⑴ 按現在中國銀行的利率,我貸款49萬買房,30年還完。我每月應還多少錢
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率上浮5%計算,7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.05/12
49萬30年(360個月)月還款額:
490000*7.05%*1.05/12*(1+7.05%*1.05/12)^360/[(1+7.05%*1.05/12)^360-1]=3393.50元
說明:^360為360次方
⑵ 貸款買房的利息是多少
我第一套房子的房貸利率拿到了七五折的超低優惠,銀行理財產品的收益率都能跑贏它,所以當年需要賣掉小房換大房時,很是捨不得。現在這套房,拿到的利率是八八折,是當年能爭取到的最低折扣(當年大部分銀行的房貸利率最低可打九折)。現在看來,這樣的房貸利率還是劃算,不劃算提前還款。我也是在問詢各家銀行房貸利率折扣時發現:富人省錢的方式真是多種多樣。比方說,整體大環境是「普通人只能以基準利率貸到房貸」時,富人(存款額達到一定標准後)依然可以在銀行拿到最實惠的房貸利率。貸款資金吃緊時,存款類產品收益率普遍高,富人用低利率貸款買房,再把自有資金拿去投資,收益率比房貸利率都高。前幾年,金融業天天宣傳普惠金融,但我覺得這其實是一個偽概念。金融的本質就是劫貧濟富。「普惠」和「金融」放在一起,就是個悖論。
⑶ 房貸利率4.949是提高了多少
1%,提高了1%,房貸基準利率是4.9,基準利率基礎上提高1%就是4.949,也就是說房貸利率4.949是在基準利率之上提高了百分之一。
⑷ 貸款買房利率是多少
若准備在招商銀行申請個人住房貸款,您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價,需經辦網點審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率,可進入招行主頁www.cmbchina.com,點擊進入右側的「貸款利率」查看。
⑸ 買房貸款49萬,利息5.88,貸30年,月供多少
根據提供的貸款金額、貸款年化利率、貸款期限,如果選用等額本息或等額本金兩種還款方式,則月供金額會不同。如果是等額本金還款方式,則每月還款金額為3762.11元,逐月降低還息金額,總償還本息金額為92.33萬元,其中利息金額43.33萬元。如果是等額本息還款方式,則月供金額為2928.51元,年償還本息金額為3.51421萬元,30年總償還本息金額為105.4263萬元,其中利息56.4263萬元。
⑹ 貸款買房利息多少
您好抄,目前銀行公布的抵押貸款基襲准利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%,公積金貸款5年以下2.75%,5年以上3.25%,首套住房會有利率折扣最高能到8折,請悉知。