❶ 現在在安陽市買二手房能辦理貸款嗎哪家銀行辦理辦理二手房貸款
好像每個銀行都有辦理吧，你可以打客服電話先咨詢一下
❷ 在安陽買二手房可以貸款嗎急!!!
可以貸
你要先辦好房產證，憑證貸款。
工商、農業、建設等銀行都可以。
❸ 安陽買二手房貸款和房子年限還有房子價格有關系嗎我看了套房子，中介告訴我說，十萬出頭的房子，貸不了款
80年以前的房子不可以貸款。買二手房貸款比例是房子評估價的七成。房子評估價時根據房子年限。折舊來的。。肯定低於房子實際成交價。概括地說。一般買一套二手房。手裡沒有實際成交價的一般現金的話，是基本買不到房的。並且。沒有公積金就不能用公積金貸款。。只能商貸。
❹ 你好，我剛買了一套二手房在安陽，但中介收那個按揭金融費收了11800多他該收嗎
問：你好，我剛買了一套二手房在安陽，但中介收那個按揭金融費收了11800多他該收嗎？
答：君同法律在線咨詢為您解答
「轉按揭」貸款服務是為貸款尚未還清又需要買賣的客戶提供了貸款的可能，使該類房屋轉讓切實可行。而且此項轉按揭貸款不限原貸款行，不限已還款時間，不限剩餘還款數額。(不僅可辦理有房產證房產的跨行轉按揭，而且可辦理無房產證房產的跨行轉按揭)
二手房轉按揭是指：賣方轉讓的房屋存在有按揭義務或抵押義務的設置，買方申請新按揭貸款購房，賣方先用買方支付的部分價款解除原按揭貸款合同和抵押登記，再向買方交付房產及辦理過戶手續的交易方式。
該業務基本流程為：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》;
2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》;
3、買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為准);
4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函(包括所欠資款本息、還款帳號);
5、買方據前述文件及個人資信文件向銀行申請二手房按揭貸款(提出貸款申請，律師初審，銀行復審);
6、賣方向買方實際交付房屋;
7、銀行復審通過後放款，向賣方的銀行劃款;
8、賣方收到款項後，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給銀行。
❺ 安陽市二手房如何抵押貸款
二手房抵押貸款的條件：
借款人要具有完全的民事行為能力，年齡達到18周歲以上；
借款人同時要具有穩定收入來源，需要提供近期三個月左右的工資流水賬，確保借款人有足夠的能力還款；
借款人要出具有效的房產證件等關於房屋的有效證件；
借款人要提供正規的身份證件；
借款人要提供資金用途的證明。
二手房買賣雙方提交的資料：
買賣雙方填寫的《購房抵押貸款申請表》；
買賣雙方簽訂的《購房意向書》。
購房人(借款人)需提交的資料：
收入證明；
身份證和戶口簿及婚姻狀況證明；
配偶身份證；
若購房人為企業法人的，需提供法人營業執照、代表人證明書、公司章程、驗資報告及近期財務報表和貸款證等有關證件資料；
若購房人無北京市常住戶口，還需提供暫住證及北京市房地產交易中心開具的證明文件。
售房人需提交的資料：
售房人(含共有人)身份證、戶口簿，或受委託人公證委託書和身份證；
房屋共有人同意出售的書面文件；
所售房屋的產權證明文件；
若房屋已出租，需提供承租戶的證明文件及同意出售的文件；
若售房人為企業法人，需提供有效的法人營業執照、代表人證明書等文件。
二手房貸款流程：
借款人提出申請，遞交相關資料。
進行房產評估、貸前調查、審批。
審批通過，辦理抵押登記手續。
發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
❻ 安陽買二手房哪個銀行貸款好
農行會比較好
❼ 安陽二手房貸款條件
房屋按揭貸款應具備的條件（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明；
（2）交齊首期購房款；
（3）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（4）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
（5）所購二手房的產權明晰，符合政府規定的可進入房地產市場流通的條件；
（6）所購房屋不在拆遷公告范圍內。
（7）貸款銀行要求的其他條件。 具體還要以安陽本地的政策為准，可以在本地找中介公司咨詢下，或者到本地房管局咨詢！
❽ 我打算貸款在安陽買個100平的二手房，首付的話估計要多少錢
你這個問題可是太籠統了，安陽是個小城市，網上說它的房價在2900左右，舊房就算2000,那麼100方就是20萬啦，如果你是第一次買房，說不定首付能做到3成，加上亂七八糟的錢，買下來可以控制在7萬以內吧