福建個人住房貸款

A. 急：我在福建農行辦了個人住房貸款，本來買的是一手房，但農行信貸給我搞錯了，弄成二手房貸款！

按你的意思是他們弄錯了 ，有權讓他們修改，在你提出要求改的情況下，他們在一定的期限內沒有改的話，你可以提起申訴，或你有證據證明是他們的工作失職，可以直接採取訴訟，用法律的武器來捍衛自己的合法權利。

B. 福建三明市13萬的房子住房抵押貸款能貸多少錢

13萬的房子住房抵押貸款應該能貸8萬至10萬左右，具體的話你可以上銀行問一問銀行的工作人員。

C. 福建公積金貸款上限是多少

近日，福州住房公積金管理委員會公布了調整住房公積金個人貸款的相關政策，從3月1日起，個人購房貸款最高額度由60萬元提高至80萬元;單方繳存住房公積金的職工，個人購房貸款最高額度由45萬元提高至50萬元。日前，福州住房公積金管理中心也對該政策做了詳細解讀。
單方繳存公積金的貸款最高額度提至50萬元
據悉，凡夫妻雙方在福州地區繳存住房公積金的職工，個人購房貸款最高額度由60萬元提高至80萬元;單方繳存住房公積金的職工，個人購房貸款最高額度由45萬元提高至50萬元。
為支持中低收入家庭的購房需求，經過測算，如借款申請人家庭住房公積金貸款最低額度低於20萬元的，統一確定都按20萬元給予貸款。
那麼，申請住房公積金貸款對職工的收入水平有何要求?據福州住房公積金管理中心介紹，此次政策調整將純住房公積金貸款的職工家庭貸款月應還款額與其本人及其配偶個人信用報告中反映的已有各項貸款月應還款額之和，占借款人家庭月收入之和的比例控制，從原來的50%以內調整到60%以內，即家庭的月各項貸款還款額之和≤家庭月收入的60%，目的是讓更多的職工能夠多貸到住房公積金。
此外，如果職工同意根據本人住房公積金基數認定其月收入的，可以不再提供收入證明。
望採納！！

D. 福建省個人住房公積金貸款管理暫行規定的介紹

為規范個人住房公積金貸款管理，加快辦理個人住房公積金貸款，提高效率，根據國務院《住房公積金管理條例》、《個人貸款管理暫行辦法》（銀監會令〔2010〕2號）等有關規定，結合福建省實際，制定本規定。本規定自2013年1月1日起施行。

E. 福建公積金可以異地貸款買房嗎

公積金可以申辦異地貸款購房。

一、公積金貸款條件

1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工

2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額

3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%

4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好

5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人

二、公積金貸款材料

1、購買商品房、經濟適用房，需提供《商品房（經濟適用房）預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據

2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件，土地使用證或原房屋產權證，建築施工合同及工程預算或決算

3、購買二手房，需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證

4、單位集資建房，需提供集資建房批准文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書

5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明

6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告

7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明

8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明

(5)福建個人住房貸款擴展閱讀：

申辦公積金貸款流程

一、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等

二、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心

三、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務

註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議

四、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章

五、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作

六、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字

F. 2019年4月份福建福州建行房貸利率是多少

一年以內（含一年)4.35%
二、中長期貸款
一至五年（含五年)4.75%
五年以上4.90%
三、個人回住房公積金貸款答
五年以下（含五年)2.75%
五年以上3.25%
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G. 福建省個人住房公積金貸款管理暫行規定的基本信息

福建省個人住房公積金貸款管理暫行規定
閩建〔2012〕18號
各設區市住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心、省直、能源、鐵路住房公積金管理機構，人民銀行省內各市中心支行、福州各縣（市、區）支行：
為進一步規范全省個人住房公積金貸款管理，加快個人住房公積金貸款辦理，提高效率，促進房地產市場健康發展，省住房和城鄉建設廳會同人民銀行福州中心支行制定《福建省個人住房公積金貸款管理暫行規定》，現印發給你們，請遵照執行。
附件：福建省個人住房公積金貸款管理暫行規定
福建省住房和城鄉建設廳 中國人民銀行福州中心支行
2012年12月19日

H. 個人住房抵押貸款，目前在福建省有什麼銀行可以辦理。以及具體的材料以及貸款額度。

各個銀行都可以辦理住房抵押業務，但要看各個銀行有否貸款額度。住房抵押最關鍵的是要專業機構對房屋進行評估。有評估出具文件才能抵押。

I. 福建省住房公積金個人購房可以貸多少錢

看你交的系數，算出你的貸款額度