工商銀行貸款房貸提前還款違約金

1. 工行房貸提前還款違約金一般是多少

在工商銀行辦理的房貸若進行提前還款，那關於違約金的收取，一般是如此規定的：
如果客戶還款未滿一年就申請提前還款的話，那得支付貸款金額千分之五的違約金。而如果是在還款滿一年後才申請的提前還款，一般就不需要支付違約金了，不過起還金額是五萬元。
因此，客戶如果不想繳納違約金的話，最好先按合同約定的還款計劃按時逐期償還滿一年之後，再向工行提出提前還款的申請。當然，大家需要注意，不同地區的分行，規定都可能會有所不同，具體要以貸款合同協議為准，客戶也可以撥打工商銀行的客服電話95588咨詢一下當地分行的客服人員。

2. 你好，工行房貸提前完成還款的違約金怎麼算的，謝謝。

個人提前還款違約金：不超過歸還本金的六個月貸款利息，或按協議價格收取。具體請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢。

（作答時間：2020年7月16日，如遇業務變化請以實際為准。）

3. 中國工商銀行的住房貸款提前還的話有違約金嗎

中國工商銀行的住房貸款提前還款只要靜的貸款人的同意，提前還款是沒有違約金的，這些內容需要根據簽訂的貸款合同來確定。

根據《中國工商銀行個人住房貸款管理辦法》第三十二條 借款人應按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款，應事先徵得貸款人同意，並辦理有關手續。

第三十三條償還貸款本息的方式有以下兩種：

（一）貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；

（二）貸款期限在1年以上的，可採取等額還款法、累進還款法等還款方法，按月歸還貸款本息。

(3)工商銀行貸款房貸提前還款違約金擴展閱讀：

《中國工商銀行個人住房貸款管理辦法》第三十八條借款人在使用貸款期間不得有下列行為：

（一）未按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；

（二）擅自改變貸款用途或挪用貸款；

（三）將設定抵押權或質權的財產或權益拆遷、出租、出售、轉讓、饋贈或重復抵押；

（四）拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查；

（五）提供虛假文件、資料，造成貸款損失；

（六）未按合同約定辦理有關保險手續；

（七）與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議；

（八）抽逃、隱匿、私分、違法出讓、不合理低價變賣財產，危害貸款安全；

（九）在保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物因意外損毀不足以清償債權，質物價值明顯減少影響債權實現的情況下，未按要求提供新的擔保措施；

（十）借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力後，其法定繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同；

（十一）違反本辦法和借款合同規定的其他行為。

4. 工行房貸提前完成還款的違約金怎麼算的

1、工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。

2、招商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取至少相對於實際還款額3個月的利息；滿一年後提前還款的，收取至少實際還款額1個月的利息。

3、農業銀行：貸款不滿一年提前還款的，按照本金*月利率的計算公式收取；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。

4、中國銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取最高不超過6個月的違約金；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。

5、建設銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的3%；滿一年到兩年後提前還款的，收取2%；滿兩年到三年提前還款的，收取1%；

(4)工商銀行貸款房貸提前還款違約金擴展閱讀：

提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%)；或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。

違約金的有效期通常不會超過3年（也有的為5年）。有效期過後，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。

違約金是借貸雙方可以協商的。一般的，貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般的帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。

提前還款前，首先要查看貸款合同中有關提前還款的要求，注意提前還款是否須交一定的違約金。