一個清楚的認識，不過提前還款也要看不同銀行的規定，有的銀行在一定年限內提前還款是需要違約金的。

㈤ 房子按揭貸款計算器是什麼

是計算你的還款月供多少和年數的總利息
就是有計算器你就知道你收入多少每月可以還供多少生活才能支得開

㈥ 哪種房貸計算器能算剩多少本金未還

在紅圈處錄入期數即可計算

㈦ 銀行房屋抵押貸款計算器

計算方法
根據一抄般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、 等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款[1] 最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

㈧ 房屋抵押銀行貸款計算器

房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求內的資料；
面簽銀行容；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。

㈨ 樓房貸款計算器

若通過招行辦理住房貸款（含一手樓來和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最內低30%，即貸款金額容最高不超過所購源房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可百以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

可以通過我行貸款計算器度嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。