A. 徵信不好負債高郵政審批公積金信用貸款能通過嗎
徵信不好,負債又高,那麼你的公積金信用貸款肯定不能通過。信用貸款會對你的徵信嚴格審核,一旦徵信不好就不能貸款。
徵信不好。
如今,個人徵信的重要性想必已經不用多說。
它早已不局限於銀行出借信用卡貸款的重要參考,而是成為了個人信用的一張全面的身份憑證。
我們都知道,徵信不好的人貸款很難成功,那麼,出現哪些情況,會影響到我們申請貸款呢?
01、徵信連三累六
個人徵信的「連三累六」指的是連續三個月出現逾期,並且兩年內總共有超過6次的逾期記錄。
一般來說,徵信出現這種情況,再去貸款的話,成功的幾率是微乎其微的。畢竟逾期一兩次在銀行來看,還可能是概率問題,但如果出現這么多次,大概率就是態度問題了。
02、徵信查詢次數過多
可能大部分人對於徵信不好的理解,都是出現了逾期,壞賬等這類嚴重損害銀行利益的行為。但這就代表其它行為不會損害到徵信了嘛?
也不盡然。徵信其實不僅僅是用來記錄逾期行為的文本,它還是銀行用來評估客戶風險的個人信用參考。
如果貸款人的徵信在一年內被查詢多次,這對銀行來說其實也意味著貸款人具有很大的風險,因為正是有嚴重的資金空缺,所以才會著急的想辦法填補。
所以,如果你的徵信半年查詢記錄就超過了6次,建議也不要再申請借款了,因為大概率都是不會通過的。
03、信用卡透支
這一點的影響其實比較小,但我們還是要提一下。
一般,信用卡的額度消費是沒有什麼明確規則的,如果是正常消費,就不存在任何問題,但如果經常一筆訂單刷掉卡片的80%額度,那還是要多加小心。
如果比較倒霉的話,很可能會被銀行重點監控。
一旦行為被坐實,很有可能會被銀行或整個銀行業拉黑,也直接影響自己往後的借貸申請。
04、大額欠款沒有結清
假如你的名下還有一筆較大金額的欠款沒有結清,那麼這個時候再申請信用卡和貸款,是很難成功的。
這是為什麼呢?因為你名下的欠款已經佔用了你個人的信用額度。
銀行出借貸款信用卡不僅僅要參考個人的信用記錄,還要根據申請人目前的經濟狀況、收入狀況以及當前名下總信用額度,來還判斷你是否還有能力再償還更多的錢。
所以,這就是為什麼雖然你的信用沒有問題,但還是不建議再去申請的原因。
05、逾期
假如你目前名下還有一筆逾期未還的款項,這個時候若是再去申請信用卡貸款,也是無法成功的。
換位思考一下。我們常說:「有借有還,再借不難。」如果有人借了你一筆錢還沒有還,你還會在這個基礎上再借給他錢嘛?
不過,一般大部分人也不會傻到去往槍口上撞。況且,逾期後即使還款了,還要緩和一段時間呢。
06、名下網貸過多
其實這種情況,跟4的理由相差不多。
如果你名下擁有很多小額網貸,銀行不僅會覺得你是一個沒有自律性的人,還會因為你當下的欠款額度,質疑你的經濟能力和還款能力,從而拒絕你的申請。
看到這里,可能有人不禁會問:為什麼出現這些情況,就不能去申請了呢?
其實也並非不能申請,只是出現了這幾種情況,再去申請貸款,絕大部分可能都會被拒。被拒雖然不算大事,但也是麻煩事。
申請一次就是一筆查詢記錄,多次就是多筆,這樣下去,申請成功的機會豈不是遙遙無期......
所以說,在徵信出現不良記錄的時候,我們要做的頭等大事就是先養好徵信!等到徵信變好了,其它的不都信手拈來了!
B. 朋友買房自己公積金低,想用我來給她信用貸,風險有多大
想啥呢?
公積金低她也可以信用貸啊,自己的事情自己解決。為什麼要你為她信用貸。
她還有家人呢
C. 公積金信用貸款壞處
公積金信用貸款的壞處主要就是若發生了逾期情況,可能會影響到之後銀行貸款的辦理。除此之外,並沒有什麼其他的壞處,也不影響住房公積金的提取,之後要用公積金來申請住房貸款也可以。
D. 公積金信用貸款需要什麼條件
1、只有參加公積金制度的職工才有資格申請公積金貸款,沒有參加公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
E. 公積金貸款風險評估70分
公積金貸款 大部分都定製了相關的住房公積金貸款條件,各城市條件要求大致相同。
以成都為例:
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;
4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。
北京具體情況
向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人,其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一: 1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上,(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處於繳存狀態。 對於經中心審批同意,處於緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下,可以申請貸款。 2、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
F. 住房公積金貸款風險由什麼承擔
公積金貸款風險由企業全體職工的公積金承擔風險,也是憑個人信用貸款,不還貸款會計入個人誠信。
G. 如何防範住房公積金貸款風險
住房公積金貸款風險既有客觀因素,也有主觀人為造成的,規避風險管理應積極採取應對措施,可以從以下幾個方面著手。
(一)科學合理的住房公積金貸款體制是保障
住房公積金是一項復雜的制度,其涉及的范圍比較廣,只有建立合理的貸款體制,才能在制度上降低貸款操作風險。首先是完善貸款的程序,對貸款相關事項進行嚴格的審查,防範信貸風險。其次是加強住房公積金管理中心同委託銀行的交流,實現相關信息和資源共享,共同防範風險。最後是落實貸款審核責任制,將責任落實到每一崗位。
(二)建立貸款的個人信用度
要加強對信貸人的信息收集和分析,充分利用相關部門對信貸人的個人資料的收集,確定信貸人的資料是否具有真實性,同時還要通過信貸人的資信管理動態來判斷其個人的收入情況,對其是否具有還款能力進行分析,做好個人貸款的審核工作,客觀預防和控制貸款的風險。除此之外,還要統一規范個人信用檔案標准,建立個人信用信息檔案查詢系統和科學合理的個人信用評估體系,為個人信貸提供信息資源的共享奠定條件。
H. 公積金信用貸款對買房貸款有影響嗎
公積金信用貸款實質上是信用貸款。既然是信用貸款,就是不需要抵押的。也就是說,並不需要將公積金賬戶內的繳存余額抵押給銀行。借款人辦理了公積金信用貸款後,若某天要申請公積金貸款買房,不會造成影響。
貸款需要准備四大類資料:
個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息;
提供穩定收入來源證明:銀行流水單,勞動合同等;
提供穩定的住址證明:比如房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明;
銀行規定的其他資料。