貸款為啥要出租合同

① 房屋租賃合同可以用來貸款嗎或者有什麼方法可以從裡面弄到錢

只有租賃合同是不能貸款的，還需要提供營業執照、身份證、徵信報告才可以。
貸款種類一：個人信用貸款
個人信用貸款是目前時尚的貸款方式，那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？通常情況下，銀行要求借款人具有穩定的工作和固定的居所；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於3000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。
貸款種類二：房屋抵押貸款
之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。那麼申請該類貸款需要什麼條件呢？一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
貸款種類三：大學生創業貸款
大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信，目前很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？一般來說，大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。相對而言，對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過後即可獲得貸款。
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貸款種類四：個人戶貸款
個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什麼條件呢？一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。
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貸款種類五：房屋按揭貸款
目前很多人購房申請房屋按揭貸款，那麼該貸款需要什麼條件呢？一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意願；穩定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

② 為什麼買車貸款是租賃合同

只是為客戶提供融資租賃服務。並不是真正的買車貸款。

優信二手車在接受采訪時曾表示：公司自身並不直接提供任何金融服務，不過，為了滿足消費者在購車過程中的金融需求，會與新網銀行、微眾銀行等合作，對客戶提供融資租賃服務。

一位二手車行業從業者表示，融資租賃合同讓消費者從原來的購車者變成租車人，車的所有權也不歸消費者所有，只有在租滿一定期限後才可以獲得。而如果在這期間有違約行為的話，租車公司有權對車輛進行處置。

類似先租後買的模式越來越常態化，但第一年的租車實際只是購車輛所有權的生效條件。只有在一年後繼續購車，所有權將會從平台轉移給客戶。

這種方式存在極大風險。由於所有權歸屬平台，如果購車者沒有按照約定付款，可能就會產生一系列的違約問題，車輛也會被回收或者抵押，甚至還會背上銀行貸款，甚至被訴至法院。

(2)貸款為啥要出租合同擴展閱讀：

一、任何汽車銷售企業收取任何名義的費用，都必須嚴格遵守《價格法》《消費者權益保護法》等法律規定，確保事先明碼標價、消費者自主選擇、提供質價相符的真實商品或服務，不得違規收取費用；不得巧立名目，誤導消費者；禁止強制或者變相強制搭售、虛假宣傳、誘導式交易等。

二、購車時要注意保留證據，仔細閱讀合同：

1、從購車伊始注意保存錄音，以防被銷售人員過度承諾等所迷惑。尤其是對方對各種款項的解釋，以防貸款遭遇「套路」時，維權缺少相關證據。

2、仔細閱讀銷售合同條款，看清合同有無附件內容，最好簽約後保留書面合同。

3、如對方提供空白信息貸款合約，要求合約對於首付數額、貸款數額、還款期限明確載明。同時最好在懂合同的人士陪同下簽訂購車合同，謹防合同中的各種「坑」。

4、問明購車所包含的其他費用，掌握自主權。

③ 小貸公司貸款為什麼要簽租房合同

你不小心，自己的房子都被他們騙走

④ 為什麼我貸款買車 簽的是租賃合同

讓忽悠了，多出了幾倍的利息

⑤ 租房貸合同是什麼意思，租房合同是怎麼變成貸款合同的，現在長租公寓都出現這種情況，這種情況是怎麼操作

房東貸款需要租房子的人簽合同才可以完成抵押貸款的合同，承租人有權拒絕簽字。 ① 具體看租費合同是否有對房貸使用房產抵押貸款的約定，如房產抵押後無力償還，租房時間未到如何賠償的； ② 對銀行來說，承租人不簽定協議，在承租期內，房貸抵押貸款無法償還，銀行收取抵押房產，但承租人依法享有使用權； ③ 在正常情況承租人拒不簽字，房貸抵押貸款合同無法成立，或需同銀行商定特殊情況的處理方法； ④ 簽字或者不簽字，決定權在承租人手中，建議以承租人保障自身合法權益為最優考慮。

⑥ 房東貸款需要租房子的人簽合同嗎

房東貸款需要租房子的人簽合同才可以完成抵押貸款的合同，承租人有權拒絕簽字。

① 具體看租費合同是否有對房貸使用房產抵押貸款的約定，如房產抵押後無力償還，租房時間未到如何賠償的；
② 對銀行來說，承租人不簽定協議，在承租期內，房貸抵押貸款無法償還，銀行收取抵押房產，但承租人依法享有使用權；
③ 在正常情況承租人拒不簽字，房貸抵押貸款合同無法成立，或需同銀行商定特殊情況的處理方法；
④ 簽字或者不簽字，決定權在承租人手中，建議以承租人保障自身合法權益為最優考慮。

⑦ 房子做二押貸款,貸款公司要求簽房屋租賃協議是正常的嗎

房產二押貸款需要備案，房產二押貸款流程如下：
客戶提供資料，填寫貸款申請表，向貸款機構提交申請；
銀行指定評估機構評估房產，給出評估值；
銀行審核資料判斷貸款人的還貸能力/信用度/房屋目前市值等，決定貸款者是否可操作貸款；
貸款人通過貸款審核後，聯系墊資機構或個人墊資進行贖樓並解押；
解押完畢後，重新辦理抵押登記；
貸款機構劃款，貸款人重新開始還款。
房產二押貸款申請條件：
具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業;
具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);
具有良好的信用記錄和還款意願;
具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
有明確的貸款用途;貸款用途符合國家法律、法規及有關規定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產項目開發，不用於借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的項目;
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
銀行規定的其他條件。

⑧ 貸款買車為什麼填租聘合同呢

那是以租代購吧