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房子正在還貸款還能再貸款嗎

發布時間:2021-04-23 03:58:24

『壹』 貸款還沒還清房子可以再次貸款嗎

滿足以下條件的話,貸款還未還清的房子也是可以再貸款的
1、借款人能夠出示房產版證;
2、該房權產具有可貸款空間。如做抵押貸款的房子貸款額度為房屋總價值的60%,那麼一般想要獲得貸款額度比較困難。而如果該房產房貸目前只有房屋總價值的20%左右這樣的,就比較容易申請到貸款;
3、借款人具有完全民事行為能力和穩定的還款能力,信用良好

『貳』 已經在貸款的房子還可以再追加貸款嗎

應該不可以的除非你的房子是其中部分貸款,還有部分不是的或你的房子有新增加了(如多造了一層)那心增加的可以貸款的

『叄』 正在還貸的房子 可以再次在銀行進行抵押貸款嗎

正在還貸的房屋不能用於抵押物。因為如果你的貸款沒有還完,房屋還不屬於你(還是屬於銀行的),貸款還沒有還完之前,任何單位和個人都不能佔有。

『肆』 房子還清貸款後,還可以再次抵押貸款出來么

若您需要辦理個人消費類貸款,抵押物應滿足以下條件:
1、借款人本人擁有合法、完回整所有權,答符合《擔保法》規定的可抵押房產(包括住房和商業用房),以及符合中行農民住房財產權抵押貸款管理辦法規定的農民住房財產權,且沒有被抵押給其它債權人(根據以前的貸款合同已抵押給中行的除外,但應在原經辦機構辦理)。
2、以第三人擁有所有權或借款人與第三人共同擁有所有權的抵押物申請個人消費貸款時,必須由該抵押物的所有權人或共同所有權人憑本人有效身份證件到中行當面簽署所有相關文件資料。若按份共有,申請人應提供所有權證明,明確其所佔份額;若為共同共有,申請人應提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。
3、用作抵押的商業用房必須產權獨立、可單獨處置等(具體標准詳詢當地中行網點)。
4、如借款人有多個抵押物,可以合並申請一個抵押循環額度,也可以分別申請多個抵押循環額度,但是多個抵押循環額度不能共用同一抵押物。
如需進一步了解,請您詳詢中行當地網點。

『伍』 已經貸款買了房子還可以再貸款嗎

1,個人使用銀行商貸第二套房產的,首套房貸款未還清的,銀行會結合購房者自身的收入能力回、個答人徵信度、還款能力以及第二套房的貸款金額總和評定的,符合條件的是可以申請二套房貸款的。
2,個人使用公積金貸款購買二套房產的,如果首套房屬於銀行商貸的,是可以使用公積金貸款購買第二套房的,如果首套房是使用的公積金貸款且貸款還沒有還清,是不能使用公積金貸款購買第二套房產的!

『陸』 貸款買的房子還沒還清貸款可以再次向銀行貸款嗎

大部分銀行都不來接受為自個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜,可以找到資金比較充裕的親友,湊足剩餘房貸的錢,然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完,並對房產完成解除抵押,然後再將已經解除抵押的房產抵押給銀行,這樣就可以申請抵押貸款了。
將抵押房產獲得的貸款分為兩部分,一部分還給借錢給自己的親友,一部分就可以用於自由支配,這種方法需要有人提供一筆周轉資金,大約需要的時間為兩個月,分為提前還款解除抵押和抵押申請貸款兩個環節。
此回答由康波財經提供,康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普,奉守專業、追求有趣,做百姓看得懂的財經內容,用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。

『柒』 貸款的房子,還沒還清貸款,但有房產證,可以再次進行貸款嗎

大部分銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜,可以找到資金比較充裕的親友,湊足剩餘房貸的錢,然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完,並對房產完成解除抵押,然後再將已經解除抵押的房產抵押給銀行,這樣就可以申請抵押貸款了。
將抵押房產獲得的貸款分為兩部分,一部分還給借錢給自己的親友,一部分就可以用於自由支配,這種方法需要有人提供一筆周轉資金,大約需要的時間為兩個月,分為提前還款解除抵押和抵押申請貸款兩個環節。
此回答由康波財經提供,康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普,奉守專業、追求有趣,做百姓看得懂的財經內容,用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。

『捌』 還在按揭的房子能再次貸款嗎

你好,網友,我是做房產貸款的,一手房,二手房都做,所以說您這問題我可以給您內詳細的容解答。
像您這種情況是有一套房子還在還著貸款,然後想要入手第二套房子,您這種情況叫二套房,如果您購入二套房的話,像嗯,購房的首付以及購房的利率都會隨著機器政策而上浮,通常漲幅為10%利率的話,像現在的利率漲幅並不大。
您這種情況貸款是沒有問題的,嗯,其次您需要出示您的收入證明,流水,以及徵信,其中流水在這情況下就尤為重要了,只要你沒有中心問題的話,流水上要有長還兩套房子的能力,其他的就需要身份證,結婚證,戶口本等一系列的前期准備
所以說只要您徵信和流水沒有問題的話,那麼銀行就會按照二套房進行貸款給你,當然,您要是一套房的話,它不顯示在徵信上,也會按照首套房的利率或者是首付來給您貸款,您最好做好兩手准備
我給您簡單地解答了這些問題,如果您對貸款這方面還有什麼疑問的話,您可以具體跟我講解,我可以具體的跟你解釋

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